項(xiàng)目一：中核集團(tuán)總部綜合樓位于北京市西城區(qū)三里河南四巷一號(hào)，大廈共11層，地上8層、地下三層。

項(xiàng)目二：核建大廈位于北京市西城區(qū)車(chē)公莊大街12號(hào)，緊鄰國(guó)誼賓館，國(guó)誼賓館為重大會(huì)議代表駐地，即為高層建筑，固核建大廈為重點(diǎn)單位。核建大廈于2005年3月正式啟用，占地面積：6665㎡，總建筑面積：45092㎡；總高度48.7m，大廈共16層，地上13層，地下3層。

項(xiàng)目三：中核能源大廈，位于北京市海淀區(qū)東北旺北京中關(guān)村軟件園26號(hào)樓，獨(dú)棟大樓，建筑占地面積18670.00平方米，總建筑面積17012.86平方米，共5層。其中，地上3層，地下2層。

1.5　成交供應(yīng)商數(shù)量及份額：

1家 100%

2　采購(gòu)范圍及相關(guān)要求

2.1　采購(gòu)范圍：

負(fù)責(zé)提供3個(gè)項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)空調(diào)系統(tǒng)定期保養(yǎng)、檢修、測(cè)試服務(wù)，包含：冷凍機(jī)組日常及定期維護(hù)保養(yǎng)、測(cè)試服務(wù)，具體內(nèi)容詳見(jiàn)采購(gòu)文件第五章“采購(gòu)需求”。

2.2　服務(wù)期限：

自合同簽訂之日起24個(gè)月。

2.3　服務(wù)地點(diǎn)：

項(xiàng)目一：北京市西城區(qū)三里河南四巷一號(hào)

項(xiàng)目二：北京市西城區(qū)車(chē)公莊大街12號(hào)核建大廈

項(xiàng)目三：北京市海淀區(qū)東北旺北京中關(guān)村軟件園26號(hào)樓

2.4　質(zhì)量要求或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：

服務(wù)質(zhì)量滿足采購(gòu)需求

3　供應(yīng)商資格要求

3.1　供應(yīng)商應(yīng)依法設(shè)立且具備承擔(dān)本采購(gòu)項(xiàng)目的資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)：

（1）資質(zhì)要求：供應(yīng)商應(yīng)是中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，且具有承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，具備合格有效的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。

（2）財(cái)務(wù)要求：/

（3）業(yè)績(jī)要求：供應(yīng)商近2年（2023年5月1日至應(yīng)答截止日）至少有1個(gè)類(lèi)似空調(diào)維保服務(wù)相關(guān)案例證明材料，需提供合同（含合同首頁(yè)、關(guān)鍵頁(yè)、簽字蓋章頁(yè)）。

（4）信譽(yù)要求：供應(yīng)商具有良好的企業(yè)信譽(yù)，不得被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體，以現(xiàn)場(chǎng)查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)。

（5）承擔(dān)本項(xiàng)目的主要人員要求：/

（6）其他要求：/

3.2　供應(yīng)商不得存在下列情形之一：

（1）不同供應(yīng)商之間的單位負(fù)責(zé)人為同一人，或者存在控股、管理關(guān)系；

（2）處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷(xiāo)執(zhí)照、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證、吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)狀態(tài)；

（3）被政府有關(guān)部門(mén)取消招標(biāo)項(xiàng)目所在地行業(yè)內(nèi)的投標(biāo)資格且處于有效期內(nèi)的；

（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5）根據(jù)中國(guó)核工業(yè)集團(tuán)有限公司供應(yīng)商管理要求，被禁止參與采購(gòu)活動(dòng)且處于有效期。供應(yīng)商處于中國(guó)核工業(yè)集團(tuán)有限公司供應(yīng)商黑名單或灰名單、采購(gòu)單位及其所屬專(zhuān)業(yè)化公司黑名單或灰名單，且處于有效期內(nèi)；

（6）其他：平臺(tái)將對(duì)在半電子非招標(biāo)采購(gòu)流程參與項(xiàng)目、下載采購(gòu)文件過(guò)程中觸發(fā)相同硬件特征碼或相同MAC地址信息（同一環(huán)節(jié)或不同環(huán)節(jié)硬件特征碼或相同MAC地址信息相同）的潛在供應(yīng)商，將在其觸發(fā)信息的相應(yīng)環(huán)節(jié)實(shí)時(shí)生成風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警項(xiàng)，并自動(dòng)剔除該供應(yīng)商。經(jīng)平臺(tái)自動(dòng)剔除的供應(yīng)商將被平臺(tái)記錄為圍串標(biāo)高風(fēng)險(xiǎn)供應(yīng)商，并凍結(jié)其參與項(xiàng)目的相關(guān)權(quán)限。

3.3　本次采購(gòu)不接受聯(lián)合體應(yīng)答。

4 詢(xún)價(jià)采購(gòu)文件的獲取

4.1　發(fā)售時(shí)間

北京時(shí)間：2025年5月14日至2025年5月19日09:00。

4.2　采購(gòu)文件發(fā)售方式

電子版采購(gòu)文件將在中國(guó)核工業(yè)集團(tuán)電子采購(gòu)平臺(tái)（https://www.cnncecp.com）進(jìn)行發(fā)布。供應(yīng)商已注冊(cè)為中國(guó)核工業(yè)集團(tuán)電子采購(gòu)平臺(tái)會(huì)員的，可直接登錄報(bào)名；其他有意向的供應(yīng)商請(qǐng)于采購(gòu)文件發(fā)售截止時(shí)間前完成在中國(guó)核工業(yè)集團(tuán)電子采購(gòu)平臺(tái)（https://www.cnncecp.com）在線注冊(cè)并經(jīng)審核通過(guò)后方可下載采購(gòu)文件。中國(guó)核工業(yè)集團(tuán)電子采購(gòu)平臺(tái)將在發(fā)售期結(jié)束后自動(dòng)關(guān)閉報(bào)名入口，未能按時(shí)完成報(bào)名的供應(yīng)商不得參與項(xiàng)目應(yīng)答。

4.3　其他事項(xiàng)說(shuō)明

未購(gòu)買(mǎi)本項(xiàng)目采購(gòu)文件的，其應(yīng)答將被拒絕，有文件證明下列情形的除外：

（1）作為潛在供應(yīng)商的辦事處或分公司代為購(gòu)買(mǎi)采購(gòu)文件的；

（2）購(gòu)買(mǎi)采購(gòu)文件的潛在供應(yīng)商在應(yīng)答截止前因兼并、重組上市等原因?qū)е鹿久Q(chēng)變化的。

5　應(yīng)答文件的遞交

遞交應(yīng)答文件方式：中國(guó)核工業(yè)集團(tuán)電子采購(gòu)平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)上傳報(bào)價(jià)文件。

遞交應(yīng)答文件地點(diǎn)：中國(guó)核工業(yè)集團(tuán)電子采購(gòu)平臺(tái)（https://www.cnncecp.com）

遞交應(yīng)答文件截止時(shí)間（應(yīng)答截止時(shí)間）：2025年5月22日09:30。

應(yīng)答文件應(yīng)按采購(gòu)文件規(guī)定時(shí)間、地點(diǎn)遞交，逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照采購(gòu)文件要求密封的應(yīng)答文件，采購(gòu)單位將予以拒收。

6　應(yīng)答文件開(kāi)啟時(shí)間和地點(diǎn)

采購(gòu)單位在本項(xiàng)目遞交應(yīng)答文件截止時(shí)間不公開(kāi)開(kāi)啟應(yīng)答文件，地點(diǎn)為應(yīng)答文件遞交地點(diǎn)。

7　談判時(shí)間和地點(diǎn)

7.1　遞交應(yīng)答文件的供應(yīng)商應(yīng)委派代表準(zhǔn)時(shí)參加談判活動(dòng)，談判開(kāi)始時(shí)間預(yù)計(jì)為2025年5月22日10:30，擬談判的地點(diǎn)：將采用線上視頻會(huì)議方式，會(huì)議軟件“騰訊會(huì)議”，請(qǐng)?zhí)崆跋螺d軟件調(diào)試，視頻會(huì)議號(hào)：612-396-843；

7.2　遞交應(yīng)答文件的供應(yīng)商未準(zhǔn)時(shí)參加某一輪次談判的，視為其放棄該輪次談判。

8　發(fā)布公告的媒介

本次談判公告在中國(guó)核工業(yè)集團(tuán)電子采購(gòu)平臺(tái)（https://www.cnncecp.com）上發(fā)布。

9　聯(lián)系方式

采購(gòu)單位：中國(guó)寶原投資有限公司集采中心

地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)甘露園南里20號(hào)

聯(lián)系人：張老師

電子郵件：zhangmengqi@cbyi.cn

10　其他說(shuō)明

10.1　供應(yīng)商須遵守采購(gòu)單位的保密規(guī)定。

10.2　對(duì)于其它公司利用本公司發(fā)布的公告信息進(jìn)行詐騙的行為，本公司將不承擔(dān)任何責(zé)任，并保留追究相關(guān)責(zé)任人權(quán)利。

10.3合同簽訂主體：中核物業(yè)服務(wù)有限公司

采購(gòu)單位：中國(guó)寶原投資有限公司集采中心

                                                  2025年5月14日