1、采購(gòu)人：同方股份有限公司

2、項(xiàng)目名稱：同方股份有限公司集體宿舍委托管理采購(gòu)項(xiàng)目

3、項(xiàng)目編號(hào)：TFGY-FW-DYCG-25-2583

4、采購(gòu)包名稱：同方股份（總部）同方股份有限公司集體宿舍委托管理采購(gòu)項(xiàng)目

5、采購(gòu)包編號(hào)：TFGY-XJD-25-02892-001

二、擬采購(gòu)的工程、貨物或服務(wù)的內(nèi)容和范圍

北京市海淀區(qū)安寧莊東路安寧里小區(qū)南區(qū)1號(hào)塔樓的13-18層宿舍53間、地下一層管理自用區(qū)及地下二層人防區(qū)；北京市海淀區(qū)雙清路16號(hào)院1號(hào)樓的石板房宿舍6間；北京市海淀區(qū)王莊路東王莊小區(qū)6號(hào)樓的東王莊宿舍4間.

公司集團(tuán)宿舍應(yīng)配備宿舍管理員1名，維修工人2名，負(fù)責(zé)被委托標(biāo)的的日常管理及維修維護(hù)工作；房租管理；資產(chǎn)管理；檔案管理；宿舍管理員和住宿員工管理；入住與退宿管理；安全管理；安寧里宿舍實(shí)行24小時(shí)值班，配備消防用品及維保檢測(cè)等。。

三、擬定的唯一供應(yīng)商名稱及其相關(guān)情況（資質(zhì)、業(yè)績(jī)等）：

供應(yīng)商名稱：北京同方物業(yè)管理有限公司

供應(yīng)商相關(guān)情況（資質(zhì)及業(yè)績(jī)等）：在中華人民共和國(guó)注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具有有效履行合同、獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。應(yīng)具備二級(jí)或二級(jí)以上物業(yè)管理資質(zhì)，通過(guò)ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證；ISO45001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證；ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證。企業(yè)規(guī)模在180人以上，注冊(cè)資金800萬(wàn)元以上，具有15年及以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。

四、公示期限

2025年08月01日-2025年08月05日

五、采用直接采購(gòu)采購(gòu)方式的原因及相關(guān)說(shuō)明

(1)需求單位對(duì)潛在供應(yīng)商具有實(shí)際控制權(quán)（控股或管理關(guān)系），且潛在供應(yīng)商依法有資質(zhì)和能力提供相關(guān)工程、物資或服務(wù)的（依法必須招標(biāo)項(xiàng)目以外）；

六、異議聯(lián)系方式

采購(gòu)單位：同方股份有限公司

異議聯(lián)系人：李先生

異議聯(lián)系人電話：010-82393115

異議聯(lián)系人電子郵件：lilizhao@thrh.com.cn

異議聯(lián)系人地址：北京市海淀區(qū)王莊路1號(hào)清華同方科技廣場(chǎng)A座27層集采中心

需求單位：

同方股份有限公司

專業(yè)化集采機(jī)構(gòu)：

同方股份有限公司

備注：任何供應(yīng)商對(duì)采用直接采購(gòu)采購(gòu)方式公示有異議的，可以在公示期內(nèi)將書面意見反饋給采購(gòu)單位或其代理機(jī)構(gòu)，超出公示期不予受理。