杭政儲出（2017）18號地塊住宅（設(shè)配套公建）、商業(yè)兼商務(wù)用房項目精裝修工程招標公告

招標編號：TC200W05T

1. 招標條件

    杭政儲出【2017】18號地塊住宅（設(shè)配套公建）、商業(yè)兼商務(wù)用房項目 批準建設(shè)，建

設(shè)單位為   杭州中冶名澤房地產(chǎn)開發(fā) 建設(shè)地點為 杭州市東至東新路、南至東港河、西至上塘河、北至石祥路 ，建設(shè)資金來自 企業(yè)自籌 （資金來源），出資比例為100%   。

 該整體工程建設(shè)所需的 精裝修工程  已具備招標條件，

2. 分包工程概況與招標范圍

2.1　本分包工程

2.2　本分包工程的建設(shè)規(guī)模：本項目為杭政儲出【2017】18號地塊項目，工程項目位于：東至東新路、南至東港河、西至上塘河、北至石祥路。

項目包括XC0501-B1/B2-03XC0501-R21-04地塊，其中 XC0501-R21-04 地塊規(guī)劃產(chǎn)品類型為洋房和高層，用地面積為30718 平方米，地上總建筑面積 86010.4 平方米。XC0501-B1/B2-03 地塊規(guī) 劃產(chǎn)品類型為商場及服務(wù)類公寓，用地面積為 7674 平方米，地上總建筑面 積 29161.2 平方米，項目定位為高端住宅。建筑耐火等級：一級；建筑結(jié)構(gòu)安全等級：二級；抗震設(shè)防烈度：7度，設(shè)計使用年限：50年。

合同估算價：一標段：1100（萬元）；二標段3400（萬元）

    2.3　本分包工程的建設(shè)地點  東至東新路、南至東港河、西至上塘河、北至石祥路。

  2.4　本分包工程的計劃工期  按合同約定 日歷天

2.5　本分包工程的標段劃分： \  

2.6　招標范圍：

本分包工程分包人施工的工程范圍如下：

標段一：6#樓長租公寓戶內(nèi)精裝修工程及公共區(qū)域（公共區(qū)域區(qū)僅含首層大堂及電梯廳，地下一層電梯廳及入戶大堂，地下二層電梯廳及入戶大堂，地下室夾層電梯廳，2層電梯廳及功能用房，以消防樓梯間防火門為界）；電梯橋箱；地下車庫電梯廳入口。

標段二：11#樓1、2層和悅里商業(yè)精裝修工程（含地下一層電梯廳及入戶大堂，地下二層電梯廳及入戶大堂，地下二層電梯廳及入戶大堂，地下室夾層電梯廳，以消防樓梯間防火門為界）；馨樂庭酒店式服務(wù)公寓戶內(nèi)及公共區(qū)域精裝修工程（公共區(qū)域區(qū)含首層大堂、電梯廳，標準層電梯廳）；一樓對外公共衛(wèi)生間（公共衛(wèi)生間后續(xù)裝修為城管委托單位進行施工，中標單位與城管之間進行對接，費用綜合考慮）。

2.2.2負責精裝修專業(yè)（包括配套機電各專業(yè)及管線綜合）二次深化施工圖紙并由發(fā)包方簽字確認。

2.2.3電氣部分：精裝深化圖紙范圍內(nèi)的除發(fā)包材料及分包外所有電氣工程的材料設(shè)備供貨及安裝 (包含但不限于:強電系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)配管、智能家居系統(tǒng)配管等)。

2.2.4水暖部分：末端給排水支管施工，衛(wèi)生間五金安裝，潔具安裝，暖風機安裝，廚房龍頭安裝等。

2.2.5裝飾部分：結(jié)構(gòu)面、二次結(jié)構(gòu)抹灰；衛(wèi)生間、陽臺回填及回填后的二道防水施工；地毯、金屬板、線條；棚面基層、墻面棚面乳膠漆；衛(wèi)生間隔斷；金屬玻璃門及五金；藝術(shù)玻璃、不銹鋼、住宅及商業(yè)的公區(qū)木作工程（包括但不限于墻體展示柜、接待前臺、墻面木飾面）等所有飾面基層施工及除發(fā)包材以外其他全部裝飾材料的供貨安裝；瓷磚、地板、壁紙、燈具、潔具五金等發(fā)包材料的收貨、倉儲保管、場內(nèi)二次搬運及安裝工作；對其他分包單位完成產(chǎn)品的保護保管工作；完工后裝修區(qū)域內(nèi)所有飾面的開荒保潔、深度保潔（保潔程度為：所有成品保護（含分包單位產(chǎn)品的成品保護）拆除、區(qū)域內(nèi)無垃圾、無明顯灰層）等交鑰匙工程。

2.2.6玄關(guān)柜及衣柜柜體底部后部不可見部分粉刷收平處理；櫥柜底部后部不可見部分（除水槽柜后部用同墻面磚鋪貼外）用水泥砂漿找平后（與墻面齊平）處理；浴室柜后部不可見部分用同墻面磚鋪貼，底部不可見部分用同地面磚鋪貼。

2.2.7維保責任：在質(zhì)量保修期內(nèi)由于精裝中標單位工程質(zhì)量原因給發(fā)包人或小業(yè)主造成的直接和連帶損失，由精裝中標單位承擔賠償和保修責任，所需費用由精裝中標單位自行承擔。精裝中標單位應(yīng)當在接到保修通知之日起24小時內(nèi)派人保修。精裝中標單位不在約定期限內(nèi)派人保修的，業(yè)主方有權(quán)委托他人修理，相應(yīng)費用從精裝中標單位質(zhì)保金中扣除。在集中交付之日起的三個月內(nèi)，精裝中標單位應(yīng)派出足夠的維修和管理人員常駐現(xiàn)場負責維修工作，認真履行保修責任，做到服務(wù)周到，隨叫隨到，服從發(fā)包人授權(quán)的物業(yè)公司的現(xiàn)場管理，遵守物業(yè)各項規(guī)章制度與進場流程要求。

3. 投標人資格要求

   3.1　本次招標要求投標人須具備 一標段：建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)，二標段：建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級  資質(zhì)，并具有  /  （類似項目描述）業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，其中投標人擬派項目經(jīng)理須具備 建筑工程  專業(yè) 一標段：貳級及以上，二標段 壹  級及以上（含）注冊建造師執(zhí)業(yè)資格或建造師臨時執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本）；本項目項目經(jīng)理需未擔任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理。

   3.2　本次招標 不接受 （接受或不接受）聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：

    （1）聯(lián)合體各方必須按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；

    （2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一標段中參加資格審查。

3.3　各投標人均可就本整體工程的 \ 中的 \ 個標段投標，但最多允許中標  \  個標段（適用于分標段的分包工程）。

 

4. 招標文件的獲取

   4.1　凡有意參加投標者，請于  2020   年 8 月  4  日至  2020  年  8  月  10  日，每日上午 9 時至 11 時，下午  14  時至  17  時

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