【物業(yè)管理及后勤服務(wù)-2020年11月河南公司-大唐河南發(fā)電 、大唐河南能源營(yíng)銷 、中國(guó)水利電力物資武漢 】招標(biāo)公告

CWEME-WH01-202011-FW01

公開招標(biāo)

"資格后審

河南省,鄭州市,金水區(qū)

2.1、招標(biāo)項(xiàng)目概況\r\n2.1.1 建筑物及使用情況概況：\r\n大唐河南發(fā)電 辦公樓為獨(dú)立辦公寫字樓。大樓位于鄭州市鄭東新區(qū)民生路 3 號(hào)，占地面積 8000 平方米；建筑面積：25554.58平方米。大樓 2009 年投用。大樓共有地上 9 層、地下 2層；地下 2 層設(shè)員工餐廳、廚房及停車場(chǎng)；一到九樓為辦公區(qū)，設(shè)辦公室 107 間，辦公工位 225 個(gè)；會(huì)議室 13 個(gè)。大樓內(nèi)長(zhǎng)期辦公人員約 130 人左右。大樓配備中央空調(diào)系統(tǒng)，設(shè)置有消防系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)等。項(xiàng)目的消防系統(tǒng)維護(hù)、石材保養(yǎng)、電梯維護(hù)、綠化維護(hù)等工作已對(duì)外承包，不在本項(xiàng)目之內(nèi)。大樓前方為廣場(chǎng)式庭院，后方及側(cè)面為綠化景觀帶。\r\n2.1.2 大樓主要附屬設(shè)施和設(shè)備\r\n2.1.2.1 電力設(shè)備。主要包括配電房設(shè)備（高壓開關(guān)柜、低壓開關(guān)柜、變壓器、電容柜、控制柜等）、強(qiáng)弱電井設(shè)備、電力傳輸線路、照明設(shè)備（室內(nèi)外公共照明、辦公室照明、泛光照明等）、配電箱、電源插座等、電開水箱等。\r\n2.1.2.2 空調(diào)設(shè)備。主要包括中央空調(diào)系統(tǒng)、一、二層中央空調(diào)系統(tǒng)、新風(fēng)循環(huán)系統(tǒng)等。\r\n2.1.2.3 安全及消防設(shè)施設(shè)備。主要包括監(jiān)控（監(jiān)控室設(shè)備、數(shù)據(jù)傳輸線路、監(jiān)控點(diǎn)云臺(tái)及攝像裝臵等）、探測(cè)報(bào)警、消防控制室內(nèi)設(shè)備、噴淋、消防栓、管網(wǎng)及接合器、應(yīng)急照明指示系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、滅火器材、消防水箱、消防通道及防火隔離設(shè)施等。\r\n2.1.2.4 會(huì)議及公告設(shè)備。主要包括會(huì)場(chǎng)音響、多媒體音像設(shè)備，會(huì)標(biāo)橫幅張掛裝臵、會(huì)場(chǎng)（會(huì)議室）家具、公告電子顯示屏等。\r\n2.1.2.5 食堂設(shè)備。主要包括各類灶具、排煙通風(fēng)設(shè)備、冷藏保溫、蒸煮設(shè)備、消毒、清洗、燃?xì)庋b臵與設(shè)備等。\r\n2.1.2.6 給排水設(shè)施。主要包括各類給排水管線、閥、漏、井、池、明溝、明渠、增壓泵、排水泵、水表等設(shè)施設(shè)備。\r\n2.1.2.7 道路及停車場(chǎng)。主要包括轄區(qū)內(nèi)道路、機(jī)動(dòng)車地下/地面停車場(chǎng)，非機(jī)動(dòng)車地面停車棚等。\r\n2.1.2.8 標(biāo)志設(shè)施：主要包括樓內(nèi)外牌、宣傳牌、門牌等。\r\n2.1.2.9 綠化設(shè)施：主要包括樓內(nèi)外花草、樹木、盆景及外部花壇。\r\n2.1.2.10 其他附屬設(shè)備等。\r\n2.2、招標(biāo)范圍：\r\n2.2.1 大樓房屋建筑的日常管理、養(yǎng)護(hù)、維修；\r\n2.2.2 大樓給排水、空調(diào)、消防、電梯、通風(fēng)排煙、配電設(shè)備設(shè)施、弱電系統(tǒng)、辦公電器設(shè)備的年檢、日常維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行管理等；\r\n2.2.3 庭院及樓宇范圍內(nèi)衛(wèi)生保潔；\r\n2.2.4 交通設(shè)施及市政設(shè)備維修管理；\r\n2.2.5 安全保衛(wèi)和公共秩序管理；\r\n2.2.6 會(huì)議服務(wù)及傳達(dá)、接待管理；\r\n2.2.7 對(duì)其他外來(lái)施工、維護(hù)單位的安全、文明施工管理； 具體內(nèi)容以招標(biāo)文件的記載為準(zhǔn)。\r\n招標(biāo)期限：委托管理期限為 兩 年。\r\n本次招標(biāo)為大唐河南發(fā)電 辦公寫字樓物業(yè)管理及后勤服務(wù)，辦公樓內(nèi)共有大唐河南發(fā)電 、大唐河南能源營(yíng)銷 、中國(guó)水利電力物資武漢 三家公司，物業(yè)費(fèi)由三家公司按照6:2:2的比例分?jǐn)?。\r\n具體內(nèi)容以招標(biāo)文件的記載為準(zhǔn)。

未曾在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先注冊(cè)。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相說明下載招標(biāo)文件！

項(xiàng)目 聯(lián)系人：李工  
咨詢電話：010-51957458 
傳真：010-51957412 
手機(jī)：18811547188 
QQ:1211306049 
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