一、招標(biāo)條件

本次招標(biāo)的“春秋華庭”幼兒園租賃項目已由相關(guān)部門批準(zhǔn)，資金已落實，招標(biāo)人為上海洲海房地產(chǎn)開發(fā) 曲阜新區(qū) ?，F(xiàn)對本項目進行公開招標(biāo)。歡迎各投標(biāo)人參與本次投標(biāo)。

二、項目概況與招標(biāo)內(nèi)容

2.1招租項目名稱：曲阜“春秋華庭”幼兒園租賃項目

項目編號：SNZB-ZYDC-D20212-0088

2.2招租項目地

2.3招租項目概況：幼兒園位于春秋華庭小區(qū)西側(cè)入口處，西鄰城市道路，周邊為小區(qū)內(nèi)住宅建筑。規(guī)劃為 9 班幼兒園，用地面積4895.53㎡，總建筑面積4410㎡其中地上建筑面積4151㎡，地下建筑面積259㎡。

2.4用途要求： 本招租房產(chǎn)僅限于幼兒園辦學(xué)

2.5租賃期限：暫定租賃周期120個月（以最終簽訂合同條款為準(zhǔn)），若合同到期時學(xué)期未結(jié)束，則順延至學(xué)期結(jié)束。投標(biāo)單位中標(biāo)后承諾獨立自主經(jīng)營，嚴禁轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、承包、聯(lián)營，一旦發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人違反前述規(guī)定的，招標(biāo)人有權(quán)解除合同，并要求賠償一切損失

2.6辦學(xué)要求：

（1）開園時間：根據(jù)中標(biāo)人實際情況而定

（2）最大辦學(xué)規(guī)模150-200人

（3）爭取2-3年達到一級園水平

（4）完全響應(yīng)并符合項目屬地政府要求的普惠性政策，并在中標(biāo)后按照要求時間

達到開園條件。

2.7裝修費用：

（1）幼兒園現(xiàn)為毛坯房，裝修的相關(guān)設(shè)施投入費用和實施全部由中標(biāo)人承擔(dān)。

（2）合同期滿后或中標(biāo)人因故終止合同，中標(biāo)人所有裝修、改造等投入均無償歸招標(biāo)人所有，未經(jīng)招標(biāo)人書面同意，不得擅自拆除、搬離、損毀。

本次招租為有條件承諾招標(biāo)，投標(biāo)單位必須明確承諾下列條件：

（1）明確承諾對裝修質(zhì)量的保證措施；

（2）明確承諾對辦學(xué)質(zhì)量的保證措施；

（3）明確承諾并證明有足夠的周轉(zhuǎn)資金用于本項目；

（4）明確承諾對春秋華庭業(yè)主子女入學(xué)的優(yōu)惠政策；

（5）明確承諾招租房產(chǎn)僅用于舉辦幼兒園。

中標(biāo)人違反前述規(guī)定的，招標(biāo)人有權(quán)解除合同，并要求賠償一切損失。

2.6 標(biāo)段劃分：

本項目共1個標(biāo)段。

三、資格條件

3.1、投標(biāo)人的開辦（注冊）資金在50萬以上；

3.2、具備承擔(dān)本招標(biāo)項目經(jīng)濟實力且信譽良好，財務(wù)狀況良好。

3.3、具備兩年以上辦園經(jīng)驗，且開辦的幼兒園根據(jù)《山東省幼兒園等級標(biāo)準(zhǔn)》，具有二級以上或者曲阜市四星級幼兒園以上標(biāo)準(zhǔn)。

3.4、具有管理建筑面積不低于2500平方米幼兒園的能力和經(jīng)驗；

3.5、不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

4.1購買招標(biāo)文件時間：凡有意參加投標(biāo)者，請于2021年03月29日起至2021年04月2日止，登錄（）注冊賬號（客服電

沒有在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！

聯(lián)系人：李楊
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