本招標(biāo)項(xiàng)目為中國(guó)郵政集團(tuán) 江蘇省南京郵區(qū)中心局物業(yè)管理采購(gòu)項(xiàng)目，項(xiàng)目編號(hào)：ZWKJS202107223, 項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，有意向的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)投標(biāo)人）可前來(lái)投標(biāo)。

　　1. 項(xiàng)目概況與服務(wù)內(nèi)容

　　1.1 項(xiàng)目概況

　　南京郵區(qū)中心局位于南京市北郊312國(guó)道和繞城公路交叉處東楊坊立交橋附近，占地157.3畝，總建筑面積約87900㎡，其中：東生產(chǎn)樓14820㎡，西生產(chǎn)樓62860㎡，辦公樓5680㎡，生活輔助樓3940㎡（其中職工食堂一、二層共1600㎡），其它建筑600㎡；綠化養(yǎng)護(hù)面積約9200㎡，道路25000㎡，停車(chē)場(chǎng)地44200㎡（其中貨車(chē)停車(chē)位300個(gè)、小車(chē)停車(chē)位260個(gè)）。具體

　　1.2招標(biāo)內(nèi)容

　　預(yù)算金額：800萬(wàn)元人民幣（含稅）

　　服務(wù)期：二年

　　服務(wù)

　　1.4本項(xiàng)目設(shè)置最高投標(biāo)限價(jià)：最高投標(biāo)限價(jià)為800萬(wàn)元人民幣（含稅）

　　投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高投標(biāo)限價(jià)的，其投標(biāo)將被否決。

　　1.5本項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)包、分包。

　　2. 投標(biāo)人資格要求

　　2.1投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含香港、澳門(mén)、臺(tái)灣地區(qū)）法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊(cè)的組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。具備有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（提供加載統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章，原件備查）。若投標(biāo)人已完成“三證合一”工作，只需提供工商行政管理局出具的加載統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的新版營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件復(fù)印件（加蓋公章，原件備查）。

　　2.2投標(biāo)人及投標(biāo)人的法定代表人均未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（ /）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單。(提供查詢(xún)截圖，加蓋公章)。

　　2.3投標(biāo)人須為增值稅一般納稅人。（提供一般納稅人認(rèn)定文件復(fù)印件或蓋有‘增值稅一般納稅人’章的稅務(wù)登記證復(fù)印件或國(guó)稅網(wǎng)站查詢(xún)截圖證明或提供2020年1月1日后投標(biāo)人開(kāi)出的一張?jiān)鲋刀悓?zhuān)用發(fā)票復(fù)印件或提供承諾開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票的承諾書(shū)）。

　　2.4投標(biāo)人須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供第三方事務(wù)所審計(jì)過(guò)的2019年度或2020年度的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告復(fù)印件加蓋公章，2020年成立的公司請(qǐng)自行編制并提供財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件加蓋公章）。

　　2.5投標(biāo)人須提供一個(gè)目前在管的50000㎡及以上建筑面積的物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī)，且服務(wù)內(nèi)容包含保潔等（合同內(nèi)容需包含食堂經(jīng)營(yíng)內(nèi)容；提供復(fù)印件加蓋公章的合同；提供的資料須能反映以上信息，無(wú)相關(guān)內(nèi)容的，則視為未提供）。

　　2.6投標(biāo)人須具有停車(chē)管理收費(fèi)的相應(yīng)資質(zhì)，且須承諾在收到中標(biāo)通知書(shū)后21日內(nèi)辦理完成本項(xiàng)目管理區(qū)域的相關(guān)停車(chē)收費(fèi)手續(xù)（資質(zhì)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)批文等），中心局提供本項(xiàng)目管理區(qū)域的產(chǎn)權(quán)證及平面圖復(fù)印件。

　　2.7

　　2.8投標(biāo)人如為外地企業(yè)，須在南京市有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或租房協(xié)議復(fù)印件加蓋公章）。

　　2.9本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與。中標(biāo)后不允許分包、轉(zhuǎn)包。

　　2.10單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)包投標(biāo)或者未劃分標(biāo)包的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

　　2.11投標(biāo)人不得存在下列情形之一

　?。?）與 存在直接利害關(guān)系的潛在投標(biāo)人（如：代理公司的母公司或與其同屬一個(gè)集團(tuán)公司的其他子公司、代理進(jìn)口設(shè)備的外貿(mào)代理公司等）。

　　（2）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

　　（3）被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)的；

　　（4）被暫?；蛉∠稑?biāo)、投標(biāo)、應(yīng)答資格的；

　?。?）財(cái)產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)的；

　?。?）在最近三年內(nèi)騙取中標(biāo)、中選、成交情形的；

　　（7）在最近三年內(nèi)因嚴(yán)重違法合同約定被解除合同/協(xié)議，或取消投標(biāo)人資格的；

　?。?）在最近五年內(nèi)參與的采購(gòu)活動(dòng)中有行賄犯罪記錄的；

　?。?）在與中國(guó)郵政集團(tuán) 江蘇省南京郵區(qū)中心局及下屬機(jī)構(gòu)合作過(guò)程中出現(xiàn)過(guò)重大問(wèn)題且尚未妥善解決的；

　?。?0）相關(guān)產(chǎn)品在中國(guó)郵政集團(tuán) 江蘇省南京郵區(qū)中心局及下屬機(jī)構(gòu)出現(xiàn)過(guò)重大質(zhì)量或安全問(wèn)題且未妥善解決的；

　?。?1）在最近三年內(nèi)參與中國(guó)郵政集團(tuán) 及下屬機(jī)構(gòu)采購(gòu)項(xiàng)目中無(wú)以下記錄：因自身原因放棄采購(gòu)項(xiàng)目成交的、因自身原因違約或中止合同的。

　　3. 資格審查方法

　　本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見(jiàn)招標(biāo)文件第三章“評(píng)選辦法”，凡未通過(guò)資格后審的投標(biāo)人，其響應(yīng)文件將被否決。

　　4. 招標(biāo)文件的獲取

　　4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間： 2021 年 08 月 04 日 9 時(shí) 00 分至 2021 年 08 月 10 日17時(shí) 30 分。（北京時(shí)間）；

　　4.2在招標(biāo)文件獲取截止時(shí)間前,請(qǐng)有意向且具備資格條件的報(bào)名單位到中通服網(wǎng)盈科技 官網(wǎng)（zhanghaochi.jswy@chinaccs.cn）中，發(fā)送成功后務(wù)必

　　4.3招標(biāo)文件售價(jià) 600 元，開(kāi)具增值稅電子普通發(fā)票，售后不退。招標(biāo)文件費(fèi)用交納采用銀行電匯、網(wǎng)上銀行匯款方式，賬戶(hù)名稱(chēng)與報(bào)名單位名稱(chēng)一致?！稗D(zhuǎn)賬事由”：“物業(yè)管理招標(biāo)文件費(fèi)”。投標(biāo)人因未按本公告要求，而導(dǎo)致響應(yīng)失敗的，本項(xiàng)費(fèi)用不予退還。

　　5. 響應(yīng)文件的遞交

　　5.1紙質(zhì)響應(yīng)文件的遞交時(shí)間：開(kāi)始時(shí)間： 2021 年 08 月 26 日 13 時(shí) 30 分，截止時(shí)間（即響應(yīng)截止時(shí)間）為： 2021 年 08 月 26 日 14 時(shí) 00 分。

　　5.2紙質(zhì)響應(yīng)文件遞交

　　5.3本項(xiàng)目將于上述同一時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行招標(biāo)，招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)邀請(qǐng)投標(biāo)人的法定代表人或者其委托的代理人準(zhǔn)時(shí)參加。

　　5.4出現(xiàn)以下情形時(shí)，招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予接收響應(yīng)文件：

　?。?）逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；

　?。?）未按照招標(biāo)文件要求密封的；

　　7. 

沒(méi)有在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！詳細(xì)了解項(xiàng)目情況請(qǐng)聯(lián)系如下人員：

聯(lián)系人：李楊
咨詢(xún)電話：010-51957458?
手 機(jī)：13683233285?
傳 真：010-51957412?
QQ:1211306049?
微信：Li13683233285
郵箱：1211306049@qq.com
來(lái)源：中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)?編輯：chinapost