二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

項(xiàng)目規(guī)模：50 。

招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為標(biāo)段3 個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

001 第1包；002 第2包；003 第3包

三、投標(biāo)人資格要求

001 第1包；002 第2包；003 第3包：

見公告

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：2021年08月18日10時(shí)00分00秒---2021年08月23日10時(shí)00分00秒

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2021年08月26日09時(shí)00分00秒

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2021年08月26日09時(shí)00分00秒

開標(biāo)地點(diǎn)及方式：中國(guó)融通

七、其他公告內(nèi)容

2、租金價(jià)格漲幅：租賃合同期內(nèi)，第1年至第2租金為競(jìng)得價(jià),第3年至第5年年租金在競(jìng)得價(jià)的基礎(chǔ)上上浮2%；

二、競(jìng)租人資格條件

1、競(jìng)租人必須是非外資獨(dú)資且非外資控股的實(shí)體，且必須是在中國(guó)大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體；

2、競(jìng)租人的注冊(cè)資金 50萬元（含）以上；

3、競(jìng)租人在中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)zxgk.court.gov.cn/網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人；

4、競(jìng)租人在信用中國(guó) /網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人及黑名單記錄；

5、競(jìng)租人在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng) /網(wǎng)站未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄、未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）記錄；

6、競(jìng)租人未曾有拖欠租金法律訴訟（以中國(guó)裁判文書網(wǎng)wenshu.court.gov.cn/查詢記錄為準(zhǔn)）；

7、具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（依法納稅記錄：須提供近一年任意1個(gè)月的企業(yè)納稅證明文件。社會(huì)保障資金的良好記錄：須提供遞交投標(biāo)文件截止日前3個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月依法繳納社會(huì)保障資金的證明材料，證明材料可以是繳費(fèi)的銀行單據(jù)、公司所在社保機(jī)構(gòu)開具的證明等復(fù)印件，自行編寫無效，復(fù)印件須加蓋公章）；

8、本次競(jìng)租不接受聯(lián)合體。

三、競(jìng)價(jià)方式

采用競(jìng)租人以網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的方式，競(jìng)價(jià)最高者為成交人的方式招租。

1、競(jìng)租人須按公開招租文件提供的年租金底價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)。

2、房屋建筑面積含公攤等無法直接使用面積；租賃期限內(nèi)時(shí)含免租期。

（1）競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)時(shí)，以本招租文件提供的面積為準(zhǔn)。

（2）根據(jù)平臺(tái)競(jìng)價(jià)規(guī)定，凡于競(jìng)價(jià)截止時(shí)的最高競(jìng)租人即為成交人。

（3）競(jìng)標(biāo)加價(jià)幅度：1000.00元。

四、報(bào)名及競(jìng)價(jià)文件的獲取

1、網(wǎng)絡(luò)注冊(cè)流程：中國(guó)融通 （ /），流程為：點(diǎn)擊注冊(cè)—>選擇用戶身份（資產(chǎn)租賃平臺(tái)承租商）—>注冊(cè)管理員賬號(hào)-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊(cè)完成—>審核通過后創(chuàng)建承租人賬號(hào)。注冊(cè)過程如有疑問，請(qǐng)聯(lián)系中國(guó)融通 400-698-6988。

2、 網(wǎng)絡(luò)注冊(cè)：請(qǐng)登錄中國(guó)融通 （網(wǎng)

五、報(bào)名審核

1、本項(xiàng)目全流程使用中國(guó)融通 ，競(jìng)價(jià)人需在中國(guó)融通 （ ）完成注冊(cè)，并在競(jìng)價(jià)開始前參加報(bào)名并交納保證金，方能參加競(jìng)價(jià)。

2、各潛在競(jìng)價(jià)人需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，在電子商務(wù)租賃網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)平臺(tái)報(bào)名上傳第四章《競(jìng)租響應(yīng)文件格式》作為報(bào)名附件資料（簽字蓋章后的PDF格式）上傳平臺(tái)審核通過后，待采購(gòu)人審核通過后繳納競(jìng)價(jià)保證金，方可進(jìn)行競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)人未按規(guī)定時(shí)間或在規(guī)定時(shí)間之后上傳的資格證明文件，采購(gòu)人不予通過，未通過資格審查的競(jìng)價(jià)人不具有競(jìng)價(jià)資格。

3、競(jìng)價(jià)時(shí)間：2021年08月26日09時(shí)00分至10時(shí)00分（北京時(shí)間）。

4、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

注：競(jìng)租人根據(jù)自身需求，需對(duì)招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名。

六、競(jìng)價(jià)公告

備注：非正式會(huì)員請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)注冊(cè)事宜，并繳費(fèi)成為正式會(huì)員后登錄網(wǎng)站會(huì)員區(qū)可查看招標(biāo)公告、招名方式或下載報(bào)名表格等詳細(xì)內(nèi)容！為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買標(biāo)書操作流程按公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)。

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