山西潞安鴻源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 長(zhǎng)子潞安城市花園小區(qū)（東區(qū)、西區(qū)）委托前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

（招標(biāo)編號(hào)：LAZBFW-2021-0016）

招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū)：山西省長(zhǎng)治市

一、招標(biāo)條件

山西潞安鴻源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 長(zhǎng)子潞安城市花園小區(qū)（東區(qū)、西區(qū)）委托前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（招標(biāo)編號(hào)：LAZBFW-2021-0016）已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

項(xiàng)目規(guī)模：無(wú)。

招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

長(zhǎng)子潞安城市花園小區(qū)（東區(qū)、西區(qū)）委托前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

標(biāo)段內(nèi)容：

1、項(xiàng)目

2、招標(biāo)編號(hào)：LAZBFW-2021-0016。

3、招標(biāo)內(nèi)容：山西潞安鴻源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 長(zhǎng)子潞安城市花園小區(qū)（東區(qū)、西區(qū)）前期物業(yè)服務(wù)，東區(qū)建筑面積約112593.53㎡，2015年交付業(yè)主使用，總體規(guī)劃建設(shè)了6幢住宅樓共15個(gè)單元，1、2、3號(hào)樓1層商鋪。住宅702套，商鋪26套。配套設(shè)施30部電梯、二次加壓水泵房、供暖換熱站、地下車(chē)庫(kù)、人防系統(tǒng)、小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)、消防設(shè)施；西區(qū)建筑面積約70630㎡，2011年交付業(yè)主使用，總體規(guī)劃建設(shè)了4 幢11層住宅樓、6 幢6 層住宅樓、3 幢5 層住宅樓、總共13幢住宅樓。共30個(gè)單元、住宅432套，商鋪12套。配套設(shè)施10部電梯、32個(gè)監(jiān)控?cái)z像頭、1個(gè)箱變、二次加壓水泵房、供暖換熱站、消防設(shè)施。小區(qū)內(nèi)設(shè)休閑廣場(chǎng)、涼亭,健身器材。綠化環(huán)境:小區(qū)綠化覆蓋率達(dá)30%。對(duì)該小區(qū)委托前期物業(yè)服務(wù)工作（執(zhí)行長(zhǎng)治市住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)等級(jí)四級(jí)標(biāo)準(zhǔn)）。

4、服務(wù)

5、服務(wù)期限：暫定為叁年（期間若成立業(yè)主大會(huì)并另行簽訂新的《物業(yè)管理服務(wù)委托合同》，則本次招標(biāo)簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)委托合同》自然終止）。

三、投標(biāo)人資格要求

1、投標(biāo)人具備獨(dú)立法人資格，擁有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；且在長(zhǎng)治市物業(yè)主管部門(mén)登記備案的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

2、單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股管理關(guān)系的不同單位不得同時(shí)參加本次投標(biāo)活動(dòng)。

3、投標(biāo)人需提供近三年來(lái)類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)（業(yè)績(jī)證明以合同為準(zhǔn)）。

4、投標(biāo)人信用記錄良好（以信用中國(guó)和全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢(xún)?yōu)闇?zhǔn)）。

5、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：2021年08月20日17時(shí)00分--2021年08月26日17時(shí)00分（北京時(shí)間）。

遞交