山西潞安鴻源房地產(chǎn)開發(fā) 長子潞安城市花園小區(qū)（東區(qū)、西區(qū)）委托前期物業(yè)服務(wù)項目

（招標(biāo)編號：LAZBFW-2021-0016）

招標(biāo)項目所在地區(qū)：山西省長治市

一、招標(biāo)條件

山西潞安鴻源房地產(chǎn)開發(fā) 長子潞安城市花園小區(qū)（東區(qū)、西區(qū)）委托前期物業(yè)服務(wù)項目（招標(biāo)編號：LAZBFW-2021-0016）已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行公開招標(biāo)。

二、項目概況與招標(biāo)范圍

項目規(guī)模：無。

招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

長子潞安城市花園小區(qū)（東區(qū)、西區(qū)）委托前期物業(yè)服務(wù)項目

標(biāo)段內(nèi)容：

1、項目

2、招標(biāo)編號：LAZBFW-2021-0016。

3、招標(biāo)內(nèi)容：山西潞安鴻源房地產(chǎn)開發(fā) 長子潞安城市花園小區(qū)（東區(qū)、西區(qū)）前期物業(yè)服務(wù)，東區(qū)建筑面積約112593.53㎡，2015年交付業(yè)主使用，總體規(guī)劃建設(shè)了6幢住宅樓共15個單元，1、2、3號樓1層商鋪。住宅702套，商鋪26套。配套設(shè)施30部電梯、二次加壓水泵房、供暖換熱站、地下車庫、人防系統(tǒng)、小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)、消防設(shè)施；西區(qū)建筑面積約70630㎡，2011年交付業(yè)主使用，總體規(guī)劃建設(shè)了4 幢11層住宅樓、6 幢6 層住宅樓、3 幢5 層住宅樓、總共13幢住宅樓。共30個單元、住宅432套，商鋪12套。配套設(shè)施10部電梯、32個監(jiān)控攝像頭、1個箱變、二次加壓水泵房、供暖換熱站、消防設(shè)施。小區(qū)內(nèi)設(shè)休閑廣場、涼亭,健身器材。綠化環(huán)境:小區(qū)綠化覆蓋率達(dá)30%。對該小區(qū)委托前期物業(yè)服務(wù)工作（執(zhí)行長治市住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)等級四級標(biāo)準(zhǔn)）。

4、服務(wù)

5、服務(wù)期限：暫定為叁年（期間若成立業(yè)主大會并另行簽訂新的《物業(yè)管理服務(wù)委托合同》，則本次招標(biāo)簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)委托合同》自然終止）。

三、投標(biāo)人資格要求

1、投標(biāo)人具備獨立法人資格，擁有有效的營業(yè)執(zhí)照；且在長治市物業(yè)主管部門登記備案的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

2、單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股管理關(guān)系的不同單位不得同時參加本次投標(biāo)活動。

3、投標(biāo)人需提供近三年來類似項目業(yè)績（業(yè)績證明以合同為準(zhǔn)）。

4、投標(biāo)人信用記錄良好（以信用中國和全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢?yōu)闇?zhǔn)）。

5、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時間：2021年08月20日17時00分--2021年08月26日17時00分（北京時間）。

遞交