鎮(zhèn)江東方偉業(yè)物業(yè)服務

招標公告

 

根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》，鎮(zhèn)江東方偉業(yè)物業(yè)管理委員會（以下簡稱“物管會”）決定對東方偉業(yè)物業(yè)服務進行公開招標。歡迎符合投標要求的物業(yè)服務企業(yè)前來參加投標。

  

一、項目概況

    東方偉業(yè)廣場位于鎮(zhèn)江市中山北路1號，是潤州區(qū)核心商貿(mào)區(qū)之一。

    該項目占地3.27萬平方米，現(xiàn)有房屋建筑面積9.05萬平方米，其中地面6.23萬平方米，地下室2.82萬平方米。

    該項目是購物、餐飲、娛樂、教育、公寓等商業(yè)綜合體。建筑面積9.05萬平方米房屋中，已有商家使用的房屋面積約2.30萬平方米，空置房屋約6.85萬平方米。

該項目合法的物業(yè)管理單位是物管會（由屬地街道、社區(qū)、公安等機構委派的代表、業(yè)主代表及破產(chǎn)管理人委派的代表聯(lián)合組成）。

    

二、投標要求

   投標單位要具備如下基本條件：

   1.具有獨立法人資格。

   2.在屬地市場監(jiān)督管理局領有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。

   3.對東方偉業(yè)業(yè)主的空置房（尚未租出去的空置房屋）在尚未出租（未取得收益）前不收取物業(yè)管理費。

   4.物業(yè)服務中標人須支付物管會履約保證金計人民幣貳拾萬元整（￥200，000元），其中：在簽訂《物業(yè)服務合同》時繳納50%即壹拾萬元整（￥100，000元），實際進場服務時再繳納50%即壹拾萬元整（￥100，000元）。合同期滿退出東方偉業(yè)物業(yè)服務時全額退還，不計利息。

    5.投標人中標后須向招標代理單位支付代理費人民幣伍仟元整（￥5，000.00元）

6.中標人不得轉包、分包東方偉業(yè)廣場物業(yè)服務項目；電梯維修及日常維保、高壓電房、消防合規(guī)等特殊分項，可以委托代為維護，費用從物業(yè)管理費中列支。

 

三、報名資料

   1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（提供營業(yè)執(zhí)照復印件，加蓋投標人公章）。

   2.法定代表人身份證明、授權委托書、經(jīng)辦人身份證（復印件），前述材料必須加蓋公章。

   3.投標人對所提供的資料真實性負責，若有虛假，一經(jīng)查實，取消投標資格并承擔相應責任。

   4.沒有報名登記并領取招標文件的投標人，其投標文件將被拒絕。

 

四、招投標時間、地點

   招標截止時間：2021年8月27日17：00，開標時間：2021年8月28日10：00。開標

 

五、其他事項

   1.物業(yè)服務期暫定3年。期滿后，同等條件下優(yōu)先續(xù)訂合同。

   2.本次僅先招聘物業(yè)服務人，如既有物業(yè)服務項目又有商業(yè)運營資質的，優(yōu)先考慮聘用。

3.由于東方偉業(yè)情況比較特殊，現(xiàn)有物業(yè)公司退出時間尚未確定，因此中標人入駐東方偉業(yè)時間暫定為一年以內(nèi)，以招標人書面通知為準。

4.本次招標采用以下三種形式：

A.在《 》網(wǎng)站上對外公開招標；

B.在東方偉業(yè)現(xiàn)場張貼告示對外招標；

C.在“物管會與業(yè)主交流群”的396人大群里公開招標。

5.報名、領取招標文件和送（寄）投標文件

聯(lián)系

或：鎮(zhèn)江市潤州區(qū)朱方路美的城二區(qū)  解后群 137 7536 6651。

    6.領取招標文件時，投標人須支付資料工本費人民幣叁佰元整（￥300元）。

    7.由物管會負責評標、定標，投標人不參加開標活動。

  

 

   特此公告！

 

 

 

 

     東方偉業(yè)物業(yè)管理委員會  

                                                2021年8月20日