就深圳市燕美工貿(mào) 寶安33區(qū)日佳公寓更新項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，請(qǐng)合格的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
1.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
1.1項(xiàng)目概況
日佳公寓 始建于1993年，經(jīng)結(jié)構(gòu)檢測具有很大安全隱患，不滿足正常使用的安全要求，急需進(jìn)行加固改造。同時(shí)，本項(xiàng)目位于深圳市寶安區(qū)，所處地區(qū)市場前景廣大，通過改造提升產(chǎn)品質(zhì)量 ，便于吸引周邊如福田區(qū)、南山區(qū)等地區(qū)的高收入人群。
公寓建筑面積為 3981.20 平方米，共7層。1層為商鋪，有鋪面8間；2-7層作為公寓出租，共有房間108套，其中每層18套公寓，分別為單房戶型15 套，2房1廳戶型2套，1房1廳戶型1套。
1.2招標(biāo)范圍
日佳公寓計(jì)劃對(duì)整棟建筑進(jìn)行更新及加固，更新內(nèi)容主要包括：客房、底商裝修、結(jié)構(gòu)安全檢測及加固、電氣系統(tǒng)改造、給排水系統(tǒng)改造、空調(diào)系統(tǒng)改造、消防系統(tǒng)改造、弱電系統(tǒng)改造、固定家具及電器采購等。包括但不限于以下內(nèi)容：
1.拆除部分
對(duì)因改變布局致使墻體位置發(fā)生變化，部分墻體予以拆除，舊墻面鏟除舊基層至結(jié)構(gòu)層。吊頂項(xiàng)目拆除原有輕鋼龍骨石青板頂棚，拆除原有各類門窗、強(qiáng)電燈具、開關(guān)、插座、弱電管線、信息插座等。
2.結(jié)構(gòu)加固部分
已經(jīng)委托深圳市住房建設(shè)局公布的房屋檢測鑒定機(jī)構(gòu)名單的鑒定機(jī)構(gòu)，對(duì)日佳公寓進(jìn)行檢測鑒定并出具檢測報(bào)告。計(jì)劃先由具有專業(yè)資質(zhì)的施工單位對(duì)整棟樓進(jìn)行加固施工，復(fù)檢合格后再進(jìn)行下 一步的裝修改造。
加固后使用壽命方面，根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》 3.1.7 條第2款"當(dāng)結(jié)構(gòu)的加固材料含有合成樹脂或其他聚合物成份時(shí)，其結(jié)構(gòu)加固后的使用年限宜按30年考慮"，通過此次加固后 ，使用年限延長30年。該棟建筑原竣工于1993年，距離現(xiàn)在已28年，按使用年限為50年計(jì)算，剩余使用年限為22年，使用年限小于設(shè)計(jì)使用年限 。
3.裝飾工程
墻體∶新加墻體改為輕質(zhì)磚墻及玻璃隔斷，砌筑穩(wěn)定，水泥沙漿緊密，無空殼，表面平整度≤5 mm，垂直度≥5 mm。新老墻體交接處每500mm間距鋼筋拉接，用325#水泥沙漿砌筑；局部墻體采用玻璃隔斷；
房間∶地面水泥砂漿找平，鋪設(shè)防滑地磚；墻面膩?zhàn)诱移剑槟z漆面層；頂棚膩?zhàn)诱移?，乳膠漆飾面。
衛(wèi)生間∶地面水泥砂漿找平，鋪設(shè)地磚；墻面粘貼墻磚；防水采用1.5mm厚環(huán)保聚氨酯防水涂料，粉刷高度不少于1.8m；新做衛(wèi)生間隔斷及淋浴間隔斷，頂棚安裝300*300 鋁扣板吊頂。
走廊∶地面水泥砂漿找平，鋪設(shè)防滑大理石地磚；墻面膩?zhàn)诱移?，乳膠漆面層；頂棚乳膠漆面層。
其他∶所有房間更換斷橋鋁合金窗、更換實(shí)木復(fù)合門、人造石窗 臺(tái)板、不銹鋼金屬踢腳、強(qiáng)化復(fù)合踢腳、遮陽簾等。
4.安裝工程
強(qiáng)電工程∶強(qiáng)電包括樓層配電箱、支管線及燈具、開關(guān)插座等更換；照明線路采用16#PVC管，管內(nèi)穿BV2.5mm2銅芯電線。動(dòng)力線路采用JDG25管，管內(nèi)穿BV4.0mm2銅芯電線，末端距地面300mm安裝五孔插座，以上布管均采用暗敷，光源采用LDE照明燈具。
弱電工程∶弱電線路采用16#PVC管，管內(nèi)穿大類網(wǎng)線，一端匯聚在樓層配線架模塊，另一端在室內(nèi)墻內(nèi)開槽引下距地面300mm處，安裝弱電面板，以上布管均采用暗敷。
給排水工程∶25mmPPR給水管道排列符合設(shè)計(jì)要求，安裝牢固，管道與器具、管道與管道連接應(yīng)嚴(yán)密，不得有滲漏現(xiàn)象；給水管道在隱蔽前必須經(jīng)壓力試驗(yàn)，壓力1.2mpa，保壓12小時(shí)無滲漏。更換大理石洗手臺(tái)、臺(tái)下洗手盆、坐便器、水龍頭、花灑等衛(wèi)生潔具 ，排水管采用無聲消音75mm、110 mmPVC管。
空調(diào)工程∶ 加裝風(fēng)管機(jī)式節(jié)能空調(diào)。
特別說明：1）本棟建筑已辦理消防備案，項(xiàng)目準(zhǔn)備階段，依據(jù)深圳市相關(guān)工程管理要求，申報(bào)建設(shè)工程消防行政審批，并辦理施工許可證；2）杜絕傷亡事故，無重大設(shè)備事故、管線事故；3）包材料、保設(shè)備、包安裝施工、包系統(tǒng)調(diào)試、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工、包保修等；4）本工程工期緊，各專業(yè)的交叉施工是本工程的重點(diǎn)。
1.3資金來源及出資比例
企業(yè)自籌 100% ；
1.4計(jì)劃工期
120 日歷天；
1.5建設(shè)地點(diǎn)
深圳市寶安區(qū)新安街道上川路318號(hào)；
2.投標(biāo)人資格要求
2.1投標(biāo)人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的法人；
2.2投標(biāo)人須具備建設(shè)部頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)；
2.3投標(biāo)人具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)有效的《安全生產(chǎn)許可證》；
2.4投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理資格：具有建筑工程專業(yè)二級(jí)或以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，同時(shí)具有安全生產(chǎn)考核合格證 ，參與本工程投標(biāo)時(shí)未擔(dān)任其他工程的
2.5投標(biāo)人具有近三年 1個(gè)及以上類似工程業(yè)績，并附合同掃描件；
2.6投標(biāo)人具有完善的質(zhì)量管理體系，必須持有國家認(rèn)定的資質(zhì)機(jī)構(gòu)頒發(fā)的ISO9001認(rèn)證證書或等同的三標(biāo)體系認(rèn)證證書；
2.7投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)在投標(biāo)人任職半年及以上，以近半年社保證明為準(zhǔn) ；
2.8本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)： 否 ；
備注：本次招標(biāo)采用資格后審，潛在投標(biāo)人提交意向資料后從 獲取到招標(biāo)文件，不代表已經(jīng)通過資格審查。投標(biāo)人應(yīng)提供完整的投標(biāo)文件供評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審。
3.招標(biāo)文件的獲取
3.1投標(biāo)參與意向資料遞交及招標(biāo)文件獲取流程
3.1.1投標(biāo)人必須在“” 上免費(fèi)注冊(cè)成為會(huì)員；
3.1.2投標(biāo)人登錄系統(tǒng)后查詢項(xiàng)目完成意向資料遞交；
3.1.3投標(biāo)人根據(jù)頁面提示上傳意向資料 ，并提交
3.2招標(biāo)文件售價(jià)
800 元/標(biāo)段，售后不退。
3.3報(bào)名和購買招標(biāo)文件時(shí)間
2021年08月19日 09:00:00至2021年08月24日17:00:00；
3.4購買招標(biāo)文件的發(fā)票
投標(biāo)人可登陸“”在線自行打印
4.投標(biāo)保證金
4.1所有投標(biāo)文件都必須附有投標(biāo)保證金，金額不低于投標(biāo)總價(jià)的1.5%；
4.2潛在投標(biāo)人在線購買招標(biāo)文件成功后，我公司將提供投標(biāo)保證金匯入賬號(hào) ；
4.3投標(biāo)人須通過公司網(wǎng)銀或銀行電匯方式，按項(xiàng)目分別匯出投標(biāo)保證金；
4.4未按規(guī)定提供投標(biāo)保證金的投標(biāo)文件將被拒絕。
5.
沒有在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機(jī)：13683233285?
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