廣東美居物業(yè)管理 特高壓基地物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)公告
（招標(biāo)編號：0002200000084788）
一、招標(biāo)條件
廣東美居物業(yè)管理 特高壓基地物業(yè)服務(wù)項目（招標(biāo)編號：0002200000084788），已由項目審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為其他 ， 本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
招標(biāo)項目所在地區(qū)：廣州市增城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)新耀北路53號
二、項目概況和招標(biāo)范圍
（一）標(biāo)的清單及分包情況如下：
序號 | 標(biāo)的名稱 | 標(biāo)包序號 | 標(biāo)包名稱 | 最高限價( 萬元) | 工期 | 項目建設(shè)單位 | 招標(biāo)文件收取費(fèi)用（元） | 保證金(元) | 備注 |
1 | 廣東美居物業(yè)管理 特高壓基地物業(yè)服務(wù) | 1 | 廣東美居物業(yè)管理 特高壓基地物業(yè)服務(wù) | 174.72648 | 1年 | 廣東美居物業(yè)管理 | / | 10000 |
注：本項目物業(yè)管理服務(wù)最高限價174.72648萬元，該最高限價不包含個性化有償服務(wù)，個性化有償服務(wù)如有發(fā)生則另行結(jié)算，個性化有償服務(wù)按單項限價（詳見報價表格式）。
（二）項目概述：
特高壓基地（下簡稱“基地”）位于增城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)新耀北路53號,占地面積200畝,是特高壓工程技術(shù)（廣州、昆明）國家工程實驗室的一部分，是國內(nèi)唯一同時具備開展1000kV交流和±1000kV直流設(shè)備檢修、試驗和研究能力的綜合性特高壓技術(shù)平臺，基地內(nèi)同時建有直流輸電設(shè)備狀態(tài)評估與故障診斷實驗室、閥冷實驗室、高壓計量實驗室和化學(xué)實驗室等多個實驗室。同時與基地合署的廣州直流技術(shù)培訓(xùn)基地，是 范圍內(nèi)唯一的A級檢修中心示范基地，近年來依托基地硬件條件及師資力量面向 開展了多個領(lǐng)域的培訓(xùn)工作。
本次物業(yè)服務(wù)項目范圍為基地一期，工程總建筑面積約 9.7226萬平方米，物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括安保、消防管理、視頻監(jiān)控管理、保潔、綠化，物業(yè)服務(wù)范圍為整個基地園區(qū)公共區(qū)域、檢修試驗大廳（含檢修大廳、試驗大廳、1-3號輔樓、A小廳、B小廳）、備品備件緩沖庫、綜合樓（含主樓、輔樓）、抗冰實驗室、雙創(chuàng)實驗室、直流培訓(xùn)大樓（含主樓、輔樓）、10kV配電房等建筑物及其它招標(biāo)方交付給投標(biāo)方場所的物業(yè)服務(wù)。
服務(wù)期限1年（暫定為2022年1月1日-2022年12月31日）,服務(wù)起始時間以最終合同約定為準(zhǔn)。
（三）采購范圍：特高壓基地（下簡稱“基地”）位于增城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)新耀北路53號,占地面積200畝,是特高壓工程技術(shù)（廣州、昆明）國家工程實驗室的一部分，是國內(nèi)唯一同時具備開展1000kV交流和±1000kV直流設(shè)備檢修、試驗和研究能力的綜合性特高壓技術(shù)平臺，基地內(nèi)同時建有直流輸電設(shè)備狀態(tài)評估與故障診斷實驗室、閥冷實驗室、高壓計量實驗室和化學(xué)實驗室等多個實驗室。同時與基地合署的廣州直流技術(shù)培訓(xùn)基地，是 范圍內(nèi)唯一的A級檢修中心示范基地，近年來依托基地硬件條件及師資力量面向 開展了多個領(lǐng)域的培訓(xùn)工作。
本次物業(yè)服務(wù)項目范圍為基地一期，工程總建筑面積約 9.7226萬平方米，物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括安保、消防管理、視頻監(jiān)控管理、保潔、綠化，物業(yè)服務(wù)范圍為整個基地園區(qū)公共區(qū)域、檢修試驗大廳（含檢修大廳、試驗大廳、1-3號輔樓、A小廳、B小廳）、備品備件緩沖庫、綜合樓（含主樓、輔樓）、抗冰實驗室、雙創(chuàng)實驗室、直流培訓(xùn)大樓（含主樓、輔樓）、10kV配電房等建筑物及其它招標(biāo)方交付給投標(biāo)方場所的物業(yè)服務(wù)。
服務(wù)期限1年（暫定為2022年1月1日-2022年12月31日）,服務(wù)起始時間以最終合同約定為準(zhǔn)。
附件：特高壓基地（下簡稱“基地”）位于增城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)新耀北路53號,占地面積200畝,是特高壓工程技術(shù)（廣州、昆明）國家工程實驗室的一部分，是國內(nèi)唯一同時具備開展1000kV交流和±1000kV直流設(shè)備檢修、試驗和研究能力的綜合性特高壓技術(shù)平臺，基地內(nèi)同時建有直流輸電設(shè)備狀態(tài)評估與故障診斷實驗室、閥冷實驗室、高壓計量實驗室和化學(xué)實驗室等多個實驗室。同時與基地合署的廣州直流技術(shù)培訓(xùn)基地，是 范圍內(nèi)唯一的A級檢修中心示范基地，近年來依托基地硬件條件及師資力量面向 開展了多個領(lǐng)域的培訓(xùn)工作。
本次物業(yè)服務(wù)項目范圍為基地一期，工程總建筑面積約 9.7226萬平方米，物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括安保、消防管理、視頻監(jiān)控管理、保潔、綠化，物業(yè)服務(wù)范圍為整個基地園區(qū)公共區(qū)域、檢修試驗大廳（含檢修大廳、試驗大廳、1-3號輔樓、A小廳、B小廳）、備品備件緩沖庫、綜合樓（含主樓、輔樓）、抗冰實驗室、雙創(chuàng)實驗室、直流培訓(xùn)大樓（含主樓、輔樓）、10kV配電房等建筑物及其它招標(biāo)方交付給投標(biāo)方場所的物業(yè)服務(wù)。
服務(wù)期限1年（暫定為2022年1月1日-2022年12月31日）,服務(wù)起始時間以最終合同約定為準(zhǔn)。
（四）標(biāo)的物描述：
序號 | 標(biāo)的物描述 | 適用標(biāo)的 |
1 | 特高壓基地（下簡稱“基地”）位于增城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)新耀北路53號,占地面積200畝,是特高壓工程技術(shù)（廣州、昆明）國家工程實驗室的一部分，是國內(nèi)唯一同時具備開展1000kV交流和±1000kV直流設(shè)備檢修、試驗和研究能力的綜合性特高壓技術(shù)平臺，基地內(nèi)同時建有直流輸電設(shè)備狀態(tài)評估與故障診斷實驗室、閥冷實驗室、高壓計量實驗室和化學(xué)實驗室等多個實驗室。同時與基地合署的廣州直流技術(shù)培訓(xùn)基地，是 范圍內(nèi)唯一的A級檢修中心示范基地，近年來依托基地硬件條件及師資力量面向 開展了多個領(lǐng)域的培訓(xùn)工作。 本次物業(yè)服務(wù)項目范圍為基地一期，工程總建筑面積約 9.7226萬平方米，物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括安保、消防管理、視頻監(jiān)控管理、保潔、綠化，物業(yè)服務(wù)范圍為整個基地園區(qū)公共區(qū)域、檢修試驗大廳（含檢修大廳、試驗大廳、1-3號輔樓、A小廳、B小廳）、備品備件緩沖庫、綜合樓（含主樓、輔樓）、抗冰實驗室、雙創(chuàng)實驗室、直流培訓(xùn)大樓（含主樓、輔樓）、10kV配電房等建筑物及其它招標(biāo)方交付給投標(biāo)方場所的物業(yè)服務(wù)。 服務(wù)期限1年（暫定為2022年1月1日-2022年12月31日）,服務(wù)起始時間以最終合同約定為準(zhǔn)。 | 廣東美居物業(yè)管理 特高壓基地物業(yè)服務(wù) |
三、投標(biāo)人資格要求
通用資格： | |
通用資格要求 | |
序號 | 內(nèi)容 |
1 | 具有獨(dú)立法人資格且為中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人，持有合法有效的法人營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證或有工商行政管理部門核發(fā)統(tǒng)一社會信用代碼的法人營業(yè)執(zhí)照；或依法注冊成立的組織。如為分支機(jī)構(gòu)，須提供具備獨(dú)立法人資格的上級機(jī)構(gòu)授權(quán)證明。 |
2 | 在 范圍內(nèi)沒有處于限制投標(biāo)資格的處罰。 |
3 | 不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 |
四、招標(biāo)文件的獲取
本項目招標(biāo)人通過供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺實施電子化招標(biāo)投標(biāo)。
按國家電子招標(biāo)投標(biāo)法有關(guān)規(guī)定和 技術(shù)要求，
電商系統(tǒng)操作咨詢 4008100100轉(zhuǎn)3。
數(shù)字證書辦理咨詢 400-666-3999。
五、投標(biāo)文件的遞交
1、投標(biāo)文件遞交份數(shù)與方式
（1）通過 供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺（）遞交投標(biāo)文件；
（2）本項目為電子招投標(biāo)，投標(biāo)人無需制作、遞交紙質(zhì)版投標(biāo)文件；
（3）商務(wù)文件以標(biāo)的為單位遞交，技術(shù)文件與報價文件以標(biāo)包為單位遞交。
2、投標(biāo)文件遞交的時間：
投標(biāo)文件開始遞交時間：2021年11月17日17時00分00秒，截止時間：2021年12月09日10時00分00秒。
逾期遞交上傳的投標(biāo)文件，招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將不予受理。
3、計算機(jī)硬件特征碼審查要求
為進(jìn)一步規(guī)范招投標(biāo)活動，維護(hù)公平競爭的市場環(huán)境，本項目對投標(biāo)人在招標(biāo)文件下載、投標(biāo)文件制作及上傳過程中產(chǎn)生的計算機(jī)硬件特征碼嚴(yán)格審查。投標(biāo)人如存在以下任一情形，由評標(biāo)委員會對其作否決投標(biāo)處理：
（1）與其他投標(biāo)人下載招標(biāo)文件的IP （2）與其他投標(biāo)人上傳投標(biāo)文件的IP （3）與其他投標(biāo)人的投標(biāo)文件網(wǎng)卡MAC 如投標(biāo)文件存在圍標(biāo)串標(biāo)情形的，將依據(jù)公司供應(yīng)商管理相關(guān)規(guī)定處理。 六、開標(biāo)時間及地點(diǎn) 時間：2021年12月09日10時00分00秒； 七、其他公告內(nèi)容