廣州某公司部分空閑房地產(chǎn)租賃項(xiàng)目（第十批）-招標(biāo)公告
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廣州某公司部分空閑房地產(chǎn)租賃項(xiàng)目（第十批）-招標(biāo)公告
招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū)：廣東省廣州市
一、招標(biāo)條件
本廣州部分空閑房地產(chǎn)租賃項(xiàng)目（第十批），已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他，本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
項(xiàng)目規(guī)模：45.2880萬(wàn)元 。
招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為標(biāo)段1 個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
001 第1包
三、投標(biāo)人資格要求
001 第1包：
1、競(jìng)租人必須是在中國(guó)大陸境內(nèi)依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體或非法人組織，自然人、個(gè)體工商戶不具備此次競(jìng)價(jià)資格；
2、競(jìng)租人的注冊(cè)資金要求：5萬(wàn)元（含）以上；
3、本次競(jìng)價(jià)不接受聯(lián)合體；
4、競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)資信及信譽(yù)良好；
5、競(jìng)租人近三年內(nèi)（競(jìng)價(jià)截止時(shí)間之前）在中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人；
6、競(jìng)租人近三年內(nèi)（競(jìng)價(jià)截止時(shí)間之前）在信用中國(guó)網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人記錄；
7、競(jìng)租人近三年內(nèi)（競(jìng)價(jià)截止時(shí)間之前）在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄、未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）記錄；
8、競(jìng)租人沒(méi)有未結(jié)的拖欠債務(wù)法律訴訟（以中國(guó)裁判文書網(wǎng)查詢結(jié)果為準(zhǔn)；需打印查詢結(jié)果頁(yè)面，并將網(wǎng)站查詢截圖加蓋公章附于資質(zhì)文件中。若涉及拖欠債務(wù)法律訴訟的，需提供根據(jù)判決結(jié)果履行完畢的相應(yīng)材料）；
9、具有依法繳納稅收的良好記錄(截止到公告日期前12個(gè)月納稅記錄，若是新成立的企業(yè)，提供企業(yè)成立日期到公告日前一個(gè)月納稅記錄)；
10、具備生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的基本條件，參加本項(xiàng)目前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄、符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件聲明函；
11、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：2021年11月19日09時(shí)00分00秒---2021年11月29日11時(shí)00分00秒
獲取方法：請(qǐng)登錄電子商務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址：www.dlztb.com)注冊(cè)、報(bào)名并自行下載競(jìng)價(jià)公告及招租文件
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2021年11月29日11時(shí)00分00秒
六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間：2021年11月29日11時(shí)00分00秒
開標(biāo)地點(diǎn)及方式：/
七、其他公告內(nèi)容
1.項(xiàng)目概況：
（1）本次招租項(xiàng)目共計(jì)1個(gè)。具體情況如下：
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包號(hào) |
建筑物名稱 （包名稱） |
地理位置 |
出租面積 （㎡） |
擬出租用途 |
第一年年租金底價(jià)（元） |
計(jì)劃租賃周期（年） |
免租裝修期（天） |
租賃使用費(fèi)繳交方式 |
加價(jià)幅度（元） 總價(jià)加價(jià) |
競(jìng)價(jià)保證金 （元） |
踏勘聯(lián)系人 |
備注 |
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1 |
三育路44號(hào)3號(hào)樓一樓3-6號(hào)鋪 |
三育路44號(hào) |
262.08 |
商業(yè) |
452880 |
5 |
30 |
季度交 |
500 |
68000 |
李娜 13925189412 |
管理費(fèi)按8元/平方米每月收取 |
（2）租金價(jià)格漲幅：租賃合同期內(nèi)，起租第一年度的年度租金價(jià)格按競(jìng)得價(jià)確定，第二年起每年度的年租金價(jià)格在上一年度的年租金價(jià)格的基礎(chǔ)上按3%上漲。
（3）租賃履約保證金按不低于首年租金的25%收取。
（4）競(jìng)租人的注冊(cè)資金要求（非法人組織、黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位，公益性團(tuán)體，報(bào)社雜志社及分支機(jī)構(gòu)等除外）
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包號(hào) |
建筑物名稱（包名稱） |
注冊(cè)資金要求 |
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1 |
三育路44號(hào)3號(hào)樓一樓3—6號(hào)鋪 |
5萬(wàn)元（含）以上 |
2.項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)情況介紹
（1）項(xiàng)目基本情況：廣州東山賓館位于廣東省廣州市越秀區(qū)三育路44號(hào)，經(jīng)營(yíng)占地面積39285平方米，建筑物28棟，建筑面積84231平方米（未包括已列入移交的生活小區(qū)在住28公寓房和30套空余公寓房）?，F(xiàn)有客房404間套，床位716個(gè)，會(huì)議室8個(gè)，大會(huì)場(chǎng)2個(gè)，宴會(huì)廳3個(gè)，包間19個(gè)，可同時(shí)容納800人就餐，地上停車位282個(gè)。
（2）地塊條件：商用
（3）項(xiàng)目地址：：廣東省廣州市越秀區(qū)三育路44號(hào)。
（4）租賃區(qū)域
包1：三育路44號(hào)3號(hào)樓一樓3—6號(hào)鋪，面積262.08平方米，磚混結(jié)構(gòu)；位置處在三育路臨街，優(yōu)越便利，擬租賃用途為商業(yè)（如做餐飲用途，須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘），擬租期5年，起拍價(jià)45.2880萬(wàn)元（年租金），管理費(fèi)按8元/每月/平方米收取。(承租人須按照招租人消防要求自行完善消防設(shè)施設(shè)備，直至標(biāo)的達(dá)到正常使用狀態(tài)，施工期間產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由承租人自行承擔(dān)，且裝修不得改變建筑結(jié)構(gòu)）。