本比選項目“3508廠”項目兩個配套項目清單編制、清單評審、全過程造價控制咨詢單位選聘，其中文廟西街123號5號地塊公共服務(wù)設(shè)施（幼兒園）項目,項目業(yè)主為成都市青羊區(qū)國投建設(shè)發(fā)展 ；3508 廠青羊區(qū)文廟西街123號12號、13號地塊公共配套項目，項目業(yè)主為成都市青羊區(qū)公園城市建設(shè)及城市更新局。依據(jù)《成都市青羊區(qū)文廟西街123號5號地塊（幼兒園）、10號地塊（公共綠地及公共配套設(shè)施）項目委托建設(shè)管理協(xié)議》及《成都市青羊區(qū)文廟西街123號12號地塊（公共綠地）、13號地塊（公共綠地）項目委托建設(shè)管理協(xié)議》，兩個項目代理業(yè)主為成都銘發(fā)置業(yè) 。建設(shè)資金來自國家投資-非政府投資，項目出資比例為100%。根據(jù)成都銘發(fā)置業(yè) 與成都匯廈建設(shè)投資股份 簽訂的《中國人民解放軍第3508工廠職工住房整體改造項目合作開發(fā)合同》，本項目比選人為成都匯廈建設(shè)投資股份 。中機(jī)國際招標(biāo) 受比選人委托，擬對本項目工程量清單編制、清單評審及全過程造價造價咨詢服務(wù)進(jìn)行公告比選。
- 項目
三、資金來源：自籌資金，已落實。
四、招標(biāo)內(nèi)容：
以下兩個項目的工程量清單編制、清單評審及全過程造價咨詢服務(wù)單位的選聘。
1、文廟西街123號5號地塊公共服務(wù)設(shè)施（幼兒園）項目，項目總投資3216.28萬元?？傄?guī)劃用地面積3500平方米，總建筑面積5187.55平方米，其中地上建筑面積3800.21平方米，地下建筑面積1387.34平方米。
2、3508 廠青羊區(qū)文廟西街123號12號、13號地塊公共配套項目，總投資583.6萬元。建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：12號地塊凈用地面積1709.99平方米，13號地塊凈用地面積3088.24平方米。
以上造價咨詢服務(wù)選聘分為兩個標(biāo)段：
一標(biāo)段：“3508廠”項目兩個配套項目清單編制單位選聘；
二標(biāo)段：“3508廠”項目兩個配套項目清單評審、全過程造價控制單位選聘。
計價公式
工作內(nèi)容
收費(fèi)基數(shù)
（‰）
≤
100
萬元
≤
500
萬元
≤
1000
萬元
≤
5000
萬元
≤
1
億元
>
1
億元
計價公式一、編制工程量清單及控制價
工程造價
4.0
3.8
3.6
3.3
3.0
2.7
計價公式二、審核工程量清單及控制價
送審工程造價
3.6
3.4
3.2
3.0
2.8
2.6
計價公式三、施工階段全過程造價控制
投資額
11.4
10.6
9.8
9
8.2
6.7
（1）設(shè)計變更經(jīng)濟(jì)分析
投資額
1.4
1.2
1.0
0.8
0.6
0.2
（2）預(yù)付款、進(jìn)度款、變更款、索賠款審核
投資額
7.8
7.5
7.2
6.9
6.6
5.9
（3）材料、設(shè)備價咨詢
投資額
2.2
1.9
1.6
1.3
1.0
0.6
備注：編制清單及控制價，收費(fèi)系數(shù)需*1.25。
零星工作任務(wù)及收費(fèi)，按相應(yīng)規(guī)則計費(fèi)，不足3000元的按3000元計。
五、合格比選申請人的條件：
（一）一標(biāo)段比選申請人資格要求：
1.依法設(shè)立，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力；
2.企業(yè)注冊地不在四川省行政區(qū)域內(nèi)的省外企業(yè)須提供在有效期內(nèi)的四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)已公開的入川信息網(wǎng)頁截圖（如比選申請人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體所有成員均應(yīng)具有）；
3.
4.近3年(2018年10月1日至今）具備1個類似業(yè)績。
類似業(yè)績是指：總投資3500萬以上或者建筑面積5000平方米以上的建設(shè)工程清單編制業(yè)績。
需提供證明文件：合同協(xié)議書。合同協(xié)議書須附合同協(xié)議書的首頁、簽署頁及其它關(guān)鍵頁復(fù)印件（加蓋比選申請人公章）。
5.參加本次選聘活動前三年內(nèi)（2018年10月1日至招標(biāo)申請文件遞交截止時間期間），在經(jīng)營活動中沒有重大違法違規(guī)記錄；
6.入圍條件：開標(biāo)當(dāng)日，造價咨詢企業(yè)比選申請人開標(biāo)當(dāng)日在“成都市建筑市場信用信息管理系統(tǒng)公示平臺”（ :8145/）中被列入市場禁入名單的（聯(lián)合體比選申請的，組成聯(lián)合體的各比選申請人任意一家被列入市場禁入名單的），一律不能成為合格比選申請人。
7.本次比選不接受聯(lián)合體參選。
（二）二標(biāo)段比選申請人資格要求：
1.依法設(shè)立，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力；
2.企業(yè)注冊地不在四川省行政區(qū)域內(nèi)的省外企業(yè)須提供在有效期內(nèi)的四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)已公開的入川信息網(wǎng)頁截圖（如比選申請人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體所有成員均應(yīng)具有）；
3.
4.近3年(2018年10月1日至今）具備1個類似業(yè)績。
類似業(yè)績是指:總投資3500萬以上或者建筑面積5000平方米以上的建設(shè)工程清單評審業(yè)績或全過程造價控制業(yè)績。
需提供證明文件：合同協(xié)議書。合同協(xié)議書須附合同協(xié)議書的首頁、簽署頁及其它關(guān)鍵頁復(fù)印件（加蓋比選申請人公章）。
5.參加本次選聘活動前三年內(nèi)（2018年10月1日至招標(biāo)申請文件遞交截止時間期間），在經(jīng)營活動中沒有重大違法違規(guī)記錄；
6.入圍條件：開標(biāo)當(dāng)日，造價咨詢企業(yè)比選申請人開標(biāo)當(dāng)日在“成都市建筑市場信用信息管理系統(tǒng)公示平臺”（ :8145/）中被列入市場禁入名單的（聯(lián)合體比選申請的，組成聯(lián)合體的各比選申請人任意一家被列入市場禁入名單的），一律不能成為合格比選申請人。
7.本次比選不接受聯(lián)合體參選。
（三）各比選申請人均可就上述1個標(biāo)段比選申請，可中選的標(biāo)段數(shù)量為1個。
六、比選申請人報名時應(yīng)提供以下資料：
1.本項目比選文件采用線上方式發(fā)售，不向比選申請人提供紙質(zhì)比選文件。比選文件發(fā)售時間：從2021年12月9日9時00分到2021年12月13日16 時00分。
2.有意向的比選申請人應(yīng)先在中國通用招標(biāo)網(wǎng) 免費(fèi)注冊，注冊完成后請按照網(wǎng)上操作流程進(jìn)行購買。中國通用招標(biāo)網(wǎng)技術(shù)支持
3.購買比選文件流程：比選申請人先在通用招標(biāo)網(wǎng)比選文件獲取一欄中對應(yīng)的項目（標(biāo)）下填寫比選文件購買申請，填寫比選文件購買申請后，具體購買方式包括：
1)選擇網(wǎng)上支付方式購買比選文件的比選申請比選申請人在標(biāo)書款支付成功后，即可下載比選文件。
2)選擇以電匯方式購買比選文件的比選申請人，按照系統(tǒng)提供的賬號進(jìn)行匯款，在匯款成功后，即可下載比選文件。
特別提示：每次購買比選文件申請系統(tǒng)生成的賬號不同，請按照系統(tǒng)生成的賬號進(jìn)行付款，不要重復(fù)支付；
3）匯款金額必須與系統(tǒng)提示金額相同，否則將會被退回。
4） 比選文件售價：人民幣500.00元（人民幣：伍佰元整），售后不退。
七、開標(biāo)時間、地點(diǎn)及遞交比選申請文件截止時間、
八、本比選公告在成都產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán) 招標(biāo)信息平臺（ :8888/agent/app/）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（ /）以公告形式發(fā)布。
九、比選人：成都匯廈建設(shè)投資股份
詳細(xì)
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