1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目哈爾濱市南崗區(qū)2022年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢服務(wù)已批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來(lái)自/投資，出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的全過(guò)程進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：哈爾濱市南崗區(qū)2022年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢服務(wù)
2.2建設(shè)地點(diǎn)：哈爾濱市南崗區(qū)
2.3建設(shè)規(guī)模：一標(biāo)段總建筑面積：206.27萬(wàn)平方米，總樓棟為372棟。七政街道辦事處元士社區(qū)、七政街道辦事處焊接社區(qū)、七政街道辦事處焊接社區(qū)、蘆家街道辦事處黃河社區(qū)、蘆家街道辦事處黃河社區(qū)、蘆家街道辦事處宣信社區(qū)、蘆家街道辦事處十字社區(qū)、奮斗路街道辦事處分部社區(qū)、奮斗路街道辦事處分部社區(qū)、奮斗路街道辦事處人和社區(qū)、奮斗路街道辦事處比樂(lè)社區(qū)、奮斗街道辦事處179社區(qū)、革新街道辦事處文平社區(qū)、革新街道辦事處文敏社區(qū)、革新街道辦事處解放校社區(qū)、革新街道辦事處和平邨社區(qū)、通達(dá)街道辦事處四明社區(qū)、通達(dá)街道辦事處西大橋社區(qū)、通達(dá)街道辦事處三孔橋社區(qū)、通達(dá)街道辦事處松明社區(qū)；
二標(biāo)段總建筑面積：122.44萬(wàn)平方米，總樓棟為202棟。新春街道辦事處千山社區(qū)、新春街道辦事處閩江社區(qū)、新春街道辦事處拉林社區(qū)、新春街道辦事處華鴻社區(qū)、先鋒街道辦事處新苑社區(qū)、先鋒街道辦事處農(nóng)墾社區(qū)、榮市街道辦事處建設(shè)社區(qū)、榮市街道辦事處龍?zhí)┥鐓^(qū)、榮市街道辦事處鐵嶺社區(qū)、燎原街道辦事處同樂(lè)社區(qū)、燎原街道辦事處新發(fā)中學(xué)社區(qū)、大成街道辦事處建工社區(qū)、哈西街道辦事處哈西小區(qū)社區(qū)、哈西街道辦事處理工社區(qū)、保健街道農(nóng)科院小區(qū)、三鐵南院、學(xué)府路290號(hào)、花園街道辦事處花園街社區(qū)、花園街道辦事處花園街社區(qū)、花園街道辦事處海城街社區(qū)、文化街道辦事處文蘭社區(qū)、文化街道辦事處文景社區(qū)；
2.4招標(biāo)范圍：一標(biāo)段：哈爾濱市南崗區(qū)2022年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢服務(wù)，包含在招標(biāo)人的授權(quán)范圍內(nèi)履行工程項(xiàng)目全過(guò)程建設(shè)管理的義務(wù)，完成全過(guò)程工程項(xiàng)目建設(shè)管理、設(shè)計(jì)、造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理等服務(wù)內(nèi)容，具體如下(滿足項(xiàng)目建設(shè)需要的各類咨詢及手續(xù)辦理，包括但不限以下服務(wù)內(nèi)容):
(1)建設(shè)管理工作內(nèi)容:在招標(biāo)人的授權(quán)范圍內(nèi)，履行全過(guò)程工程項(xiàng)目建設(shè)管理的義務(wù)，包括工程建設(shè)手續(xù)辦理、設(shè)計(jì)優(yōu)化及設(shè)計(jì)管理、施工管理、竣工驗(yàn)收、結(jié)算、決算及移交管理。對(duì)整個(gè)工程建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全合同、信息及組織協(xié)調(diào)所有方面進(jìn)行全面控制和管理。審批驗(yàn)收工作具體包括前后期工程建設(shè)審批手續(xù)、臨時(shí)水電、工程規(guī)劃許可證、施工許可證的辦理等;項(xiàng)目全過(guò)程施工管理直至各單項(xiàng)驗(yàn)收 通過(guò)(如規(guī)劃、國(guó)土、環(huán)保、水利、人防、氣象、排污、交通等);綜合竣工驗(yàn)收合格竣工備案;工程檔案;整體移交;工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)督促管理;協(xié)調(diào)管理各參建部門(mén)推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。
(2)設(shè)計(jì)服務(wù)工作內(nèi)容:全過(guò)程設(shè)計(jì)完成滿足符合各階段項(xiàng)目技術(shù)要求的所有設(shè)計(jì)工作。
(3)造價(jià)咨詢工作內(nèi)容:主要包括本項(xiàng)目建設(shè)工程進(jìn)度款審核、結(jié)算初審、配合決算編制審核等相關(guān)全過(guò)程造價(jià)咨詢工作;與本項(xiàng)目相關(guān)的工程洽商、變更及合同爭(zhēng)議、索賠等事項(xiàng)的處置，提出具體的解決措施及方案;制定投資控制方案并實(shí)施;編制工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)及對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制和提供有關(guān)工程造價(jià)信息資料;無(wú)價(jià)材料設(shè)備詢價(jià)等服務(wù)。
（4）招標(biāo)代理:根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)總體計(jì)劃編制招標(biāo)采購(gòu)計(jì)劃，制定招標(biāo)采購(gòu)方案，依法組織招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)。包括本項(xiàng)目工程總承包、材料設(shè)備采購(gòu)等一切后續(xù)與工程相關(guān)的招標(biāo)采購(gòu)代理工作，含辦理招標(biāo)采購(gòu)工程的報(bào)建、發(fā)包申請(qǐng)、編寫(xiě)資格預(yù)審公告（如有）、招標(biāo)公告、資格預(yù)審文件（如有）、招標(biāo)文件、答疑文件，發(fā)放招標(biāo)文件及圖紙、答疑，組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)，相關(guān)招標(biāo)資料整理和備案，協(xié)助業(yè)主簽發(fā)中標(biāo)通知書(shū)，辦理交易單。提供招標(biāo)前期咨詢、協(xié)調(diào)合同簽訂等業(yè)務(wù)，并包括招標(biāo)文件等所有資料的復(fù)印、裝訂等一切所發(fā)生的服務(wù)（以項(xiàng)目實(shí)際需求為準(zhǔn)）;
二標(biāo)段：哈爾濱市南崗區(qū)2022年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢服務(wù)，包含在招標(biāo)人的授權(quán)范圍內(nèi)履行工程項(xiàng)目全過(guò)程建設(shè)管理的義務(wù)，完成全過(guò)程工程項(xiàng)目建設(shè)管理、設(shè)計(jì)、造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理等服務(wù)內(nèi)容，具體如下(滿足項(xiàng)目建設(shè)需要的各類咨詢及手續(xù)辦理，包括但不限以下服務(wù)內(nèi)容):
(1)建設(shè)管理工作內(nèi)容:在招標(biāo)人的授權(quán)范圍內(nèi)，履行全過(guò)程工程項(xiàng)目建設(shè)管理的義務(wù)，包括工程建設(shè)手續(xù)辦理、設(shè)計(jì)優(yōu)化及設(shè)計(jì)管理、施工管理、竣工驗(yàn)收、結(jié)算、決算及移交管理。對(duì)整個(gè)工程建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全合同、信息及組織協(xié)調(diào)所有方面進(jìn)行全面控制和管理。審批驗(yàn)收工作具體包括前后期工程建設(shè)審批手續(xù)、臨時(shí)水電、工程規(guī)劃許可證、施工許可證的辦理等;項(xiàng)目全過(guò)程施工管理直至各單項(xiàng)驗(yàn)收 通過(guò)(如規(guī)劃、國(guó)土、環(huán)保、水利、人防、氣象、排污、交通等);綜合竣工驗(yàn)收合格竣工備案;工程檔案;整體移交;工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)督促管理;協(xié)調(diào)管理各參建部門(mén)推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。
(2)設(shè)計(jì)服務(wù)工作內(nèi)容:全過(guò)程設(shè)計(jì)完成滿足符合各階段項(xiàng)目技術(shù)要求的所有設(shè)計(jì)工作。
(3)造價(jià)咨詢工作內(nèi)容:主要包括本項(xiàng)目建設(shè)工程進(jìn)度款審核、結(jié)算初審、配合決算編制審核等相關(guān)全過(guò)程造價(jià)咨詢工作;與本項(xiàng)目相關(guān)的工程洽商、變更及合同爭(zhēng)議、索賠等事項(xiàng)的處置，提出具體的解決措施及方案;制定投資控制方案并實(shí)施;編制工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)及對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制和提供有關(guān)工程造價(jià)信息資料;無(wú)價(jià)材料設(shè)備詢價(jià)等服務(wù)。
（4）招標(biāo)代理:根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)總體計(jì)劃編制招標(biāo)采購(gòu)計(jì)劃，制定招標(biāo)采購(gòu)方案，依法組織招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)。包括本項(xiàng)目工程總承包、材料設(shè)備采購(gòu)等一切后續(xù)與工程相關(guān)的招標(biāo)采購(gòu)代理工作，含辦理招標(biāo)采購(gòu)工程的報(bào)建、發(fā)包申請(qǐng)、編寫(xiě)資格預(yù)審公告（如有）、招標(biāo)公告、資格預(yù)審文件（如有）、招標(biāo)文件、答疑文件，發(fā)放招標(biāo)文件及圖紙、答疑，組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)，相關(guān)招標(biāo)資料整理和備案，協(xié)助業(yè)主簽發(fā)中標(biāo)通知書(shū)，辦理交易單。提供招標(biāo)前期咨詢、協(xié)調(diào)合同簽訂等業(yè)務(wù)，并包括招標(biāo)文件等所有資料的復(fù)印、裝訂等一切所發(fā)生的服務(wù)（以項(xiàng)目實(shí)際需求為準(zhǔn)）;
2.5本項(xiàng)目采用評(píng)定分離方式招標(biāo)，定標(biāo)方法為:票決定標(biāo)法,具體定標(biāo)規(guī)則詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
2.6計(jì)劃服務(wù)期：自合同簽訂之日起，至項(xiàng)目實(shí)施、驗(yàn)收等全生命周期工程組織的全過(guò)程工程咨詢服務(wù)止（具體以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)）。
2.7質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。
2.8最高投標(biāo)限價(jià)：一標(biāo)段2690.97萬(wàn)元（項(xiàng)目管理最高限價(jià)：480.03萬(wàn)元，設(shè)計(jì)最高限價(jià)：1611.53萬(wàn)元，造價(jià)最高限價(jià)：599.41萬(wàn)元）；二標(biāo)段1710.5萬(wàn)元（項(xiàng)目管理最高限價(jià)：317.86萬(wàn)元，設(shè)計(jì)最高限價(jià)：1008.81萬(wàn)元，造價(jià)最高限價(jià)：383.83萬(wàn)元）；
2.9標(biāo)段劃分：劃分二個(gè)標(biāo)段
2.10本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)，以設(shè)計(jì)單位為牽頭人，最多接受3家投標(biāo)單位聯(lián)合。資格審查方式為資格后審，只有資格審查合格的投標(biāo)人才有可能被授予合同。
3.投標(biāo)人資格要求
本次招標(biāo)要求投標(biāo)人是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人或者其他組織，并在人員、設(shè)備等方面具有相應(yīng)的履約能力。
3.1投標(biāo)人需具備以下條件：
3.1.1具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
3.1.2具備以下條件：
（1）全過(guò)程項(xiàng)目管理：具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在全國(guó)投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)備案登記
（2）工程設(shè)計(jì)：具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)（含甲級(jí)）及其以上資質(zhì)；
（3）造價(jià)咨詢：具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
（4）招標(biāo)代理：具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
3.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備以下條件：
3.2.1投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備以下條件：
（1）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人1人：工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格同時(shí)具備工程或工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)職稱；
（2）工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：具備建筑相關(guān)專業(yè)高級(jí)職稱證；
（3）造價(jià)咨詢專業(yè)負(fù)責(zé)人：具備國(guó)家注冊(cè)壹級(jí)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)；
（4）項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人1人：具備建筑工程相關(guān)專業(yè)高級(jí)工程師；
3.2.3以上擬派人員必須為企業(yè)合法在職員工，并提供近3個(gè)月的社保記錄（2021年09月到2021年11月），并提供社保記錄核查方式，未提供核查方式或核查結(jié)果不實(shí)的，其投標(biāo)將被否決。（國(guó)家規(guī)定的六類人員除外）。
3.3本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。聯(lián)合體中各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一合同段中投標(biāo)，負(fù)責(zé)相關(guān)投標(biāo)均將被否決。由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體,按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)登錄黑龍江公共資源交易系統(tǒng)購(gòu)買招標(biāo)文件。
3.4投標(biāo)人還需滿足的其他條件：
3.4.1投標(biāo)企業(yè)（全部聯(lián)合體成員）及其法定代表人（全部聯(lián)合體成員）、擬派各專業(yè)負(fù)責(zé)人在近三年內(nèi)沒(méi)有行賄犯罪記錄；（本條"行賄犯罪記錄"是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，時(shí)間從投標(biāo)截止日起算前三年，以中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng) 網(wǎng)站公布的判決結(jié)果為準(zhǔn)。）
3.4.2投標(biāo)企業(yè)（全部聯(lián)合體成員）及其法定代表人（全部聯(lián)合體成員）、擬派各專業(yè)負(fù)責(zé)人沒(méi)有被列入失信被執(zhí)行人名單；（以投標(biāo)截止日信用中國(guó)網(wǎng)站 公布的結(jié)果為準(zhǔn)。）
3.4.3與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)，否則相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。
3.4.4施工單位不允許出現(xiàn)分包、轉(zhuǎn)包、重大安全事故、農(nóng)民工討薪事件及施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明事故，如達(dá)不到以上要求，甲方將自動(dòng)與乙方解除合同。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1潛在投標(biāo)人應(yīng)先進(jìn)行用戶注冊(cè)、辦理數(shù)字證書(shū)下載時(shí)間為2021年12月17日9時(shí)00分至2021年12月23日17時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1 投標(biāo)文件遞交方式網(wǎng)上遞交電子投標(biāo)文件截止時(shí)間為 2022年1月7日 9時(shí)00分。網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間后遞交的電子投標(biāo)文件，系統(tǒng)不予接收，招標(biāo)人不予受理。
6.踏勘現(xiàn)場(chǎng)和答疑安排
6.1招標(biāo)人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)，由潛在投標(biāo)人自行前往踏勘。
6.2投標(biāo)人提問(wèn)、質(zhì)疑以及招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的澄清均通過(guò)網(wǎng)上進(jìn)行。
7.開(kāi)標(biāo)方式
7.1該項(xiàng)目為線上開(kāi)標(biāo)，投標(biāo)人無(wú)需在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)解密（各投標(biāo)人開(kāi)標(biāo)時(shí)間起在單位遠(yuǎn)程解密即可）。
7.2開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022年1月7日 9時(shí)00分。
7.3開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)為哈爾濱市（投標(biāo)人無(wú)需到場(chǎng)）
8.聯(lián)系方式
備注：公告查詢以電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)www.dlztb.com為準(zhǔn)！本網(wǎng)站為經(jīng)營(yíng)性收費(fèi)網(wǎng)站。您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)內(nèi)容,非正式會(huì)員請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)注冊(cè)事宜，并繳費(fèi)成為正式會(huì)員后方可下載詳細(xì)的招標(biāo)公告、報(bào)名表格等！為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買標(biāo)書(shū)操作流程以公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)
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