中國鐵塔南岸 2022年辦公樓物業(yè)服務(wù)及員工食堂項目（第二次）已具備采購條件，現(xiàn)公開邀請有意向的單位參加比選采購活動。

1.采購項目簡介

1.1采購項目名稱及項目編號：中國鐵塔南岸 2022年辦公樓物業(yè)服務(wù)及員工食堂項目（第二次）（項目編號：TC219D1ND-1）

1.2

1.3

1.4采購項目資金落實情況：建設(shè)資金來自自籌資金，項目出資比例為100%，資金已落實。

1.5采購項目概況：采購預(yù)算金額為100.94萬元（含稅），稅率為6%。其中辦公樓物業(yè)服務(wù)采購預(yù)算金額為64.46萬元（含稅），員工食堂服務(wù)采購預(yù)算金額為36.48萬元（含稅）（其中：就餐費：17100元/月（450元/人/月*38人），定價早餐5元/人/天，午餐15元/人/天，乙方每月向員工就餐卡劃撥450元就餐費，甲方根據(jù)員工實際刷卡金額向乙方結(jié)算；管理費：13300元/月（350元/人/月*38人））。建筑面積：約2640.26平方米。

1.6標段劃分：

√不劃分

□劃分： 標段一： /  ；標段二： /  

1.7中選單位數(shù)量及中選份額：          

√一家

□ / 家，中選份額：第一名： /  ；第二名： /

1.8本項目最高限價

□不設(shè)置最高限價

√設(shè)置最高限價：本項目設(shè)置最高限價，最高參選限價為100%。參選報價超過最高參選限價的，其參選將被否決。

2.采購范圍及相關(guān)要求

2.1采購范圍：（1）辦公樓物業(yè)服務(wù)：辦公樓物業(yè)服務(wù)：物業(yè)的設(shè)施、設(shè)備的運行和管理，辦公樓清掃、保潔服務(wù)，安全保衛(wèi)、秩序協(xié)助管理，會場布置、禮儀、接待等服務(wù)。

（2）員工食堂服務(wù)：①自助早餐、中餐供應(yīng)：用餐標準為早上5元/人，中午15元/人。中餐食堂提供可選擇菜品為三葷二素、一湯（每周不少于三天提供燉湯）。②晚餐供應(yīng)：主要菜品以小炒、套飯等供應(yīng)為主。具體內(nèi)容詳見合同和技術(shù)規(guī)范書。

2.2合同有效期：2022年1月1日至2022年12月31日。

2.3服務(wù)

2.4質(zhì)量要求或服務(wù)標準：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)相關(guān)技術(shù)規(guī)范標準及技術(shù)規(guī)范書要求。

3.參選人資格要求

3.1依法設(shè)立：應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)登記注冊、根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律合法成立并存續(xù)的法人或其他組織，合法運作并獨立于采購人和采購代理機構(gòu)。

3.2類似業(yè)績：參選人具備2018年01月01日至本項目比選公告發(fā)出之日止（以合同簽訂時間為依據(jù)）全國范圍內(nèi)的類似項目業(yè)績（物業(yè)服務(wù)或食堂服務(wù)）至少1例。

3.3參選人不得存在下列情形之一：

（1）為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

（2）被依法暫?；蛉∠稑速Y格的；

（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（4）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年內(nèi)有騙取中選、嚴重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；

（6）在最近五年內(nèi)被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關(guān)的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準）；

（7）在最近五年內(nèi)被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準）；

（8）被最高人民法院認定為失信被執(zhí)行人的(以“信用中國”網(wǎng)站（ ）或各級信用信息共享平臺公布的失信被執(zhí)行人名單為準）；

（9）被中國鐵塔列為全國“禁止交易企業(yè)”或被中國鐵塔股份 重慶市 列為“禁止交易企業(yè)”的；

（10）被列入中國鐵塔或重慶鐵塔黑名單范圍且尚在管控期內(nèi)的企業(yè)。

3.4聯(lián)合體：本項目不接受聯(lián)合體參選。

3.5控股管理關(guān)系：（1）法定代表人或負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同參選人，不得參加同一標包應(yīng)答或者未劃分標包的同一采購項目應(yīng)答。

（2）參選人的股東為自然人，且完全一致的不同單位，不得參加同一標包參選或者未劃分標包的項目參選；

（3）參選人的高級管理人員（包括法定代表人/單位負責(zé)人、公司董事長、公司副董事長、公司總經(jīng)理、公司副總經(jīng)理、公司總會計師/公司財務(wù)總監(jiān)）為同一或存在交叉任職的不同單位，不得參加同一標包參選或者未劃分標包的同一項目參選。

3.6轉(zhuǎn)包或分包：本項目不接受轉(zhuǎn)包或分包。

說明：采購人有權(quán)對參選人提供的資格證書，證明材料等真實性進行核實，若參選人存在任何形式的弄虛作假行為或圍標、串標行為，一經(jīng)查實，則將否決其參選資格，已中選的，還將取消其中選資格，并依照國家法律法規(guī)和采購人供應(yīng)商管理辦法追究參選人法律責(zé)任和相應(yīng)處罰。

4.資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內(nèi)容見比選文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的參選人，其應(yīng)答文件將被否決。

5.比選文件獲取

本項目通過比德電子采購平臺（ ）、比德電子采購平臺（

網(wǎng)   

網(wǎng)  

賬    號：         /          

賬   號：5001 2404 2018 0000 14170

監(jiān)督郵箱（投訴渠道）：chongqing@chinatowercom.cn（只受理投訴，不接受業(yè)務(wù)咨詢）

 

2021年12月17日