1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目2022-2025年三亞片區(qū)物業(yè)及物流分揀外包管理采購項(xiàng)目（招標(biāo)代理編號：07-10-04A-2022-D-E03090）已由海南省煙草公司三亞公司批準(zhǔn)采購。 現(xiàn)委托 對本項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，誠邀有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡稱投標(biāo)人）參與本項(xiàng)目投標(biāo)。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目

2.2服務(wù)

（1）物業(yè)管理區(qū)域：三亞本部后勤、三亞本部安保、陵水營銷部、樂東營銷部、保亭營銷部、五指山營銷部。

（2）物流分揀區(qū)域：海南省三亞市天涯區(qū)新聯(lián)村繞城高速公路北側(cè)，為三亞煙草新建卷煙物流配送中心。

2.3項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)：本項(xiàng)目總控制價(jià)為33721390.48元。

（1）物業(yè)管理：物業(yè)管理部分控制價(jià)為25557608.32元。其中三亞本部后勤物業(yè)服務(wù)費(fèi)控制價(jià)為10126452.04元、三亞本部安保物業(yè)服務(wù)費(fèi)控制價(jià)為8517651元、陵水營銷部物業(yè)服務(wù)費(fèi)控制價(jià)為1465871元、樂東營銷部物業(yè)服務(wù)費(fèi)控制價(jià)為2430535.53元、保亭營銷部物業(yè)服務(wù)費(fèi)控制價(jià)為1577984.03元、五指山營銷部物業(yè)服務(wù)費(fèi)控制價(jià)為1439114.72元。

（2）物流分揀裝卸服務(wù)：總控制價(jià)為8163782.16元。其中分揀費(fèi)用控制價(jià)為7249429.76元，裝卸費(fèi)用控制價(jià)為914352.4元。

（投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)不得超出控制價(jià)報(bào)價(jià)，否則無效投標(biāo)處理）。

2.4服務(wù)期限：自合同約定運(yùn)行之日起3年。

2.5招標(biāo)內(nèi)容:負(fù)責(zé)三亞片區(qū)的物業(yè)管理以及物流分揀裝卸服務(wù)（具體需求內(nèi)容詳見用戶需求書）。

2.6標(biāo)段情況：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段或標(biāo)包。

3．資格要求

3.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊并存續(xù)的法人或其他組織【需提供三證合一營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章及招標(biāo)公告發(fā)布之日后在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢的企業(yè)信息截圖復(fù)印件加蓋公章，投標(biāo)人有更名情況的，應(yīng)同時(shí)提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中有關(guān)企業(yè)更名信息的截圖及更名前名稱,未提供或提供內(nèi)容不準(zhǔn)確的，以招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在評標(biāo)現(xiàn)場查詢?yōu)闇?zhǔn)】。

3.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度【須提供2021年度財(cái)務(wù)報(bào)表（含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等）或經(jīng)第三方會計(jì)師事務(wù)所審計(jì)后的2020年度（或2021年度）財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，投標(biāo)人成立時(shí)間不足1年的，按成立日期截止至招標(biāo)公告發(fā)布之日提供資產(chǎn)負(fù)債表及利潤表，以上資料均提供復(fù)印件加蓋公章】。

3.3具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄【須提供2021年1月截止至招標(biāo)公告發(fā)布之日任意3個(gè)月依法繳納稅收的納稅證明和社會保障資金繳費(fèi)證明復(fù)印件加蓋公章（以銀行付款憑證或完稅證明為準(zhǔn)）】。

3.4具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供承諾函加蓋公章）。

3.5投標(biāo)人參加本次投標(biāo)活動(dòng)前3年內(nèi)（成立時(shí)間不足3年的，從成立日期起算）在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄（提供書面承諾函加蓋公章）。

3.6未被納入政府采購嚴(yán)重違法失信名單、失信被執(zhí)行人名單或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（須提供在“信用中國”“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”的各項(xiàng)名單查詢截圖復(fù)印件加蓋公章；未提供或提供內(nèi)容不準(zhǔn)確的，以招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在評標(biāo)現(xiàn)場查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。

3.7未被納入煙草行業(yè)及各直屬單位存在行賄行為供應(yīng)商名單、海南省煙草商業(yè)系統(tǒng)供應(yīng)商不良行為記錄名單（上述名單由招標(biāo)人提供，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)于招標(biāo)公告期間接受潛在投標(biāo)人的相關(guān)咨詢）。

3.8參加本次投標(biāo)活動(dòng)前3年內(nèi)（成立時(shí)間不足3年的，從成立日期起算），沒有行賄行為記錄【須提供在“中國裁判文書網(wǎng)”的查詢截圖復(fù)印件加蓋公章（查詢關(guān)鍵字：“投標(biāo)人名稱全稱”“行賄”或“投標(biāo)人名稱全稱”“賄賂”）；投標(biāo)人有更名情況的，應(yīng)同時(shí)提供更名前名稱的行賄行為記錄查詢情況；未提供或提供內(nèi)容不準(zhǔn)確的，以招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在評標(biāo)現(xiàn)場查詢結(jié)果為準(zhǔn)】。

3.9購買本項(xiàng)目招標(biāo)文件并交納投標(biāo)保證金（提供投標(biāo)保證金繳納憑證復(fù)印件加蓋公章）

3.10本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4．投標(biāo)注意事項(xiàng)

4.1招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)由中標(biāo)人支付。

4.2本項(xiàng)目采取資格后審。

5．招標(biāo)文件的獲取

5.1請于2022年03月04日至2022年03月11日，每日上午9：00時(shí)至12：00時(shí)，下午14：30時(shí)至17：00時(shí)