1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目福州煙草區(qū)域物流配送中心建設(shè)項(xiàng)目(施工圖設(shè)計(jì)、施工、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)一體化)已由福州市晉安區(qū)發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備[2020]A040843號批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為福建省煙草公司福州市公司，建設(shè)資金來源企業(yè)自籌，

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1.項(xiàng)目建設(shè)

2.3.招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別：房屋建筑工程；

（2）招標(biāo)類型：設(shè)計(jì)采購施工總承包；

（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：本項(xiàng)目工作內(nèi)容包括福州煙草區(qū)域物流配送中心建設(shè)項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)、采購、施工、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)一體化的工程總承包任務(wù)，范圍包括但不限于：

①設(shè)計(jì)承包范圍：本項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)、配合設(shè)計(jì)文件報(bào)批評審及施工全過程的設(shè)計(jì)服務(wù)等后續(xù)服務(wù)。其中，設(shè)計(jì)內(nèi)容為年配送58.31萬箱的卷煙物流配送中心除物流工藝和空壓系統(tǒng)以外的施工圖設(shè)計(jì)，包括但不限于裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件設(shè)計(jì)（含預(yù)制構(gòu)件深化設(shè)計(jì)、構(gòu)件拆分）、工程項(xiàng)目的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、建筑防雷、電梯、建筑電氣、園區(qū)信息化系統(tǒng)、暖通、建筑工業(yè)化、人防、室外總體、綠化景觀、室內(nèi)外裝飾裝修、門窗幕墻、欄桿、鋼結(jié)構(gòu)、廚房專項(xiàng)深化設(shè)計(jì)、土石方設(shè)計(jì)、地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)、基坑支護(hù)專項(xiàng)設(shè)計(jì)、供電專項(xiàng)設(shè)計(jì)、消防性能化設(shè)計(jì)、標(biāo)識標(biāo)牌（含柔性防撞）設(shè)計(jì)、充電樁工程、交通標(biāo)線設(shè)計(jì)、綠色建筑設(shè)計(jì)、節(jié)能設(shè)計(jì)、海綿城市設(shè)計(jì)等其他專項(xiàng)深化設(shè)計(jì),以及竣工圖編制、報(bào)批報(bào)建等一切根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要的工作內(nèi)容，所有工作不限于上述范圍。應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，并在施工階段將BIM技術(shù)由設(shè)計(jì)向深化設(shè)計(jì)延伸，實(shí)施BIM場景。工程施工過程至竣工驗(yàn)收階段后續(xù)服務(wù)協(xié)調(diào)配合等。

②采購承包范圍：年配送58.31萬箱的卷煙物流配送中心除物流系統(tǒng)、物流信息化系統(tǒng)和空壓系統(tǒng)以外的設(shè)備和材料采購，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)材料、圍護(hù)結(jié)構(gòu)材料、建筑裝飾裝修材料、建筑電氣設(shè)備、電梯、火災(zāi)自動報(bào)警設(shè)備、電動大門、弱電系統(tǒng)設(shè)備、消防系統(tǒng)、室外總體工程設(shè)備及材料、綠化景觀工程設(shè)備及材料、地埋式滲透池處理設(shè)備、成品不銹鋼水箱、虹吸雨水系統(tǒng)、雨水回用系統(tǒng)、雨水調(diào)蓄系統(tǒng)、生活污水處理系統(tǒng)、機(jī)房設(shè)備、空調(diào)除濕、安防監(jiān)控設(shè)備、新風(fēng)系統(tǒng)、廚房設(shè)備、通風(fēng)、防排煙設(shè)備、充電樁設(shè)備以及招標(biāo)人要求的工藝設(shè)備安裝部分的前期管線預(yù)埋等（詳見工程定義文件，包括但不限于工程定義文件內(nèi)材料）。

③施工承包范圍：包括但不限于邊坡?lián)鯄こ?/span>（含因周邊高差需要施工的擋墻等）、土石方工程（包括前期三通一平、場地土石方）、地基與基礎(chǔ)、基坑支護(hù)、降排水、邊坡防護(hù)、主體工程（含裝配式建筑）、裝飾裝修工程、廚房專項(xiàng)深化工程、給水系統(tǒng)（包括生活、消防及景觀給水等）、排水系統(tǒng)、通風(fēng)工程、電氣工程（包括但不限于高低壓配電房（含外線）和柴油發(fā)電機(jī)房(包含各專業(yè)施工)、動力配電系統(tǒng)、照明配電系統(tǒng)、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、消防工程、電梯工程、智能化系統(tǒng)（包括但不限于綜合布線系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、出入口門禁系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、電子圍欄、會議系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、能耗系統(tǒng)等）、室外總體（含綠化景觀、景觀水電工程）、室外給排水電氣工程、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)（或采購）及安裝、標(biāo)識系統(tǒng)工程、抗震支架、環(huán)保降噪、安全設(shè)施、綠色建筑、海綿城市、水土保持等涉及所有相關(guān)配套工程、項(xiàng)目實(shí)施所涉及的周邊（含用地紅線外）臨時(shí)設(shè)施道路等招標(biāo)范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容（自來水、外電及電信線路等的施工界限按項(xiàng)目所在地相關(guān)規(guī)定）。具體以通過咨詢?nèi)恕?/span>招標(biāo)人審核，須通過施工圖審查機(jī)構(gòu)審核的施工圖紙為準(zhǔn)。本項(xiàng)目施工臨時(shí)用水、施工臨時(shí)用電、管線遷改、永久電力工程、永久給水工程、廣電有線、通信、接駁工程及雨污接駁、紅線外綠化工程等申報(bào)、施工及驗(yàn)收由承包人負(fù)責(zé)。招標(biāo)范圍和內(nèi)容具體詳見招標(biāo)文件第六章“發(fā)包人要求”。

2.4.最高投標(biāo)限價(jià)或其計(jì)算方法：227874243元（含暫定金額14950000元），其中：施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)2205432元，建筑安裝工程費(fèi)最高投標(biāo)限價(jià)225668811元，具體詳發(fā)布的模擬清單、最高投標(biāo)限價(jià)文件；

2.5.工期要求：總工期或計(jì)劃開（竣）工日期為705天；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為（如果有）總工期為705天，從招標(biāo)人發(fā)出書面的《開始工作通知》之日開始計(jì)算，包括設(shè)計(jì)、施工、各專項(xiàng)驗(yàn)收等的工期，完成日期以取得房屋建筑工程竣工驗(yàn)收報(bào)告日期為準(zhǔn)。

（1）設(shè)計(jì)工期：從招標(biāo)人發(fā)出書面的《開始工作通知》之日開始計(jì)算，15天內(nèi)完成樁基、邊坡?lián)鯄?、基坑支護(hù)施工圖設(shè)計(jì)并通過監(jiān)理人、咨詢?nèi)?、技術(shù)咨詢單位、全過程跟蹤審計(jì)單位等的審核，且須取得施工圖審查機(jī)構(gòu)出具的施工圖審查合格證書；從招標(biāo)人發(fā)出書面的《開始工作通知》之日起，90天內(nèi)完成全專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)（含變更及變更所需的相應(yīng)資料，不含樁基、邊坡?lián)鯄Α⒒又ёo(hù)施工圖）并提交監(jiān)理人、咨詢?nèi)?、技術(shù)咨詢單位、全過程跟蹤審計(jì)單位等審核，120天內(nèi)全專業(yè)施工圖通過監(jiān)理人、咨詢?nèi)?、技術(shù)咨詢單位、全過程跟蹤審計(jì)單位等的審核，且須取得施工圖審查機(jī)構(gòu)出具的施工圖審查合格證書。

（2）施工工期：施工總工期為685天，從取得樁基施工許可證之日起計(jì)。其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為：①招標(biāo)人發(fā)出書面的《開始工作通知》之日起20天內(nèi)取得樁基施工許可證（里程碑節(jié)點(diǎn)）；②2022年10月28日前完成北側(cè)邊坡?lián)鯄Φ氖┕?；?span>2023年7月30日前具備工藝設(shè)備供應(yīng)商聯(lián)合工房及車庫的高架庫施工進(jìn)場條件，2023年9月30日前具備工藝設(shè)備供應(yīng)商聯(lián)合工房及車庫其他區(qū)域施工進(jìn)場條件（工藝設(shè)備進(jìn)場基建需求詳見招標(biāo)文件第六章“發(fā)包人要求”中的《工藝設(shè)備進(jìn)場基建需求一覽表、承包人與工藝設(shè)備方的工作界面表》）；④取得樁基施工許可證之日起685天內(nèi)取得房屋建筑工程竣工驗(yàn)收報(bào)告（里程碑節(jié)點(diǎn)）；

2.6.標(biāo)段劃分（如果有）：/；

2.7.質(zhì)量要求：（1）工程設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量必須滿足國家和行業(yè)現(xiàn)行工程設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及滿足招標(biāo)人提供的工程定義文件（地質(zhì)勘察報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件、模擬清單、發(fā)包人要求、主要設(shè)備材料技術(shù)規(guī)格書等）要求，通過相關(guān)部門的審查，被建設(shè)行政主管部門認(rèn)定為工業(yè)化建筑，同時(shí)爭創(chuàng)福建省優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎（優(yōu)秀工程勘察與巖土工程或優(yōu)秀工程設(shè)計(jì)）三等獎及以上獎勵。（2）設(shè)備采購質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目所有物資（設(shè)備等）采購質(zhì)量需符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，還應(yīng)符合《主要設(shè)備材料技術(shù)規(guī)格書》要求，合格率達(dá)到100%。（3）工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)現(xiàn)行國家、部門、地方及相關(guān)行業(yè)相關(guān)規(guī)定、管理辦法、驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收，工程質(zhì)量驗(yàn)收達(dá)到合格，并被建設(shè)行政主管部門認(rèn)定為工業(yè)化建筑，同時(shí)爭創(chuàng)福建省建設(shè)工程省級優(yōu)質(zhì)工程（閩江杯）。工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)存在有任何標(biāo)準(zhǔn)不一致時(shí)按較高標(biāo)準(zhǔn)的要求執(zhí)行。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1.本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備有效的以下資質(zhì)之一：

（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)。

（2）施工資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的壹級及以上建筑工程施工總承包資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。

3.2投標(biāo)人將主體工程設(shè)計(jì)或主體工程施工進(jìn)行分包的，應(yīng)在投標(biāo)文件中明確具體的分包單位，且其資質(zhì)應(yīng)當(dāng)符合上述設(shè)計(jì)資質(zhì)或施工資質(zhì)要求。

3.3.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的

3.4.承擔(dān)主體工程設(shè)計(jì)任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)

3.5.承擔(dān)主體工程施工任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的施工

3.6.投標(biāo)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：0個；“類似工程業(yè)績”是指：/。

3.7.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的

3.8.各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的1個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1個標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

3.9.其他資格要求：（1）投標(biāo)人與其主體工程分包單位共同投標(biāo)的，不得再以自己名義投標(biāo)本項(xiàng)目或者作為本項(xiàng)目其他投標(biāo)人的主體工程分包單位參與投標(biāo)。（2）本招標(biāo)項(xiàng)目不要求構(gòu)件生產(chǎn)廠商作為聯(lián)合體成員參與投標(biāo)，但要求參與投標(biāo)的施工企業(yè)必須有自有或合作的混凝土預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商，如果混凝土預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商為投標(biāo)人自有的，投標(biāo)人須提供混凝土預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商營業(yè)執(zhí)照掃描件、工商部門出具的混凝土預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商的企業(yè)登記基本情況表掃描件；如果混凝土預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商為合作的，投標(biāo)人須提供混凝土預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商的營業(yè)執(zhí)照和合作協(xié)議書掃描件；上述所有掃描件均加蓋投標(biāo)人單位電子公章。依據(jù)《福州市裝配式建筑項(xiàng)目招投標(biāo)工作意見》（榕建筑〔2020〕35號）文件，混凝土預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商注冊地須在福州市,允許一家構(gòu)件生產(chǎn)廠商與多家投標(biāo)人合作參與投標(biāo)。混凝土預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商須列入福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公布的福建省裝配式混凝土部品部件生產(chǎn)企業(yè)名單（若在投標(biāo)截止時(shí)間前，福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳有正式公文發(fā)布新批次裝配式混凝土部品部件生產(chǎn)企業(yè)名單的，名單內(nèi)裝配式混凝土部品部件生產(chǎn)企業(yè)也符合要求），若所有名單中構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)名稱與投標(biāo)時(shí)提供的生產(chǎn)企業(yè)名稱不一致的，應(yīng)提供相關(guān)說明材料。（3）一個投標(biāo)人只能提交一個投標(biāo)文件。但如果投標(biāo)人之間存在下列互為關(guān)聯(lián)關(guān)系的情形之一的，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)（存在下列互為關(guān)聯(lián)關(guān)系的企業(yè)組成本項(xiàng)目主體工程設(shè)計(jì)單位和主體工程施工單位，可參加本項(xiàng)目投標(biāo)）。①法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人；②母公司、直接或間接持股50％及以上的被投資公司。投標(biāo)人須通過“天眼查”網(wǎng)站查詢“股權(quán)穿透圖”并打印投標(biāo)人企業(yè)信息查詢結(jié)果網(wǎng)頁頁面，須附上網(wǎng)址且查詢時(shí)間須在招標(biāo)文件獲取截止日之后。查詢結(jié)果顯示投標(biāo)人存在上述情形之一的，其資格審查不合格。（4）投標(biāo)人（包括主體工程設(shè)計(jì)單位和主體工程施工單位）及其現(xiàn)任法定代表人、擬派出本項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人（

3.10.本招標(biāo)項(xiàng)目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

4.資格審查辦法及評標(biāo)辦法

4.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評標(biāo)辦法為綜合評估法。

4.2定標(biāo)方法：是否授權(quán)評標(biāo)委員會確定中標(biāo)

5.招標(biāo)文件的獲取

本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用福州建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺電子標(biāo)書生成器打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。

6.投標(biāo)保證金的提交

6.1.投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間之前。

6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：4000000元。

6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：（1）從投標(biāo)人所在地企業(yè)基本賬戶銀行以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式，匯到招標(biāo)人指定的投標(biāo)保證金賬戶；或（2）按福州市相關(guān)規(guī)定交存年度投標(biāo)保證金，如果年度投標(biāo)保證金的金額不足時(shí)，不足的部分按本條款（1）的方式補(bǔ)足；或（3）銀行電子保函形式。

7.投標(biāo)文件的遞交

7.1.投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2022年6月27日9時(shí)45分00秒，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過福州建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺2018版完成電子投標(biāo)文件的遞交；

7.2.逾期遞交的投標(biāo)文件， 將予以拒收。

8.履約擔(dān)保的要求

8.1履約擔(dān)保金額：為中標(biāo)合同價(jià)的10%

8.2履約擔(dān)保形式：以現(xiàn)金或銀行保函方式提交。履約擔(dān)保以現(xiàn)金形式遞交的，應(yīng)由中標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出；以銀行保函遞交的，應(yīng)由中標(biāo)人賬戶所在銀行出具，且保函形式須為見索即付，所需費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)。履約擔(dān)保提交時(shí)間：合同簽訂后5天內(nèi)提交。

8.3履約擔(dān)保期限：擔(dān)保期限從簽訂的合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格通過后90天。

9.