(網(wǎng)上交易)
貴公交告〔2022〕28號
根據(jù)國家法律法規(guī)有關規(guī)定,經(jīng)貴港市人民政府《關于同意實施貴港市2022年第二十四期國有建設用地使用權掛牌出讓方案的批復》(貴政函〔2022〕111號）批準,我中心決定對該期國有建設用地使用權進行網(wǎng)上公開掛牌出讓。現(xiàn)將有關地塊事項公告如下：
一、宗地概況
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地塊（項目）名稱 |
貴港市智能裝備產(chǎn)業(yè)基地項目B地塊 |
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土地來源 |
《廣西壯族自治區(qū)國土資源廳關于貴港市2013年第十一批次城市建設用地的批復》（桂國土批函〔2014〕154號）、《廣西壯族自治區(qū)人民政府關于貴港市2018年第十六批次城市建設用地的批復》（桂政土批函〔2018〕834號）、《貴港市人民政府關于貴港市2020年第五批次城市建設用地（城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤項目建新區(qū)用地）的批復》（貴政函〔2020〕754號）、《廣西壯族自治區(qū)人民政府關于貴港市2018年第五批次城市建設用地的批復》（桂政土批函〔2019〕5號）、《貴港市人民政府關于同意收回貴港市港南區(qū)江南工業(yè)園B6、B9、C7地塊范圍內(nèi)部份國有土地使用權的批復》（貴政函〔2021〕454號） |
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宗地坐落 |
貴港市江南大道與城東大道交匯處西南角 |
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實際出讓面積 |
85504.84㎡（折合128.257畝） |
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土地用途 |
工業(yè)用地 |
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出讓年限 |
50年 |
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建筑系數(shù) |
不小于40% |
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容積率 |
不小于0.8 |
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綠地率 |
/ |
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投資強度 |
不小于3750萬元/公頃 |
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辦公及生活 服務設施要求 |
工業(yè)項目所需辦公生活服務設施用地面積不得超過工業(yè)項目總用地面積的7%，建筑面積不得大于工業(yè)項目總建筑面積的15%；行政辦公及生活服務設施用房必須以單位工程為單元辦理產(chǎn)權首次登記不得獨立進行轉讓、分割轉讓或抵押 |
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其他要求 |
1.項目用地如改變用地性質，由市人民政府依法收回土地；2.本地塊可與貴港市產(chǎn)業(yè)園區(qū)江南園B6-1地塊統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一建設；3.土地競買人在競買前應充分了解地塊附著物情況，競得土地后相關附著物（含地上及地下管線）清理、遷改等費用由競得人自行負責 |
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掛牌出讓起始價（萬元） |
1231.27萬元（折合9.6萬元∕畝） |
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報價增價幅度 |
每次為20萬元的整數(shù)倍 |
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競買保證金 |
1231.27萬元 |
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其他建設要求 |
詳見市自然資源局于2022年4月18日核發(fā)的《總平面規(guī)劃設計要點通知單》（貴自然設2022-074號） |
二、掛牌公告、報名及報價時間
(一)掛牌公告時間:2022年6月3日至2022年6月22日；
(二)掛牌報名時間:2022年6月23日8:00至2022年7月1日16:30；
(三)掛牌報價時間:2022年6月23日8:00至2022年7月4日10:00；
三、出讓方式
實行有底價的公開掛牌出讓，即掛牌公布起始價后，由競買人出價，出價最高且不低于掛牌底價者取得土地使用權。
四、競買人范圍
（一）中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律另有規(guī)定者外，均可申請參加競買。拖欠土地出讓價款、被認定存在閑置土地、囤地炒地、土地開發(fā)規(guī)模超過實際開發(fā)能力、逾期不簽訂合同以及不履行土地出讓合同行為的組織或個人，及其參與投資的企業(yè)均不得參加競買。存在上述行為的，取消其競買資格且不退還競買保證金。
（二）競買人可以單獨申請競買，也可以聯(lián)合競買。申請人屬聯(lián)合申請的，必須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議。
（三）競買申請人競得土地后，擬成立新公司進行開發(fā)建設的，應在競買申請書中明確新公司的出資構成、成立時間等內(nèi)容。
（四）本次掛牌宗地均為現(xiàn)狀出讓，競買申請一經(jīng)受理確認后，即視為競買人對掛牌文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受。
五、出讓的其他要求
競得人所建設的項目必須符合貴港市智能裝備產(chǎn)業(yè)基地項目的建設要求。
六、簽訂《成交確認書》及領取《繳款通知》
成交之日起競得人需在2個工作日內(nèi)持競買申請材料到貴港市 進行核驗, 核驗通過后我中心給予簽訂《成交確認書》并發(fā)放《繳款通知》。
七、《出讓合同》簽訂要求
自成交之日起7個工作日內(nèi)，持《成交確認書》到市自然資源局（出讓人）簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》（以下簡稱《出讓合同》）。
八、成交價款繳納要求
競得人必須在簽訂《出讓合同》之日起60日內(nèi)付清成交價款。競買保證金轉作為成交價款（成交價款中不包含有關辦證費用）。
九、數(shù)字證書辦理
辦理數(shù)字證書相關事項詳見：廣西壯族自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（ :9005/）。
十三、組織實施及掛牌地點
本次國有建設用地使用權通過網(wǎng)上掛牌方式出讓,由貴港市 組織實施和具體承辦。
掛牌地點:貴港市 （貴港市港北區(qū)金田路水利大廈一樓）
貴港市
2022年6月2日