招標(biāo)公告
\n\n哈密尚賓花苑三期開(kāi)發(fā)項(xiàng)目策劃定位業(yè)務(wù)外包采購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)公告
\n（招標(biāo)編號(hào)：WTZB-TY2022-108）
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一、招標(biāo)條件
\n中國(guó)鐵路烏魯木齊局集團(tuán) 新疆新鐵房地產(chǎn)集團(tuán) 哈密 現(xiàn)就哈密尚賓花苑三期開(kāi)發(fā)項(xiàng)目策劃定位業(yè)務(wù)外包項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。本項(xiàng)目采購(gòu)資金已落實(shí)，具備招標(biāo)條件。
\n二、招標(biāo)內(nèi)容及投標(biāo)人資格要求
\n本項(xiàng)目共 1個(gè)包件，各包件標(biāo)的業(yè)務(wù)外包名稱(chēng)、業(yè)務(wù)外包服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量、規(guī)格（如有）、投標(biāo)人資格要求等內(nèi)容如下：哈密市伊州區(qū)尚賓花苑項(xiàng)目后續(xù)可開(kāi)發(fā)指標(biāo)如下：開(kāi)發(fā)用地面積45532㎡，總建筑面積139040.88㎡，其中地上建筑面積122800.88㎡、地下建筑面積16240㎡，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、開(kāi)發(fā)定位、產(chǎn)品定價(jià)、投資收益估算咨詢(xún)工作。
\n項(xiàng)目概況：
\n項(xiàng)目位于哈密市伊州區(qū)迎賓大道與北郊路交匯處，西鄰安全路、北臨高鐵路，原哈密地區(qū)車(chē)管所對(duì)面。
\n原規(guī)劃總占地面積101948㎡，總建筑面積209700㎡，地上建筑面積190320㎡，地下車(chē)庫(kù)面積16240㎡（其中：住宅多層66010㎡、高層101020㎡，商業(yè)18610㎡、社區(qū)醫(yī)院2110㎡、會(huì)所770㎡、幼兒園1800㎡、躍層面積3140㎡）。總戶數(shù)1542戶，多層652戶、高層890戶。住宅停車(chē)位：地上588輛、地下200輛，商業(yè)停車(chē)位85輛。容積率1.87，建筑密度20.80%，綠地率40.50%。
\n項(xiàng)目一期和二期已開(kāi)發(fā)指標(biāo)如下：
\n| \n 樓棟 \n | \n\n 面積（㎡） \n | \n\n 戶數(shù)（戶） \n | \n
| \n 1-18 \n | \n\n 65979.12 \n | \n\n 610 \n | \n
| \n 社區(qū)醫(yī)院 \n | \n\n 2085.56 \n | \n\n \n | \n
| \n 幼兒園 \n | \n\n 1822.60 \n | \n\n \n | \n
| \n 會(huì)所 \n | \n\n 1357.93 \n | \n\n \n | \n
| \n 小計(jì) \n | \n\n 71245.21 \n | \n\n 610 \n | \n
項(xiàng)目三期待開(kāi)發(fā)指標(biāo)如下：
\n| \n 尚賓花苑原規(guī)劃中剩余可開(kāi)發(fā)面積 \n | \n|||||
| \n 剩 余 指 標(biāo) \n | \n\n 數(shù)量 \n | \n\n 單位 \n | \n\n 其中住宅面積 \n | \n||
| \n 總建筑面積 \n | \n\n 139040.88 \n | \n\n ㎡ \n | \n\n \n | \n\n \n | \n|
| \n 其中 \n | \n\n 地上面積 \n | \n\n 122800.88 \n | \n\n ㎡ \n | \n\n \n | \n\n \n | \n
| \n 地下面積 \n | \n\n 16240 \n | \n\n ㎡ \n | \n\n \n | \n\n \n | \n|
| \n 地上面積中 \n | \n\n 多層（住宅） \n | \n\n 3599.8 \n | \n\n ㎡ \n | \n\n 105550㎡ \n | \n|
| \n 高層（住宅） \n | \n\n 101020 \n | \n\n ㎡ \n | \n|||
| \n 躍層 \n | \n\n 930.6 \n | \n\n ㎡ \n | \n|||
| \n 公建 \n | \n\n 160 \n | \n\n ㎡ \n | \n\n \n | \n\n \n | \n|
| \n 商業(yè) \n | \n\n 17090.48 \n | \n\n ㎡ \n | \n\n \n | \n\n \n | \n
招標(biāo)資格條件：1.具有獨(dú)立法人資格，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具有履行合同所必須的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；
\n2.具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且經(jīng)營(yíng)范圍滿足招標(biāo)內(nèi)容要求；
\n3.具有增值稅一般納稅人資格；
\n4.具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)；
\n5.近三年參與全案代理或前期策劃定位代理項(xiàng)目3個(gè)及以上；
\n6.近兩年財(cái)務(wù)狀況良好；
\n7.近兩年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄和重大安全責(zé)任事故。
\n8、近一年內(nèi)無(wú)行賄犯罪記錄（提供網(wǎng)上查詢(xún)結(jié)果）。
\n三、招標(biāo)文件獲取
\n3.1 招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：2022年6月10日至 2022年6月14日18時(shí)止。
\n3.2未在網(wǎng)上報(bào)名者，報(bào)價(jià)無(wú)效。
\n四、投標(biāo)文件遞交
\n4.1按照屬地疫情防控要求，人員不能聚集，投標(biāo)文件可采取郵寄的方式送達(dá)（如投標(biāo)人代表送達(dá)指定地點(diǎn)的，按要求完成投標(biāo)文件遞交登記后離場(chǎng)）。投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為2022年6月30日10時(shí)00分
沒(méi)有在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！
聯(lián)系人：李楊
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