白云區(qū)上官苑二期AB2002015、AB2003002地塊項目工程質(zhì)量潛在缺陷保險招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目白云區(qū)上官苑二期AB2002015、AB2003002地塊已由廣州市白云區(qū)發(fā)展和改革局以《廣東省企業(yè)投資項目備案證》（項目代碼：2201-440111-01-424897）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為廣州市品苑房地產(chǎn)開發(fā) ，建設(shè)資金來自自籌資金，出資比例為 100%， 項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對上述項目的工程質(zhì)量潛在缺陷保險進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況

2.1.1項目

2.1.2建設(shè) 總建筑面積約176,303平方米。本工程地上約32層高層建筑，地下約2層，建筑高度預(yù)計約99米。

一期工程：地塊（AB2003002）可建設(shè)用地面積約15,520平方米，計容面積約為55,872平方米，建筑面積約71,392平方米。

二期工程：地塊（AB2002015）用地面積約18,967平方米，計容面積約為68,281平方米，建筑面積約104,911平方米）。

主要建設(shè)內(nèi)容包括住宅、銷售中心及樣板房、園林景觀、配建綠地及道路，幼兒園、社區(qū)居委會、議事廳、健身場所、文化室、垃圾收集站、公共廁所、再生資源回收點、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心等配套設(shè)施工程，以及永久供水、永久供電、燃?xì)夤こ痰?。（注：以上?shù)據(jù)僅基于現(xiàn)有資料提供，后續(xù)以招標(biāo)人確認(rèn)的方案為準(zhǔn)。）

工程建設(shè)

2.2.2招標(biāo)內(nèi)容：白云區(qū)上官苑二期AB2002015、AB2003002地塊項目工程質(zhì)量潛在缺陷保險，保險范圍包括：工程質(zhì)量潛在缺陷保險的主險（包括地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程、保溫和防水工程的保險條款）及必選附加險（包括附加裝飾裝修工程、建筑給水排水工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、建筑電氣工程的保險條款）。

工程質(zhì)量潛在缺陷保險采取共保模式，共保體由1家主承保公司和不少于2家從保公司組成，本次招標(biāo)為共保體中的主承保公司，共保體由中標(biāo)人按《關(guān)于印發(fā)廣州市住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險管理暫行辦法實施細(xì)則的通知》（穗建質(zhì)〔2020〕436號）組建，牽頭的主承保公司份額不得低于50%。共保體之間應(yīng)以共保協(xié)議的形式明確各自在項目上的承保份額、權(quán)利義務(wù)，并報招標(biāo)人審批。

2.2.3保險期限：總保險期間自保險合同成立之日起至保險責(zé)任期限屆滿之日止，暫定至2038年9月30日二十四時止，保險責(zé)任期根據(jù)相關(guān)規(guī)定及項目實際進(jìn)度確定。

2.2.4最高投標(biāo)限價：969萬元。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備相應(yīng)資格，具備相應(yīng)的保險能力。投標(biāo)人必須是中華人民共和國境內(nèi)成立并有效存續(xù)、由中國銀行保險監(jiān)督管理委員會批準(zhǔn)開展財產(chǎn)保險業(yè)務(wù)、并具有獨立法人資格的保險公司。投標(biāo)人持有事業(yè)單位登記管理部門核發(fā)的事業(yè)單位法人證書或工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，且在營業(yè)期限內(nèi)，按國家法律經(jīng)營。如分支機構(gòu)投標(biāo)的，須提供分支機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照掃描件及總公司出具給分支機構(gòu)的法人授權(quán)書。（法人授權(quán)書須加蓋總公司公章，同一總公司不得授權(quán)多個分支機構(gòu)參加本項目投標(biāo)，否則相關(guān)投標(biāo)均無效）

3.2投標(biāo)人必須為經(jīng)中國銀行保險監(jiān)督管理委員會批準(zhǔn)在中華人民共和國境內(nèi)設(shè)立和營業(yè)，投標(biāo)人持有中國銀行保險監(jiān)督管理委員會頒發(fā)的符合本項目經(jīng)營許可范圍的財產(chǎn)保險經(jīng)營保險業(yè)務(wù)許可證（投標(biāo)人為分支機構(gòu)的，需要提供其總公司的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和保險公司法人許可證復(fù)印件，并加蓋總公司公章）（業(yè)務(wù)范圍包括財產(chǎn)保險和責(zé)任保險）。

3.3投標(biāo)人必須為經(jīng)廣州市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核實后公布的符合廣州市要求的住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險主承保單位。

3.4本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.5其他要求：

①投標(biāo)人已按規(guī)定格式簽字蓋章《投標(biāo)申請人聲明》（格式見本招標(biāo)公告附件二）作為投標(biāo)人資格要求之一，此《投標(biāo)申請人聲明》應(yīng)同時作為投標(biāo)函中資格審查資料的組成部分。

②投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚，法定代表人（或負(fù)責(zé)人）證明書及投標(biāo)人代表被授權(quán)有效。

③在本公告發(fā)布時投標(biāo)人未在以往工程中因違約被廣州地鐵集團 書面拒絕投標(biāo)和被拒絕參與廣州地鐵集團 管轄的新項目的名單（在拒絕投標(biāo)的期限內(nèi)）（詳見招標(biāo)公告附件二）或未被納入聯(lián)合懲戒范圍（具體名單以遞交投標(biāo)文件截止時間“信用廣州” /sgs/sgsXkNew公布的“失信聯(lián)合懲戒黑名單”為準(zhǔn)。不包含限制參加財政投資工程或政府投資工程的投標(biāo)）。

④單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)登記。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1發(fā)布招標(biāo)公告、網(wǎng)上投標(biāo)登記及招標(biāo)文件獲取時間均為2022年6月13日14時00分至2022年6月20日23時59分，

4.2本項目在城軌采購網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上投標(biāo)登記，不接受現(xiàn)場投標(biāo)登記。參加網(wǎng)上投標(biāo)登記之前，投標(biāo)人須在城軌采購網(wǎng) 進(jìn)行網(wǎng)上 如投標(biāo)人尚未在 網(wǎng)站注冊，請根據(jù)網(wǎng)站指引進(jìn)行注冊，注冊完成后登錄系統(tǒng)完善資料并提交審核，只有審核通過的投標(biāo)人才可以 文件獲取支持微信、支付寶兩種方式，支付成功后招標(biāo)代理將開具增值稅普通電子發(fā)票，投標(biāo)人可以登錄系統(tǒng)選擇對應(yīng)項目下載電子發(fā)票。（有關(guān)網(wǎng)上注冊及發(fā)票等事宜，請聯(lián)系客服。 未曾在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應(yīng)先注冊。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相說明下載投標(biāo)文件！

項目 聯(lián)系人：李楊  
咨詢電話：010-51957458 
傳真：010-51957412 
手機：13683233285 
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備注：欲購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費后，查看項目業(yè)主，招標(biāo)公告，中標(biāo)公示等，并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標(biāo)清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程按公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)，以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。