奧特萊斯港府三期物業(yè)管理招標公告

貴州亙佳建設(shè)工程管理 受奧特萊斯港府三期業(yè)主委員會 委托，對奧特萊斯港府三期物業(yè)管理招標進行公開招標，歡迎投標人對此項目提交密封投標書。

一、招標內(nèi)容：

物業(yè)公司應(yīng)具有系統(tǒng)的工作制度和管理制度，工作人員崗位職責(zé)明晰；

人員組成：投標人依據(jù)項目規(guī)模和服務(wù)要求設(shè)定人員；

目標管理：該物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)以物業(yè)管理法規(guī)和服務(wù)標準化、正規(guī)化為宗旨，按標準運行管理，在合同約定期限內(nèi)，確保奧特萊斯港府三期小區(qū)業(yè)主的安全，為業(yè)主、客戶提供良好的服務(wù)。

1、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理；

2、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護和管理；

3、物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通；

4、公共綠化的養(yǎng)護和管理；

5、車輛停放管理；

6、公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理；

7、裝飾裝修管理服務(wù)；

8、物業(yè)檔案資料管理；

服務(wù)期限：三年；合同一年一簽，每年業(yè)主滿意度調(diào)查達到85%及以上滿意率續(xù)簽下一年合同。

二、投標人資格要求：

①具備獨立法人資格，且具備承擔(dān)本項目的資質(zhì)條件、能力和信譽。②具有合法有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（經(jīng)營范圍包含物業(yè)服務(wù)），沒有處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，沒有處于投標禁入期內(nèi)和省行政區(qū)域內(nèi)行政處罰期間。 ③參加物業(yè)服務(wù)采購活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法違規(guī)記錄（此證明可在中標后提供，若有違法違規(guī)記錄，中標無效，將從下一順位的中標候選人中選擇）④投標人具有穩(wěn)定的技術(shù)管理隊伍。⑤本項目不接受聯(lián)合體投標。

三、投標報名時須提供以下證件原件、復(fù)印件：有效的營業(yè)執(zhí)照副本原件或加蓋公章的復(fù)印件；法定代表人身份證原件和法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)書原件和授權(quán)人身份證原件。

四、報名及招標文件發(fā)售時間及 招標文件售價： 1500.00 元。

五、投標文件遞交截止時間：2022年  7  月  7  日下午14：30時止，逾期遞交的投標文件恕不接收。

六、投標及開標 屆時請投標人法定代表人或授權(quán)代表人出席開標儀式。

七、

郵    編： 563000                     郵    編：563000