招標單位名稱

上饒市三清山風景名勝區(qū)興財投資

招標工程項目

三清山橋塢片區(qū)養(yǎng)老及社會服務基礎設施建設項目設計、采購、施工、運營總承包(EPC+O)

工程項目建設

三清山風景區(qū)內(nèi)部八磜龍?zhí)镀瑓^(qū)橋塢村

項目審批、核準或備案機關

江西省三清山風景名勝區(qū)經(jīng)濟發(fā)展局

批文名稱及編號

關于三清山橋塢片區(qū)養(yǎng)老及社會服務基礎設施建設項目可行性研究報告的批復：三清經(jīng)字[2022]25號

建筑面積

 12122.92㎡

層次

/

結構

/

項目總投資

20322.45萬元

本項目投資

14000萬元

資格審查方式

資格后審

資金來源

企業(yè)自籌及申請貸款

招標范圍及標段劃分

招標范圍

①設計招標范圍：項目總體策劃規(guī)劃、方案設計、初步設計、施工圖設計, 涵蓋建筑、裝飾、景觀及相關專業(yè)設計，以及施工階段所有設計服務內(nèi)容。②施工招標范圍：施工設計圖紙范圍內(nèi)的全部工程，施工（含建筑、結構、精裝修、給排水、電氣、暖通、空調(diào)、消防、智能化、亮化、室外附屬市政、景觀和綠化工程等配套基礎設施施工圖范圍內(nèi)的所有工程），達到精品高端民宿裝修標準及滿足開業(yè)運營要求。③采購內(nèi)容：采購包括主材、設備、軟裝陳設、藝術品、特色文創(chuàng)、開業(yè)運營必須的易耗品及自營店設備，酒店配套設施（冷暖水機中央空調(diào)、溫泉系統(tǒng)、全屋智能系統(tǒng)、酒店運營管理系統(tǒng)等），施工過程中需要的設備，須符合設計及招標人要求的標準，材料應滿足消防驗收及環(huán)保要求。④運營內(nèi)容：中標單位負責對項目區(qū)域內(nèi)的所有建筑物業(yè)及公共配套綠地空間進行整體商業(yè)運營，具體運營內(nèi)容為民宿及綜合業(yè)態(tài)經(jīng)營管理、配套商業(yè)招商運營、市場營銷推廣、配套基礎設施及項目區(qū)運維服務等。

標段劃分

一標段

三清山橋塢片區(qū)養(yǎng)老及社會服務基礎設施建設項目設計、采購、施工、運營總承包(EPC+O)

二標段

/

投標（申請）人應具備的資格條件

企業(yè)營業(yè)執(zhí)照

經(jīng)營范圍應該符合招標要求

企業(yè)資質(zhì)類別和等級

[建筑工程·建筑工程三級](含)以上

注冊建造師類別和等級

[注冊二級建造師·建筑工程](含)以上

安全生產(chǎn)許可證

在有效期內(nèi)

標段選擇要求

一個標段

資格審查時投標人應提供的業(yè)績材料

/

資格審查時應提供的證件或證書原件（建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書為復印件）

資格證件

①施工資質(zhì)：申請人（聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體牽頭單位）具備建設行政主管部門頒發(fā)的有效的建筑工程施工總承包叁級(含)以上資質(zhì)并具備有效的安全生產(chǎn)許可證； ②設計資質(zhì)：申請人（聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體成員之一）具備建設行政主管部門頒發(fā)的工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）乙級(含)以上資質(zhì)。

法定代表人或委托代理人

法定代表人證書或委托代理人委托書、本人身份證

技術負責人

具備工程類中級(含)以上職稱證書。

關鍵崗位人員

施工關鍵崗位人員資格要求：施工員、質(zhì)量員、標準員、材料員、機械員、勞務員、資料員應持有有效上崗證，安全員須持有有效C類安全考核證。

其他要求

1、本項目資質(zhì)要求：1.1施工資質(zhì)要求：申請人（聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體牽頭單位）具備建設行政主管部門頒發(fā)的有效的建筑工程施工總承包叁級(含)以上資質(zhì)并具備有效的安全生產(chǎn)許可證；1.2設計資質(zhì)要求：申請人（聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體成員之一）具備建設行政主管部門頒發(fā)的工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）乙級(含)以上資質(zhì)；1.3投標人的擬派人員要求：(若為聯(lián)合體投標的，下述條件聯(lián)合體成員單位之一滿足即可)1.3.1

聯(lián)系人

余先生

聯(lián)系

0793-8152138

公告發(fā)布時間

2022年09月20日 至 2022年10月19日（公告發(fā)布時間最短不得少于5日）

申請地點

交易網(wǎng)

1、有標段劃分的招標項目，當各標段對投標人的資格條件要求不一致時，招標人應在“投標（申請）人應具備的資格條件 ”欄目中的“企業(yè)資質(zhì)類別和等級、注冊建造師類別和等級欄目”中將各標段的資格條件要求予以明確。

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