江蘇省設備成套股份 受南京中電熊貓置業(yè) 的委托，就其中國電子南京信息大廈整體招商項目進行國內(nèi)公開招標，現(xiàn)就有關事宜公告如下：

一、項目概況與招標范圍

1.1項目概況：中國電子南京信息大廈位于建寧路37號，中央門—建寧路商圈，緊鄰鑫橋市場、河圖文化廣場、紅橋市場、金盛國際家居等商業(yè)綜合體。臨近在建的地鐵6號線和9號線，周邊近30條公交線路連接城市各處，交通極為便利。

中國電子南京信息大廈于2009年竣工，土地性質(zhì)為倉儲，總建筑面積約47401.33㎡（以產(chǎn)權(quán)證面積為準）。詳見招標文件第四章合同格式與條款及第五章項目情況。

1.2招標范圍：本次招商范圍包括地上1至23層（除甲方自用，暫定22、23層），可租出面積合計約36961.8㎡（其中產(chǎn)權(quán)面積36782.4 ㎡），以及地下車庫約191個車位（地下車庫累計約221個車位，甲方辦公自用負一層30個車位）及露天所有車位及土地使用權(quán)范圍內(nèi)的廣場（南廣場車位除外）。（出租房屋面積數(shù)據(jù)最終確認以租賃合同為準）。

1.3租期：10年加10個月免租期（租期不含免租期，裝修免租期10個月，起租期以合同簽訂的最終時間為準）

1.4 租金年度最低限價：1460萬元/年

1.5標段劃分：1個標段

1.6本項目不接受聯(lián)合體投標。

二、投標人資格要求：

2.1投標人具有獨立承擔民事責任的能力（在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其分支機構(gòu)或其他組織或自然人，提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照，供應商為自然人的，提供其身份證）（提供營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章）；

2.2投標人須提供2021年經(jīng)會計事務所審計的財務審計報告（成立日期不滿一年的需提供基本

2.3投標人具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供參加本次招標活動前三個月內(nèi)（2022年05月-07月）至少一個月依法繳納稅收和社保的相關材料復印件加蓋公章。依法免稅或不需要繳納社會保障資金的投標人應提供書面聲明及相關證明材料并加蓋公章）；

2.4其它要求（提供承諾書原件）：

1）中標后，承租方整租經(jīng)營；

2）承租方不得以信息大廈經(jīng)營管理權(quán)（或合同）抵押融資；

3）未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

4）未因違法經(jīng)營、非法用工等行為受到政府有關部門處罰。未因經(jīng)營管理原因發(fā)生重大責任性公眾事件或受到重大影響的新聞媒體負面報導；

5）投標文件中的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假；

6）沒有因招投標活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關招投標行政監(jiān)督部門公示且公示期未滿；

7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2.5本次招標不接受聯(lián)合體投標。  

三、

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