（以下簡(jiǎn)稱“采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)”）受武漢武大教育發(fā)展 （以下簡(jiǎn)稱“采購(gòu)人”）的委托，就其“中部創(chuàng)意大廈塔樓寫字樓物業(yè)管理項(xiàng)目（武漢大學(xué)珞珈創(chuàng)意園一期）”項(xiàng)目組織公開招標(biāo)活動(dòng)，歡迎符合資格條件的投標(biāo)人參與投標(biāo)。

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目編號(hào)：HBT-13122107-223849

2.項(xiàng)目

3.采購(gòu)方式：公開招標(biāo)

4.項(xiàng)目內(nèi)容及需求:

中部創(chuàng)意大廈塔樓寫字樓物業(yè)管理服務(wù)，塔樓大堂及12樓以上的部分（單層建筑面積約為1434平方米，一樓獨(dú)立大堂約460平方米）、地下室與塔樓相關(guān)的附屬設(shè)施設(shè)備及其他，建筑面積共約18,000平方米。園林綠化、停車場(chǎng)庫(kù)不在招標(biāo)范圍，具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件第三章“項(xiàng)目需求”。

5.服務(wù)期：兩年。(自2023年1月30日至2025年1月29日，合同期兩年。合同履行一年期滿時(shí)，采購(gòu)人將對(duì)服務(wù)供應(yīng)商進(jìn)行考核，若達(dá)不到合同要求，采購(gòu)人有權(quán)單方面結(jié)束合同，且不承擔(dān)任何違約、賠償責(zé)任。合同履行兩年期滿前，如考核優(yōu)良，可續(xù)簽兩年合同。)

6.項(xiàng)目預(yù)算：不超過(guò)人民幣 203萬(wàn)元/年（本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)費(fèi)采用酬金制）。

二、投標(biāo)人資格要求

1.投標(biāo)人為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

2.投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況良好，無(wú)虧損。應(yīng)提供2021年度經(jīng)會(huì)計(jì)事務(wù)所審核蓋章的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告的復(fù)印件；

3.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

4.企業(yè)信息和擬派項(xiàng)目經(jīng)理信息在武漢市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息管理系統(tǒng)中可查，并通過(guò)審核(網(wǎng)址

質(zhì)疑受理部門： 技術(shù)部

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