平南縣土產(chǎn)公司黃麻倉(cāng)庫(kù)國(guó)有建設(shè)用地

使用權(quán)掛牌出讓公告

                                平國(guó)土公開出讓 [2022]015號(hào)

經(jīng)平南縣人民政府批準(zhǔn)，平南縣供銷合作社聯(lián)合社委托平南縣 以掛牌方式出讓位于平南街道江濱路地段的土產(chǎn)公司黃麻倉(cāng)庫(kù)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)1宗?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓宗地的基本情況

平南縣土產(chǎn)公司黃麻倉(cāng)庫(kù)位于平南街道江濱路，現(xiàn)地上建筑物始建于上世紀(jì)六七十年代，屬磚瓦結(jié)構(gòu)性質(zhì)，原對(duì)外出租。宗地土地使用證號(hào)為平國(guó)用（2011）字第260704028號(hào)，用地性質(zhì)為倉(cāng)儲(chǔ)用地，類型為劃撥，使用權(quán)面積6118.10平方米，折合9.18畝，地上房屋約8000平方米（墻體為磚砌，屋面為精鐵瓦）。

現(xiàn)規(guī)劃出讓總用地面積6118.10平方米，土地用途二類居住用地，出讓方式為掛牌，出讓起始價(jià)為人民幣880萬(wàn)元。

二、出讓宗地規(guī)劃要求

（一）規(guī)劃要求。規(guī)劃用地總面積：6118.10平方米，規(guī)劃建設(shè)用地性質(zhì)：二類居住用地，出讓年限70年，容積率：＞1.00-≤3.60，建設(shè)密度：≤40.00%，綠地率：≥18.00%，地上建設(shè)控制高度：80.00米，地下建設(shè)控制高度：6.00米，建設(shè)使用性質(zhì)：住宅及附屬服務(wù)設(shè)施，其他規(guī)劃條件按規(guī)劃意見(jiàn)書執(zhí)行。

（二）合作建設(shè)要求。無(wú)償回建給平南縣土產(chǎn)公司位于該宗地的一樓統(tǒng)一連體且面向主干道（平南街道江濱路）除物業(yè)房、機(jī)電房外的全部商鋪，面積不少于1000㎡（實(shí)際使用面積以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證核實(shí)為準(zhǔn)），商鋪層高不低于5.70m；無(wú)償回建給縣土產(chǎn)公司辦公業(yè)務(wù)需要配套的統(tǒng)一連體汽車停車位十個(gè)，且有產(chǎn)權(quán)證。

三、出讓方式

以公開競(jìng)價(jià)的掛牌方式出讓，參照《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部第39號(hào)令）的有關(guān)規(guī)定，由平南縣供銷合作社聯(lián)合社委托縣 通過(guò)掛牌方式在 平臺(tái)公開交易出讓。出讓不設(shè)底價(jià)。

四、競(jìng)買人范圍及其要求

中華人民共和國(guó)境內(nèi)具備有廣西境內(nèi)有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、叁級(jí)及以上資質(zhì)證書、獲得過(guò)廣西區(qū)（市）建筑業(yè)頒發(fā)的建設(shè)工程質(zhì)量獎(jiǎng)證書的中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在申請(qǐng)參加該宗地出讓競(jìng)買前，與平南縣土產(chǎn)公司簽訂合作開發(fā)協(xié)議后，可申請(qǐng)參加該宗地出讓競(jìng)買。

五、起始價(jià)、競(jìng)買保證金、加價(jià)幅度

競(jìng)買保證金須由競(jìng)買人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)匯入平南縣 指定的銀行賬戶（以銀行進(jìn)賬單到賬為準(zhǔn)），成交后競(jìng)得人的競(jìng)買保證金即轉(zhuǎn)為定金，待簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同后，抵作成交價(jià)款不再退還；其他競(jìng)買人的競(jìng)買保證金在3個(gè)工作日內(nèi)退還，競(jìng)買保證金不計(jì)利息。

六、成交方式

掛牌期限屆滿，掛牌主持人現(xiàn)場(chǎng)宣布最高報(bào)價(jià)及其報(bào)價(jià)者，并詢問(wèn)競(jìng)買人是否愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)。有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，掛牌出讓轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。掛牌主持人連續(xù)三次報(bào)出最高掛牌價(jià)格，沒(méi)有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，最后最高報(bào)價(jià)達(dá)到或高于起始價(jià)即可成交，價(jià)高者得。

七、注意事項(xiàng)：

（一）本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

（二）本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件，申請(qǐng)人可于2022年10月17日至2022年11月14日17時(shí)00分，到平南縣 獲取本次掛牌出讓文件。

（三）參加競(jìng)買的申請(qǐng)人可于2022年11月6日至2022年11月14日17時(shí)00分，到平南縣 提出書面申請(qǐng)。

（四）競(jìng)買保證金到賬的截止時(shí)間為2022年11月14日17時(shí)00分，競(jìng)買保證金在成交后即轉(zhuǎn)為定金。

（五）經(jīng)審查，申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件，并按規(guī)定交納競(jìng)買保證金的，以競(jìng)買保證金到賬為準(zhǔn)，平南縣 將確認(rèn)其競(jìng)買資格。

（六）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

八、其他需要公告的事項(xiàng):

（一）掛牌時(shí)間：2022年11月6日至2022年11月16日10時(shí)30分。

（二）掛牌地點(diǎn)：平南縣 （平南縣平南街道工業(yè)大道平南交通運(yùn)輸局）。

（三）

聯(lián)系

報(bào)名競(jìng)買保證金匯到以下賬戶：

戶  名：平南縣

賬  號(hào)：947712010111979467

行  號(hào)：402624400014

以上事項(xiàng)如有變更，以變更公告為準(zhǔn)。

平南縣             平南縣自然資源局

2022年10月17日                   2022年10月17日

土地競(jìng)買報(bào)名資料.rar