1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目湖南國華制藥 中醫(yī)藥大健康產(chǎn)業(yè)總部及綜合生產(chǎn)基地項(xiàng)目全過程咨詢（含監(jiān)理、造價(jià)咨詢）（項(xiàng)目名稱）已經(jīng)行政主管部門批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為湖南國華制藥 ，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌（資金來源）， 項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的全過程工程咨詢（含監(jiān)理、造價(jià)咨詢）進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目

2.2項(xiàng)目

2.3項(xiàng)目概況：建設(shè)用地約為64.05畝，建筑物包括飲片車間9984.00 m²，綜合庫房（高架庫）2496.00 m²，綜合制劑車間11520.00 m²，提取車間7680.00，公用工程樓1534.00 m²，危化品庫216.00 m²，質(zhì)檢研發(fā)樓7775.00 m²，辦公綜合樓9310.00 m²，醫(yī)院制劑、功能食品樓7680.00 m²，門衛(wèi)45.00m²,總建筑面積58240.00 m²，計(jì)容面積57476.00 m²。構(gòu)筑物包括消防水池、溶媒罐區(qū)、事故池、污水處理站、垃圾處理站等配套設(shè)施。廠區(qū)道路、室外綜合管網(wǎng)和綠化環(huán)境工程。

一期工程建筑物包含飲片車間，綜合庫房，綜合制劑車間，提取車間，公用工程樓，危化品庫和門衛(wèi)?？偨ㄖ娣e33475.00 m²。構(gòu)筑物消防水池、溶媒罐區(qū)、事故池、污水處理站、垃圾處理站等配套設(shè)施。室外工程包括廠區(qū)道路、室外綜合管網(wǎng)和綠化環(huán)境。

二期工程建筑物包括質(zhì)檢研發(fā)樓、辦公綜合樓和醫(yī)院制劑、功能食品樓，總建筑面積24765.00 m²。

2.4服務(wù)期限：從本合同第一項(xiàng)服務(wù)開始起計(jì)，至本合同最后一項(xiàng)服務(wù)完成結(jié)束，具體如下：

（1）監(jiān)理服務(wù)周期：從合同生效之日至合同約定工作內(nèi)容完成之日止，約365個(gè)日歷天；

（2）造價(jià)咨詢服務(wù)周期：招標(biāo)控制價(jià)在施工圖提交25個(gè)工作日內(nèi)完成，結(jié)算審核在竣工結(jié)算資料提交90個(gè)工作日內(nèi)完成，最終以雙方合同約定為準(zhǔn)。

2.5招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)，包括:

□勘察服務(wù)：/

□設(shè)計(jì)服務(wù)：/

?監(jiān)理服務(wù)：施工準(zhǔn)備階段、施工階段、缺陷責(zé)任期全過程的監(jiān)理，對項(xiàng)目進(jìn)行工期優(yōu)化和對施工質(zhì)量的監(jiān)控。根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工階段對建設(shè)工程安全、質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度進(jìn)行控制，對工程變更、索賠及施工合同爭議進(jìn)行處理，對合同、信息及相關(guān)過程資料進(jìn)行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理等相關(guān)法定職責(zé)。包括但不限于：1、本項(xiàng)目施工準(zhǔn)備階段、施工階段、保修階段、缺陷責(zé)任期的施工全過程監(jiān)理；2、對項(xiàng)目進(jìn)行工期優(yōu)化和對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控；3、根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工及保修階段進(jìn)行質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全文明施工監(jiān)理、配套設(shè)備安裝監(jiān)理等；4、對合同、信息進(jìn)行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理等相關(guān)法定職責(zé)；5、按規(guī)定將監(jiān)理的相關(guān)資料整理歸檔。

?造價(jià)咨詢服務(wù)：?編制設(shè)計(jì)概算?編制工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)?施工全過程造價(jià)控制?結(jié)算審核1、設(shè)計(jì)階段：①設(shè)計(jì)概算的編制或?qū)徍?、調(diào)整；②施工圖預(yù)算的編制或?qū)徍?；③提出工程設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化建議，各方案工程造價(jià)的編制與比選。2、交易階段：①參與工程招標(biāo)文件的編制；②施工合同的相關(guān)造價(jià)條款的擬定；③招標(biāo)工程工程量清單的編制；④招標(biāo)工程招標(biāo)控制價(jià)的編制或?qū)徍?；⑤各類招?biāo)項(xiàng)目投標(biāo)價(jià)合理性的分析。3、施工階段：①建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)相關(guān)合同履行過程的管理；②提出工程施工方案的優(yōu)化建議，各方案工程造價(jià)的編制與比選；③工程計(jì)量支付的確定，審核工程款支付申請，提出資金使用計(jì)劃建議；④施工過程的設(shè)計(jì)變更、工程簽證和工程索賠的處理；⑤協(xié)助發(fā)包人進(jìn)行全口徑成本分析、風(fēng)險(xiǎn)控制，提出融資方案的建議；⑥施工全過程造價(jià)控制；⑦根據(jù)各個(gè)分項(xiàng)的工作重點(diǎn)和業(yè)主要求，派駐駐場造價(jià)工程師現(xiàn)場辦公；⑧完成發(fā)包人安排的項(xiàng)目相關(guān)工作等。4、竣工階段：各類工程的竣工結(jié)算審核。其中項(xiàng)目概算審核：針對項(xiàng)目的概算進(jìn)行審核，并配合業(yè)主完成相應(yīng)外審工作；項(xiàng)目過程造價(jià)咨詢：現(xiàn)場工程量的實(shí)時(shí)跟蹤計(jì)量（含拆除、垃圾清理、隱蔽工程等），針對特殊情況下的變更及簽證進(jìn)行論證及管理，針對工程量核算及工程款支付進(jìn)行管理，針對合同糾紛及索賠配合業(yè)主進(jìn)行處理；項(xiàng)目結(jié)算審核：并配合業(yè)主完成相應(yīng)外審及審核工作等。

□工程項(xiàng)目管理服務(wù)：/

□招標(biāo)代理服務(wù)：/

□工程專項(xiàng)咨詢：/

□項(xiàng)目融資咨詢：/

□信息技術(shù)咨詢：/

□風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢：/

□項(xiàng)目后評價(jià)咨詢：/

□建筑節(jié)能與綠色建筑咨詢：/

□工程保險(xiǎn)咨詢：/

□工程檢測服務(wù)：/

□運(yùn)營維護(hù)管理咨詢：/

□其他服務(wù)：/

2.6本服務(wù)合同禁止轉(zhuǎn)包，中標(biāo)人?應(yīng)全面獨(dú)立完成服務(wù)合同□可分包    /    服務(wù)內(nèi)容。

3.資格要求

3.1投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊、具備獨(dú)立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，事業(yè)單位法人執(zhí)照或營業(yè)執(zhí)照處于有效期。

3.2投標(biāo)人須滿足以下要求：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專業(yè)乙級資質(zhì)；以上資質(zhì)證書處于有效期。

注：資質(zhì)類型根據(jù)招標(biāo)范圍從監(jiān)理、造價(jià)咨詢等資質(zhì)中選取一個(gè)或多個(gè)資質(zhì)進(jìn)行設(shè)置,但不得以不合理的條件限制或者排斥潛在投標(biāo)人。

3.2.2 財(cái)務(wù)要求：

□不提供。

?提供:近1（2021年度）年或成立至今（成立不足1年的）無虧損。

注：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）（成立不足1 年的單位提供銀行資信證明）

注：財(cái)務(wù)要求時(shí)間一般限定在1~3年。

3.2.3信譽(yù)要求：企業(yè)近三年沒有因違法行為而被相關(guān)行政管理部門或業(yè)主宣布取消投標(biāo)資格的記錄。

3.2.4類似工程業(yè)績要求:

□不提供。

■提供:自招標(biāo)公告發(fā)布之日起5年內(nèi)不少于1個(gè)類似工程業(yè)績。

類似工程業(yè)績是指:獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員承擔(dān)過房屋建筑工程類的全過程工程咨詢業(yè)績（全過程工程咨詢業(yè)績應(yīng)當(dāng)含工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢服務(wù)）或監(jiān)理或造價(jià)業(yè)績。類似業(yè)績須提供合同協(xié)議書，時(shí)間以合同協(xié)議書中甲方簽署時(shí)間為準(zhǔn)；

3.2.5

 

9.聯(lián)系方式

招 標(biāo)

地