地塊（項目）名稱

年產(chǎn)40000噸水性聚氨酯、50000噸高檔水性油墨項目

土地來源

《廣西壯族自治區(qū)人民政府關于貴港市覃塘區(qū)2020年第二批次鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設用地（城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤項目建新區(qū)用地）的批復》（桂政土批函（8）〔2020〕7號）

宗地坐落

貴港覃塘產(chǎn)業(yè)園區(qū)新材料科技園順和路與永福路交匯處西北角

規(guī)劃用地面積

27168.51㎡（折合40.752畝）

實際出讓面積

26940.24㎡（折合40.410畝）

規(guī)劃綠地面積

228.27㎡（折合0.342畝）

土地用途

工業(yè)用地

出讓年限

50年

建筑系數(shù)

不得小于35%

容積率

不得小于0.7

綠地率

項目用地范圍內(nèi)一般不得安排非安全生產(chǎn)必需的綠地，確因生產(chǎn)工藝等特殊要求綠化布置應符合《城市綠地規(guī)劃標準》（GB/T51346-2019）的要求

投資強度

不得小于3750萬元/公頃

行政辦公及生活服務

設施建設要求

用地面積不得超過工業(yè)項目總用地面積的7%，建筑面積不得大于工業(yè)項目總建筑面積的15%；行政辦公及生活服務設施用房必須以單位工程為單元辦理產(chǎn)權首次登記，不得獨立進行轉(zhuǎn)讓、分割轉(zhuǎn)讓或抵押

其他要求

項目用地如改變用地性質(zhì)，由市人民政府依法收回土地

掛牌出讓起始價（萬元）

387.94萬元（折合9.6萬元∕畝）

報價增價幅度

每次為20萬元的整數(shù)倍

競買保證金

387.94萬元

其他建設要求

詳見貴港市覃塘區(qū)自然資源局于2022年11月18日核發(fā)的《年產(chǎn)40000噸水性聚氨酯、50000噸高檔水性油墨項目建設用地規(guī)劃設計條件》（覃自然設2022-044號）