1.項目概況

1.1 審批、核準或備案情況

項目名稱 寧遠縣保障性租賃住房（水市鎮(zhèn)片區(qū)、太平鎮(zhèn)片區(qū)、九嶷山瑤族鄉(xiāng)片區(qū)）項目 ，項目審批、核準或備案機關名稱 寧遠縣發(fā)展和改革局 批文名稱及編號寧發(fā)改審批【2022】92號批復，寧發(fā)改許準字【2022】79號核準，項目業(yè)主為寧遠縣住房和城鄉(xiāng)建設局 ， 同時拆除一棟3層舊宿舍及一棟一層的雜房；（三）九嶷山瑤族鄉(xiāng)片區(qū)建設1棟5層保障性住房，總用地面積為4063.86平方米，總建筑面積3725.74平方米，總建筑高度17.4米，共56套保障性住房；具體詳見招標人提供的施工圖和工程量清單。項目總投資為3104.87萬元 ，資金來源和落實情況專項債已落實 。

1.2招標項目概況

1.2.1  招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）

1.2.2  建設 同時拆除一棟3層舊宿舍及一棟一層的雜房；（三）九嶷山瑤族鄉(xiāng)片區(qū)建設1棟5層保障性住房，總用地面積為4063.86平方米，總建筑面積3725.74平方米，總建筑高度17.4米，共56套保障性住房；具體詳見招標人提供的施工圖和工程量清單（由招標人根據(jù)招標項目具體情況，結(jié)合要求投標人具備類似工程業(yè)績情況和投標判斷有關的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類似工程業(yè)績的相關指標為 “層數(shù)、高度、建筑面積、結(jié)構(gòu)、跨度、單項合同額等；市政基礎設施工程要求的相關指標為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結(jié)構(gòu)、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項合同額等）

1.2.4  標段劃分： 一個標段 ；

   1.3 工期要求： 24 □天（日歷日，下同）?月□年； 

1.4 招標范圍：（一）太平鎮(zhèn)片區(qū)建設1棟6層保障性住房，總建筑面積為3152.59平方米，基地面積629.35平方米，總建筑高度19.5米，共50套保障性住房；（二）水市鎮(zhèn)片區(qū)建設1棟6層保障性住房，總建筑面積為3254.85平方米，其中計容面積3130.78平方米，不計容建筑面積124.07平方米，基底面積618.70平方米，總建筑高度19.5米，共60套保障性住房。同時拆除一棟3層舊宿舍及一棟一層的雜房；（三）九嶷山瑤族鄉(xiāng)片區(qū)建設1棟5層保障性住房，總用地面積為4063.86平方米，總建筑面積3725.74平方米，總建筑高度17.4米，共56套保障性住房；具體詳見招標人發(fā)布的設計圖及工程量清單；

1.5 質(zhì)量標準：達到國家合格工程驗收標準；

1.6保修要求：按中華人民共和國國務院令第 279 號規(guī)定執(zhí)行；

2.資格要求

2.1  具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2  具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的 建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

2.3  擬任項目經(jīng)理具備建筑工程 專業(yè)貳級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備

2.4  擬任技術負責人具備建筑工程相關專業(yè)助理級及以上工程師職稱；