天辰·景界項(xiàng)目（備案名：近月·水樓臺(tái)）銷(xiāo)售代理服務(wù)、分銷(xiāo)服務(wù)招標(biāo)（二次）招標(biāo)公告

1、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目天辰·景界項(xiàng)目（備案名：近月·水樓臺(tái)）（項(xiàng)目名稱）已由遵義市新蒲新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展處（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以遵新經(jīng)發(fā)備案[2019]14 號(hào)文件（批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為貴州寶合置業(yè)管理 ，建設(shè)資金來(lái)自業(yè)主自籌（資金來(lái)源）。項(xiàng)目出資比例為100%，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的銷(xiāo)售代理服務(wù)、分銷(xiāo)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 建設(shè)

2.2 物業(yè)面積：本項(xiàng)目總建筑面積共約18萬(wàn)平方米，其中受托銷(xiāo)售代理的物業(yè)為本項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積共約9.3萬(wàn)平方米（最終以招標(biāo)人認(rèn)定的實(shí)際出售面積為準(zhǔn)），新蒲長(zhǎng)征村鎮(zhèn)銀行團(tuán)購(gòu)部分面積3.5萬(wàn)平方米，項(xiàng)目已實(shí)際銷(xiāo)售簽約面積3萬(wàn)平方米。 

2.3招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目在售可售樓棟，最終以實(shí)際銷(xiāo)售數(shù)量為準(zhǔn)。銷(xiāo)售代理工作（含策劃、看房服務(wù)、銷(xiāo)售、購(gòu)房合同協(xié)助簽訂、按揭手續(xù)協(xié)助辦理、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證協(xié)助辦理、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)方案等），以上工作內(nèi)容涉及到廣告設(shè)計(jì)(策劃）、廣告宣傳及暖場(chǎng)活動(dòng)、階段性宣傳活動(dòng)的由招標(biāo)人承擔(dān)費(fèi)用，其余工作內(nèi)容產(chǎn)生的費(fèi)用均由中標(biāo)人承擔(dān)。

3、投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須①具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；②具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；③有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄;④參加本次活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。⑤營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍具有房地產(chǎn)策劃及銷(xiāo)售業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)范圍。

特殊資格要求：須具有建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)出具的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（或房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)咨詢機(jī)構(gòu)等）備案證明（或證書(shū)）。

3.2本次招標(biāo)不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 投標(biāo)報(bào)名及