1．招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目 坦洲鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套人才用房工程一期項(xiàng)目（金色鳳凰）已由 中山市發(fā)展和改革局以 中發(fā)改坦洲投審〔2023〕8號、項(xiàng)目代碼：2301-442000-17-01-742573 批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位為中山市坦洲鎮(zhèn)城市更新和建設(shè)服務(wù)中心 ，建設(shè)資金來自鎮(zhèn)財(cái)政資金，項(xiàng)目出資比例為 100% ， 項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的施工進(jìn)行 公開 招標(biāo)。
2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目位于“坦洲鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套人才用房工程一期項(xiàng)目(金色鳳凰)”商住小區(qū)，建設(shè)用地位于中山市坦洲鎮(zhèn)金色鳳凰花園2座。本項(xiàng)目改造102間公寓，總建筑面積5456.82平方米，其中裝修面積：5014.72平方米。建筑高度：51.2米，最大單跨5米。
本項(xiàng)目建設(shè)總投資為1625.19萬元，本次招標(biāo)金額為11300578.43元。計(jì)劃工期為91個(gè)日歷天。
2.2 招標(biāo)范圍：
主要建設(shè)內(nèi)容包括對建筑物室內(nèi)裝修及其配套工程改造，工程內(nèi)容將56套住宅改造為102間公寓，其中包含相配套的住宅公共區(qū)域照明改造，入口大堂裝修，含室內(nèi)裝修，暖通改造，水電安裝、消防改造內(nèi)容等(含固定定制家具，詳見采購說明）。施工范圍與招標(biāo)范圍一致，具體施工范圍及內(nèi)容詳見施工圖及補(bǔ)充資料明示及隱含內(nèi)容。
3投標(biāo)人資格要求
3.1 資質(zhì)要求：要求投標(biāo)人具備有效的建筑工程施工總承包二級或以上資質(zhì)。
3.2 其他要求：
（1）經(jīng)過市場監(jiān)督管理部門確定的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證。
（2）誠信要求：已完成中山市建設(shè)工程企業(yè)誠信檔案登記備案，在中山市建設(shè)工程企業(yè)管理和誠信平臺(tái)上的 施工企業(yè) / □ 施工企業(yè)或園林企業(yè)（適用于園林綠化工程）信用等級為B/□C級或以上且顯示資料未過期。（根據(jù)2020年5月20日印發(fā)的《關(guān)于自覺維護(hù)更新中山市建設(shè)工程企業(yè)管理和誠信平臺(tái)信息的通知》的要求，各投標(biāo)單位應(yīng)自覺更新中山市建設(shè)工程企業(yè)管理和誠信平臺(tái)的登記資料，如因不及時(shí)更新資料導(dǎo)致 系統(tǒng)中的誠信等級顯示“暫無數(shù)據(jù)”的，視為投標(biāo)單位不滿足誠信要求。）
3.3 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： / 。
3.4 投標(biāo)人近3年已完成過質(zhì)量合格的類似工程業(yè)績要求： 單項(xiàng)工程造價(jià)不低于700萬元或單項(xiàng)建筑面積不低于3600平方米的建筑工程（造價(jià)或建筑面積滿足其一即可，業(yè)績時(shí)間從招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算）。
3.5 各投標(biāo)人均可就上述標(biāo)段中的 1 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)。
3.6 投標(biāo)人參與投標(biāo)前應(yīng)當(dāng)在中山市 平臺(tái)（公共服務(wù)系統(tǒng)）（ /）完成用戶注冊和綁定電子招投標(biāo)數(shù)字證書，并憑電子招投標(biāo)數(shù)字證書參與項(xiàng)目投標(biāo)。用戶注冊和綁定數(shù)字證書的辦理流程參見中山市 門戶網(wǎng)站（ ）服務(wù)指南欄目。
4．招標(biāo)文件的獲取
招標(biāo)公告網(wǎng)上發(fā)布時(shí)，同時(shí)在中山市 平臺(tái)(電子交易系統(tǒng))工程建設(shè)項(xiàng)目交易業(yè)務(wù)系統(tǒng)發(fā)售招標(biāo)文件等相關(guān)資料。凡符合條件且有意參加投標(biāo)者，請于招標(biāo)文件發(fā)售期間，在中山市 平臺(tái)（電子交易系統(tǒng)）（ /service/main）通過電子招投標(biāo)數(shù)字證書登錄工程建設(shè)項(xiàng)目交易業(yè)務(wù)系統(tǒng)下載完整的招標(biāo)文件等相關(guān)資料。
5．投標(biāo)文件的遞交
5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同），電子投標(biāo)文件上傳截止時(shí)間以工程建設(shè)項(xiàng)目交易業(yè)務(wù)系統(tǒng)上的議程安排為準(zhǔn)，地點(diǎn)為中山市 平臺(tái)（電子交易系統(tǒng)）（ /service/main）工程建設(shè)項(xiàng)目交易業(yè)務(wù)系統(tǒng)。
5.2 逾期送達(dá)（上傳）的或者未送達(dá)（上傳）指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件將被拒絕。
6開標(biāo)地點(diǎn)
本項(xiàng)目在中山市 現(xiàn)場組織網(wǎng)上開標(biāo)，投標(biāo)人無需抵達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場。投標(biāo)人可登錄中山市 平臺(tái)（電子交易系統(tǒng)）（ /service/main)“工程建設(shè)項(xiàng)目交易業(yè)務(wù)系統(tǒng)”→“參與項(xiàng)目”→“網(wǎng)上開標(biāo)”欄目查看項(xiàng)目開標(biāo)過程，依法提出開標(biāo)異議。
7．
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