1.1本招標(biāo)項(xiàng)目 渝昆高鐵宜賓站站前交通樞紐基礎(chǔ)設(shè)施及綜合配套建設(shè)項(xiàng)目（一期）BQ31-07地塊、BQ31-11地塊監(jiān)理 (項(xiàng)目名稱)已由由 敘州區(qū)發(fā)展和改革局 (項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以 渝昆高鐵宜賓站站前綜合交通樞紐建設(shè)項(xiàng)目（一期）（川投資備【2205-511504-04-01-124813】FGQB-0111號）、渝昆高鐵宜賓站站前廣場停車場建設(shè)項(xiàng)目（川投資備【2208-511504-04-01-123141】FGQB-0214號）、宜賓市敘州區(qū)（宜賓縣）南部新區(qū)渝昆高鐵宜賓站站前廣場（川投資備【2209-511504-04-01-876249】FGQB-0222號）、渝昆高鐵宜賓站站前交通樞紐基礎(chǔ)設(shè)施及綜合配套室內(nèi)提升工程項(xiàng)目（川投資備【2209-511504-04-01-737860】FGQB-0223號）（批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為宜賓發(fā)展產(chǎn)城投資 ，建設(shè)資金來自自有資金（資金來源），項(xiàng)目出資比例為 100% ， 項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。
  1.2本招標(biāo)項(xiàng)目由敘州區(qū)發(fā)展和改革局（核準(zhǔn)機(jī)關(guān)名稱）核準(zhǔn)（招標(biāo)事項(xiàng)核準(zhǔn)文號為 渝昆高鐵宜賓站站前綜合交通樞紐建設(shè)項(xiàng)目（一期）（川投資備【2205-511504-04-01-124813】FGQB-0111號）、渝昆高鐵宜賓站站前廣場停車場建設(shè)項(xiàng)目（川投資備【2208-511504-04-01-123141】FGQB-0214號）、宜賓市敘州區(qū)（宜賓縣）南部新區(qū)渝昆高鐵宜賓站站前廣場（川投資備【2209-511504-04-01-876249】FGQB-0222號）、渝昆高鐵宜賓站站前交通樞紐基礎(chǔ)設(shè)施及綜合配套室內(nèi)提升工程項(xiàng)目（川投資備【2209-511504-04-01-737860】FGQB-0223號） ）的招標(biāo)組織形式為 自行招標(biāo) （?自行招標(biāo) ?委托招標(biāo)）。招標(biāo)人選擇的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是 / 。

  2.1項(xiàng)目   2.2建設(shè)
  （1）渝昆高鐵宜賓站站前綜合交通樞紐建設(shè)項(xiàng)目（一期）
  渝昆高鐵站前站前廣場工程約9.90萬平方米、站前樞紐交通連接通道7條（約3100米），站前廣場快捷落客平臺(tái)1座，跨鳳凰溪車輛集疏散通行橋梁2座;站前廣場客流集疏散人行道連接天橋及天幕約0.76萬平方米、跨鳳凰溪及跨南絲綢路人行天橋3座。（不含地下停車場建設(shè)）。
  （2）渝昆高鐵宜賓站站前廣場停車場建設(shè)項(xiàng)目
  渝昆高鐵宜賓站站前PR停車場，涉及BQ31-O7地塊、BQ31-11地塊、BQ04-10地塊、BQ33-06地塊、BQ31-09地塊、BQ33-03地塊六個(gè)地塊，建成約4700個(gè)停車位，停車庫面積約19.00萬平方米。
  （3）渝昆高鐵宜賓站站前廣場產(chǎn)業(yè)綜合配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目
  建設(shè)內(nèi)容主要包括高鐵TOD商旅服務(wù)一體化綜合體用地面積約227.80畝，建筑面積約15.02萬平方米;高鐵TOD創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化中心用地面積約48.49畝，建筑面積約11.42萬平方米。高鐵TOD配套住宿用房約31.60畝，建筑面積約4.21萬平方米;新經(jīng)濟(jì)科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)基地約30.88畝，建筑面積約4.11萬平方米;站前廣場沿鳳凰溪水系景觀提升工程面積約3.68萬平方米。(不含地下停車場建設(shè)）。
  （4）渝昆高鐵宜賓站站前交通樞紐基礎(chǔ)設(shè)施及綜合配套室內(nèi)提升工程項(xiàng)目
  建設(shè)內(nèi)容主要包括高鐵TOD商旅服務(wù)一體化綜合體、高鐵TOD創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化中心、高鐵TOD配套住宿用房、新經(jīng)濟(jì)科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)基地的室內(nèi)提升工程，總建筑面積約為56.00萬平方米。
  本次實(shí)施內(nèi)容：
  項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括BQ31-07地塊、BQ31-11地塊，總建筑面積約17.40萬平米，建安工程費(fèi)約153292萬元。
  BQ31-07地塊用地性質(zhì)為商務(wù)服務(wù)用地，地塊位于宜賓市南部新區(qū)，場地西臨站前二街，北臨南一路，南臨南二路，東側(cè)為宜慶路。規(guī)劃用地面積為 17177㎡，總建筑面積為 88891 ㎡，地上總建筑面積為58886㎡，地下總建筑面積為30005㎡。本項(xiàng)目由超高層辦公建筑與商業(yè)組成，包含一棟超高層，一棟高層及商業(yè)裙房。其中1號樓共26層，建筑高度124.1米，建筑外輪廓高度169.1米；2號樓共22層，高度99.7米，建筑外輪廓高度141.7米；裙房為局部3層，高度16.3米，其中1層功能為商業(yè)、健身、辦公門廳，2層功能為會(huì)議，餐飲；地下室 2 層，主要功能為機(jī)動(dòng)車庫、非機(jī)動(dòng)車庫、設(shè)備及配套用房。本項(xiàng)目屬于一類高層建筑，防火等級為一級。
  BQ31-11地塊用地性質(zhì)為商務(wù)服務(wù)用地，該地塊位于宜賓市南部新區(qū)，場地西臨站前二街，北臨南二支路，南臨南三路，東側(cè)為宜慶路。項(xiàng)目規(guī)劃用地面積為15148㎡，總建筑面積為85130㎡。地上建筑面積59695㎡，地下建筑面積25435㎡。本項(xiàng)目由一棟超高層辦公，一棟高層酒店及商業(yè)裙房組成。1 號樓為超高層辦公共 31 層，建筑高度為 146.6 米，建筑外輪廓高度191.6米；2號樓為服務(wù)式公寓共 20 層，建筑高度為 93.49 米，建筑外輪廓高度135.49米；裙房局部 3 層，高度為 16.3 米，其中 1 層功能為商業(yè)、辦公門廳，2層功能為會(huì)議、餐飲、健身。地下室 2 層，主要功能為機(jī)動(dòng)車庫、非機(jī)動(dòng)車庫、設(shè)備及配套用房。本項(xiàng)目屬于一類高層建筑，防火等級為一級。
  BQ31-07地塊、BQ31-11地塊所包含景觀設(shè)計(jì)面積約為 19809 ㎡。
  建設(shè)規(guī)模最終以相關(guān)部門確定的功能及規(guī)劃審批的面積為準(zhǔn)。
  監(jiān)理服務(wù)期限：窗體頂端
  2.4、監(jiān)理服務(wù)期限：
  施工階段服務(wù)期：自監(jiān)理人員正式進(jìn)場之日起至施工圖及工程量清單范圍內(nèi)的所有工程完工并完成結(jié)算審計(jì)之日止(具體時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn))，其中施工工期630個(gè)日歷天；
  保修階段服務(wù)期：自施工竣工驗(yàn)收合格之日起至施工缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止。
  2.5、招標(biāo)范圍:本項(xiàng)目施工圖所示全部內(nèi)容以及招標(biāo)工程量清單范圍內(nèi)（含設(shè)計(jì)變更）的工程施工及質(zhì)量保修階段全過程監(jiān)理。
  2.6、最高投標(biāo)限價(jià)：10124700.00元

  3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備
  3.1.1資質(zhì)要求： 具備獨(dú)立企業(yè)法人資格，具有國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級及以上資質(zhì) 。
  3.1.2業(yè)績要求：
  ?近年（ 2020 年 1 月 1 日至投標(biāo)截止時(shí)間，不少于3年）（?已完成 ?已完成或新承接或正在監(jiān)理）不少于 1 （1 至3個(gè)）個(gè)類似項(xiàng)目。類似項(xiàng)目是指:投標(biāo)人2020年1月1日以來已完成1個(gè)合同建筑面積在12萬平方米及以上的房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績 。
  3.1.3總監(jiān)理工程師的資格要求：具有全國注冊監(jiān)理工程師（專業(yè)： 房屋建筑工程 ）執(zhí)業(yè)證書， / （業(yè)績要求） ，須為本單位人員（若為聯(lián)合體投標(biāo)，須為聯(lián)合體牽頭人人員）。
  3.2本次招標(biāo)?接受 ?不接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： / 。