湖北國華項目管理咨詢 （以下簡稱“招商代理機構(gòu)”）受湖北機場集團實業(yè)發(fā)展 （以下簡稱“招商人”）的委托，就其武漢天河機場T2航站樓2023年第一批商業(yè)項目招商，現(xiàn)公開邀請潛在響應(yīng)人參與招商活動。 一、項目概況 1、武漢天河機場概況 武漢天河國際機場位于中國湖北省武漢市黃陂區(qū)，距武漢市中心25公里，為中國中部首家4F級民用國際機場 、中國八大區(qū)域性樞紐機場之一、國際定期航班機場、對外開放的一類航空口岸。2019年，武漢天河國際機場旅客吞吐量2715萬人次，同比增長10.8%；貨郵吞吐量24.3萬噸，同比增長9.8%；運輸起降架次20.3萬架次，同比增長8.2%。 2、T2航站樓簡介 T2 航站樓為兩層雙指廊式構(gòu)型，規(guī)劃商業(yè)面積約為1.6萬平方米。武漢機場于2017年由T2航站樓轉(zhuǎn)場至T3航站樓運營，T2航站樓暫停使用后于2021年啟動改造，擬于今年改造完成后重新投用，屆時武漢機場將實現(xiàn)T2、T3航站樓雙樓運行格局。 T2航站樓改造后主要保障機場地服公司代理的國內(nèi)航班及旅客（除國、東、南航以外航司，包括海航、川航、吉祥、華夏、祥鵬航空等），預計啟用首年客流量約1020萬人次。 3、招商項目情況 （1）項目名稱：武漢天河機場T2航站樓2023年第一批商業(yè)項目 （2）招商編號：ZB0102-202304-FZBFW0445       （3）招商內(nèi)容：本項目共分為3個子項目，包括2個餐飲項目及1個“餐飲+零售”跨界項目，共劃分為3個標段，每個響應(yīng)人可選擇一個或多個標段同時投報，可同時中標多個標段，本次招商面積共計7951㎡，具體詳見下表：

標段	店鋪編號	區(qū)域	面積（㎡）	規(guī)劃業(yè)態(tài)	擬招商品類	工程條件
1	1A2-01	一層 到達廳右側(cè)	2610	中式正餐	品牌餐飲	用電量375KW，有上下水，可引入燃氣
	2D2-01	二層 出發(fā)廳右側(cè)	337.5	中式自助餐/特色餐飲		用電量115KW，有上下水，可引入燃氣
2	C3-03	二層出發(fā)廳夾層右側(cè)區(qū)域	2123	跨界商業(yè) （湖北印象）	湖北地方特色小吃、湖北地方文創(chuàng)展銷	用電量250KW，有上下水，不可引入燃氣。
3	1B-02	負一層中間區(qū)域	2114.3	美食廣場	多檔口式美食廣場	用電量620KW，有上下水，不可引入燃氣
	1B-03	負一層右邊區(qū)域	766.2		美食廣場	用電量200KW，可引入燃氣
		合計	7951

  （4）合同期限： 標段1：合同期限為7年，合同執(zhí)行期限自T2航站樓啟用之日起開始計算。裝修免租期為適用場地交付之日起最多不超過6個月。其中非經(jīng)營方原因?qū)е碌耐９?，在提供相?yīng)證明文件后，可不計入免租期，具體以招商人審批為準。 標段2：合同期限為7年，合同執(zhí)行期限自T2航站樓啟用之日起開始計算。裝修免租期為適用場地交付之日起最多不超過5個月。其中非經(jīng)營方原因?qū)е碌耐９?，在提供相?yīng)證明文件后，可不計入免租期，具體以招商人審批為準。 標段3：合同期限為5年，合同執(zhí)行期限自T2航站樓啟用之日起開始計算。裝修免租期為適用場地交付之日起最多不超過3個月。其中非經(jīng)營方原因?qū)е碌耐９?，在提供相?yīng)證明文件后，可不計入免租期，具體以招商人審批為準。 以上3個標段，成交響應(yīng)人必須在收到《中標通知書》（電子版）之日起7個工作日內(nèi)與招商人完成場地交接手續(xù)。如因招商人原因延遲交付場地，則以實際場地交付時間為準。 如在航站樓實際啟用之日前完成裝修，則以航站樓實際啟用之日起租；如在航站樓實際啟用之日前未完成裝修，則按照免租期到期之日次日起租；如在免租期內(nèi)提前完成裝修并開業(yè)以實際開業(yè)之日起租。 二、響應(yīng)人資格要求        （一）響應(yīng)人應(yīng)為符合中國法律法規(guī)及行業(yè)經(jīng)營管理規(guī)定、具有行業(yè)必要從業(yè)執(zhí)照或資質(zhì)的境內(nèi)企業(yè)法人。 （二）響應(yīng)人須具備自有品牌的生產(chǎn)企業(yè)或自有注冊商標的經(jīng)銷商或具備合法代理資格的代理商；如引進非自有品牌，須提供有效的品牌授權(quán)書、特殊行業(yè)授權(quán)書。 （三）符合運營投標項目所需的國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)條件（營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等，具體視項目決定）。 （四）符合招商條件的響應(yīng)人不得與招商人存在或曾經(jīng)存在法律仲裁、訴訟關(guān)系。截至招商評審上月最后一個自然日，響應(yīng)人與湖北機場集團實業(yè)發(fā)展 不存在欠租、欠費等違約行為。 （五）守法經(jīng)營，誠實守信。在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（ /）顯示經(jīng)營中無違法記錄（提供網(wǎng)頁查詢截圖）。 （六）本項目不接受聯(lián)合體形式參與，有控股及關(guān)聯(lián)的公司只能選擇一家公司報名參與，否則將被同時取消參與資格。 （七）響應(yīng)人須針對《湖北機場集團“供應(yīng)商不良行為”管理暫行辦法（試行）》在響應(yīng)文件中做出承諾，格式詳見響應(yīng)文件格式。 三、報名及招商文件的領(lǐng)取 1.擬參加本項目的響應(yīng)人須在陽光招采 （以下簡稱“ ”）（網(wǎng)址： /）點擊“進入新平臺”—“新用戶注冊”免費注冊（具體操作詳見 ---進入新平臺---幫助中心---投標人注冊、投標人線上支付下載文件）； 2.在新平臺完成注冊后，請于即日起至2023年5月23日17:00時止（北京時間），通過互聯(lián)網(wǎng)訪問 ，點擊“進入新平臺”—“投標人”登錄，在“公告信息—采購公告”菜單付費下載采購文件，500元/份，售后不退。聯(lián)合體響應(yīng)的，由聯(lián)合體牽頭人下載采購文件。未按規(guī)定獲取采購文件的，其響應(yīng)文件將被否決； 3.本項目不是全流程電子標，投標人無需辦理CA數(shù)字證書； 4.使用 時遇到的各類操作問題，可撥打 四、遞交響應(yīng)文件及磋商時間、地點 1、遞交響應(yīng)文件截止時間：2023年5月24日9時30分整。 2、遞交響應(yīng)文件地點及磋商 3、逾期送達指定地點的或者不按照招商文件要求密封的響應(yīng)文件，招商人和招商代理機構(gòu)不予受理。 備注：針對響應(yīng)人在3家及以上的項目采取綜合評分法，通過“競爭性磋商”的方式進行招商；針對有效響應(yīng)人不足3家的，經(jīng)評審委員會商議一致后，繼續(xù)采取兩家比選或一家直接洽商方式進行評審。對于不滿足招商需求的，經(jīng)評審委員會確認后，可終止招商。 五、

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