連云港市青少年體育發(fā)展中心項(xiàng)目工程總承包（EPC）招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目連云港市青少年體育發(fā)展中心項(xiàng)目已由連云港市發(fā)展改革委以連發(fā)改備（2023）25號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為江蘇潤(rùn)科地產(chǎn)開(kāi)發(fā) ，建設(shè)資金來(lái)自自籌，已落實(shí)，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目工程總承包（EPC）進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
連云港德暉工程項(xiàng)目管理咨詢(xún) （招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況：
2.1.1 項(xiàng)目 2.1.2 建設(shè) 詳見(jiàn)設(shè)計(jì)方案文本； 2.1.4本項(xiàng)目最高投標(biāo)限價(jià)：人民幣 24000萬(wàn)元，其中： （1）設(shè)計(jì)費(fèi)最高投標(biāo)限價(jià)：人民幣 352萬(wàn)元； （2）建筑安裝工程費(fèi)（含工程設(shè)備費(fèi)）最高投標(biāo)限價(jià)：人民幣 23648 萬(wàn)元（含暫列金額人民幣 800 萬(wàn)元）； 注：投標(biāo)人投標(biāo)總價(jià)、分項(xiàng)報(bào)價(jià)（設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)用）均不得超過(guò)以上各最高投標(biāo)限價(jià)，暫列金額為不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用必須按此金額報(bào)價(jià)，否則作無(wú)效標(biāo)處理。 2.1.5 工期要求：總工期要求500日歷天，以實(shí)際下發(fā)的開(kāi)工令日期為準(zhǔn)，其中設(shè)計(jì)工期30日歷天（含圖紙審查時(shí)間，施工開(kāi)工前必須提供經(jīng)審查合格的設(shè)計(jì)圖紙）。 2.1.6 質(zhì)量要求：合格，具體要求為： 2.1.6.1 設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須達(dá)到國(guó)家關(guān)于建設(shè)工程或相關(guān)工程設(shè)計(jì)深度的要求，達(dá)到本項(xiàng)目招標(biāo)人要求，符合國(guó)家、江蘇省相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，各階段設(shè)計(jì)成果須通過(guò)招標(biāo)人及相關(guān)部門(mén)的審查和批準(zhǔn)； 2.1.6.2工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)圖紙及國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。 2.1.6.3 物資采購(gòu)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程所有物資（設(shè)備、材料、構(gòu)配件等）采購(gòu)質(zhì)量須符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，合格率達(dá)到100%，工程所用器材、設(shè)備、材料品牌須滿(mǎn)足發(fā)包人的要求，同時(shí)滿(mǎn)足當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)對(duì)設(shè)備材料的品牌及技術(shù)要求。 2.2 招標(biāo)范圍：本標(biāo)段是在方案設(shè)計(jì)完成后的工程總承包（EPC）。 2.2.1 設(shè)計(jì)范圍： 本項(xiàng)目在發(fā)包人提供的方案設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上，完成本項(xiàng)目的全部設(shè)計(jì)工作。包含但不限于詳勘、初步設(shè)計(jì)（含設(shè)計(jì)概算）、施工圖設(shè)計(jì)（含施工圖審查及施工圖預(yù)算）、竣工圖、專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)、深化設(shè)計(jì)及后期施工配合服務(wù)等工作。包括基坑支護(hù)及降排水、樁基（含試樁）、建筑、結(jié)構(gòu)、裝配式、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、燃?xì)?、暖通（含空調(diào)）、消防、電梯、內(nèi)外裝修、人防、防雷、通信（三網(wǎng)合一、有線(xiàn)電視、 5.2 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。 注：本工程采用不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)交易模式（具體方法詳見(jiàn)招標(biāo)文件投標(biāo)須知前附表）； 6. 資格審查 本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章。 7. 評(píng)標(biāo)定標(biāo)方法： 本工程采用評(píng)定分離方式擇優(yōu)選擇承包人，評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)估法，定標(biāo)辦法采用集體議事法。本項(xiàng)目招標(biāo)采用兩階段評(píng)標(biāo)。具體評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見(jiàn)招標(biāo)文件。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)評(píng)標(biāo)方案規(guī)定的評(píng)分細(xì)則，對(duì)滿(mǎn)足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)要求的投標(biāo)文件的各評(píng)審因素進(jìn)行評(píng)審、比較、打分，并按得分高低順序推薦定標(biāo)候選人。評(píng)標(biāo)委員會(huì)在推薦定標(biāo)候選人時(shí)，如因投標(biāo)人的評(píng)標(biāo)價(jià)、綜合得分相同而影響排序，原則上綜合得分相同的應(yīng)以評(píng)標(biāo)價(jià)較低的優(yōu)先，評(píng)標(biāo)價(jià)相同及其它情形應(yīng)以抽簽方式確定排序。 分值構(gòu)成 （總分100分） 技術(shù)標(biāo)：初步設(shè)計(jì)文件：25分 經(jīng)濟(jì)標(biāo)：工程總承包報(bào)價(jià)：61分 項(xiàng)目管理組織方案：9分 商務(wù)標(biāo)：項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：2分 工程業(yè)績(jī)：3分 序號(hào) 評(píng)審項(xiàng) 評(píng)分因素（偏差率） 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 1 初步設(shè) 計(jì)文件 （25分） 1.設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū) （4分） 1．設(shè)計(jì)說(shuō)明能對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案解讀準(zhǔn)確，構(gòu)思新穎。 2．簡(jiǎn)述各專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)特點(diǎn)和系統(tǒng)組成。 3．項(xiàng)目設(shè)計(jì)的各項(xiàng)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是否滿(mǎn)足招標(biāo)人功能需求。 4．項(xiàng)目設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求。 2.總平面設(shè)計(jì) （4分） 1．總平面設(shè)計(jì)構(gòu)思及指導(dǎo)思想。 2．總平面設(shè)計(jì)結(jié)合自然環(huán)境和地域文脈，綜合考慮地形、地質(zhì)、日照、通風(fēng)、防火、衛(wèi)生、交通及環(huán)境保護(hù)等要求進(jìn)行總體布局，使其滿(mǎn)足使用功能、城市規(guī)劃要求。 3．總平面設(shè)計(jì)技術(shù)安全、經(jīng)濟(jì)合理性、節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材等。 3.建筑設(shè)計(jì) （4分） 1．建筑設(shè)計(jì)各項(xiàng)內(nèi)容完整合理并滿(mǎn)足設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求。 2．建筑設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求。 3．各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)是否滿(mǎn)足招標(biāo)人功能需求。 4.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) （3分） 1．結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)各項(xiàng)內(nèi)容完整合理并符合設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求。 2．結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。 3．結(jié)構(gòu)布置圖和計(jì)算書(shū)是否符合國(guó)家法律法規(guī)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。 5.設(shè)備設(shè)計(jì) （建筑電氣、給水排水、供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)等專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)，總分4分） 1．各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)內(nèi)容完整合理并滿(mǎn)足設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求。 2．各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求。 3．各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)是否滿(mǎn)足招標(biāo)人功能需求。 6.新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)應(yīng)用 （2分） 對(duì)采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)的情況進(jìn)行評(píng)分。 7.綠色建筑與 建筑產(chǎn)業(yè)化設(shè)計(jì) （2分） 1.采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。 2.提出切實(shí)可行的生態(tài)建筑理念與措施。 3.是否符合國(guó)家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。 4．工程采用裝配式技術(shù)。 8.經(jīng)濟(jì)分析 （1分） 1．概算文件編制內(nèi)容完整、合理。 2．是否符合設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)要求。 9.設(shè)計(jì)深度 （1分） 1．是否符合設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求。 2．是否符合國(guó)家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》。 設(shè)計(jì)文件得分應(yīng)當(dāng)取所有設(shè)計(jì)評(píng)委的平均分為最終得分。 2 工程總承包報(bào)價(jià)（61分） 1.報(bào)價(jià)評(píng)審 （工程總承包范圍內(nèi)的 所有費(fèi)用） （59分） 方法二：以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)進(jìn)行算術(shù)平均，該平均值下浮（具體數(shù)值為5.5%、6%、6.5%、7%，開(kāi)標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人的法定代表人或授權(quán)委托人通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)機(jī)進(jìn)行抽取確定一個(gè)數(shù)值）為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿(mǎn)分；每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1分；每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。 評(píng)標(biāo)結(jié)束后，除確認(rèn)存在評(píng)委計(jì)算錯(cuò)誤外，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變。 2.投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性 （2分） 1．工程總承包報(bào)價(jià)是否與招標(biāo)范圍相一致； 2．工程總承包報(bào)價(jià)是否與投標(biāo)初步設(shè)計(jì)文件相匹配； 3．工程總承包報(bào)價(jià)是否與投標(biāo)項(xiàng)目管理組織方案相匹配； 4．工程總承包報(bào)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)金計(jì)取是否明確、合理。 3 項(xiàng)目管理組織方案 （9分） 1.總體概述 （2分） 對(duì)工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項(xiàng)管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計(jì)、施工實(shí)施計(jì)劃、設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。 2.采購(gòu)管理方案 （1分） 對(duì)采購(gòu)工作程序、采購(gòu)執(zhí)行計(jì)劃、采買(mǎi)、催交與檢驗(yàn)、運(yùn)輸與交付、采購(gòu)變更管理、倉(cāng)儲(chǔ)管理等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。 3.施工平面布置規(guī)劃 （1分） 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。 4.施工的重點(diǎn)難點(diǎn) （2分） 對(duì)關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。 5.施工資源投入計(jì)劃 （1分） 對(duì)勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃進(jìn)行評(píng)分。 6.新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料（1分） 對(duì)采用新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的情況進(jìn)行評(píng)分。 7.建筑信息模型（BIM） 技術(shù)（1分） 對(duì)建筑信息模型（BIM）技術(shù)的使用等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。 注：（1）項(xiàng)目管理組織方案總篇幅不得超過(guò)100頁(yè)，每多一頁(yè)扣減0.1分。 （2）項(xiàng)目管理組織方案得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)分后的平均值為最終得分。項(xiàng)目管理組織方案中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評(píng)審要點(diǎn)不得分外，其它各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評(píng)審要點(diǎn)滿(mǎn)分的70%。 （3）項(xiàng)目管理組織方案采用暗標(biāo)，暗標(biāo)評(píng)審的編制要求為： ①項(xiàng)目管理組織方案中不得出現(xiàn)可識(shí)別投標(biāo)人身份的任何字符和徽標(biāo)（包括文字、符號(hào)、圖案、標(biāo)識(shí)、標(biāo)志、人員姓名、投標(biāo)人名稱(chēng)、投標(biāo)人獨(dú)享的單位標(biāo)準(zhǔn)或編號(hào)等），相關(guān)人員姓名應(yīng)以職務(wù)或職稱(chēng)代替。 ②項(xiàng)目管理組織方案使用投標(biāo)制作工具按章節(jié)目錄分段上傳，正文用 A4 紙張、紙張方向?yàn)榭v向，正文使用文字采用“宋體”四號(hào)“常規(guī)”字（黑色），章節(jié)標(biāo)題所用文字采用“宋體”三號(hào)“加粗”字（黑色），圖表中所用文字采用“宋體”四號(hào)“常規(guī)”字（黑色）。不得設(shè)置頁(yè)碼、頁(yè)眉、頁(yè)腳。對(duì)違反以上要求者按無(wú)效標(biāo)書(shū)處理。 4 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu) （2分） 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員配罝： （1）施工項(xiàng)目經(jīng)理具備建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師，同時(shí)具有建設(shè)工程高級(jí)工程師及以上職稱(chēng)； （2）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人1名，具備一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格，同時(shí)具有正高級(jí)（或研究員級(jí)）專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)； （3）建筑專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人1名，具備一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格，同時(shí)具有正高級(jí)（或研究員級(jí)）專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)； （4）結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人1名，具備一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格，同時(shí)具有正高級(jí)（或研究員級(jí)）專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)； （5）電氣專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人1名，具備注冊(cè)電氣工程師（供配電）執(zhí)業(yè)資格，同時(shí)具有正高級(jí)（或研究員級(jí)）專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)； （6）暖通專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人1名，具備注冊(cè)公用設(shè)備工程師(暖通空調(diào)）執(zhí)業(yè)資格，同時(shí)具有正高級(jí)（或研究員級(jí)）專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)； （7）給排水專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人1名，具備注冊(cè)公用設(shè)備工程師（給水排水)執(zhí)業(yè)資格，同時(shí)具有高級(jí)工程師技術(shù)職稱(chēng)。 注：（1）上述人員之間不得相互兼任，如出現(xiàn)兼任，則不得分。工程總承包 （2）投標(biāo)人擬派駐場(chǎng)人員符合以上全部要求得2分，缺一項(xiàng)不得分。 （3）上述必須是本單位（含聯(lián)合體）正式員工（不得為退休返聘人員），提供至少包括2023年1月至2023年6月其在投標(biāo)單位繳納的社保證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專(zhuān)用章）。 （4）相關(guān)有效證書(shū)、社保等證明材料原件掃描上傳至投標(biāo)文件中，否則不得分。 5 工程業(yè)績(jī) （3分） 1.投標(biāo)人類(lèi)似工程業(yè)績(jī) （1分） 2020年1月1日以來(lái)，投標(biāo)人承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積26000平方米及以上且單項(xiàng)合同額在15000萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程的工程總承包（EPC）項(xiàng)目的得1分。 如僅有類(lèi)似工程總承包（EPC）設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)乘0.8，如僅有類(lèi)似工程總承包（EPC）施工業(yè)績(jī)乘0.7。 2.工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理 類(lèi)似工程業(yè)績(jī)（2分） 2020年1月1日以來(lái)，投標(biāo)人擬報(bào)總承包 如僅有類(lèi)似工程總承包（EPC）設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)乘0.8，如僅有類(lèi)似工程總承包（EPC）施工業(yè)績(jī)乘0.7。 注：（1）類(lèi)似業(yè)績(jī)?nèi)鐬楣こ炭偝邪鼧I(yè)績(jī)或工程總承包中的施工業(yè)績(jī)，須提供中標(biāo)通知書(shū)（或直接發(fā)包通知書(shū)）、合同、竣工驗(yàn)收證明材料（竣工驗(yàn)收證明須由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋公章，否則不予認(rèn)可），缺一不可。類(lèi)似業(yè)績(jī)認(rèn)定時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，單項(xiàng)合同額以原始簽約合同價(jià)（合同書(shū)中注明的金額，不包括補(bǔ)充合同金額和工程變更金額等）為準(zhǔn)，規(guī)模以合同或竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)。 （2）如為工程總承包中的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，須提供設(shè)計(jì)合同、施工圖審查合格證，缺一不可。設(shè)計(jì)類(lèi)似業(yè)績(jī)認(rèn)定時(shí)間及規(guī)模以施工圖審查合格證為準(zhǔn)。工程造價(jià)以原始簽約合同（或者設(shè)計(jì)合同信息表）內(nèi)容為準(zhǔn)。 （3）類(lèi)似業(yè)績(jī)證明材料必須能清晰的表明類(lèi)似工程的投標(biāo)人名稱(chēng)、 （4）投標(biāo)人以聯(lián)合體方式承擔(dān)過(guò)的工程總承包業(yè)績(jī)分值計(jì)算方法為：牽頭方按該項(xiàng)分值的100%記取、參與方按該項(xiàng)分值的60%記取； （5）投標(biāo)人以聯(lián)合體方式投標(biāo)的，只對(duì)參加本次投標(biāo)聯(lián)合體牽頭方承擔(dān)過(guò)的工程總承包業(yè)績(jī)加分； （6）企業(yè)業(yè)績(jī)與工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)不得重復(fù)計(jì)分； （7）類(lèi)似工程業(yè)績(jī)所有資料原件掃描上傳到投標(biāo)文件中作為評(píng)審依據(jù)，否則不得分。 7.3 、定標(biāo)：定標(biāo)方法采用集體議事法，詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章。 8.
項(xiàng)目 聯(lián)系人：李楊
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