連云港市青少年體育發(fā)展中心項目工程總承包（EPC）招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目連云港市青少年體育發(fā)展中心項目已由連云港市發(fā)展改革委以連發(fā)改備（2023）25號批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為江蘇潤科地產(chǎn)開發(fā) ，建設(shè)資金來自自籌，已落實，項目出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目工程總承包（EPC）進(jìn)行公開招標(biāo)。
連云港德暉工程項目管理咨詢 （招標(biāo)代理機構(gòu)）受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項目概況：
2.1.1 項目 2.1.2 建設(shè) 詳見設(shè)計方案文本； 2.1.4本項目最高投標(biāo)限價：人民幣 24000萬元，其中： （1）設(shè)計費最高投標(biāo)限價：人民幣 352萬元； （2）建筑安裝工程費（含工程設(shè)備費）最高投標(biāo)限價：人民幣 23648 萬元（含暫列金額人民幣 800 萬元）； 注：投標(biāo)人投標(biāo)總價、分項報價（設(shè)計費、建筑安裝工程費用）均不得超過以上各最高投標(biāo)限價，暫列金額為不可競爭費用必須按此金額報價，否則作無效標(biāo)處理。 2.1.5 工期要求：總工期要求500日歷天，以實際下發(fā)的開工令日期為準(zhǔn)，其中設(shè)計工期30日歷天（含圖紙審查時間，施工開工前必須提供經(jīng)審查合格的設(shè)計圖紙）。 2.1.6 質(zhì)量要求：合格，具體要求為： 2.1.6.1 設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須達(dá)到國家關(guān)于建設(shè)工程或相關(guān)工程設(shè)計深度的要求，達(dá)到本項目招標(biāo)人要求，符合國家、江蘇省相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，各階段設(shè)計成果須通過招標(biāo)人及相關(guān)部門的審查和批準(zhǔn)； 2.1.6.2工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量符合設(shè)計圖紙及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。 2.1.6.3 物資采購質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程所有物資（設(shè)備、材料、構(gòu)配件等）采購質(zhì)量須符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，合格率達(dá)到100%，工程所用器材、設(shè)備、材料品牌須滿足發(fā)包人的要求，同時滿足當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門對設(shè)備材料的品牌及技術(shù)要求。 2.2 招標(biāo)范圍：本標(biāo)段是在方案設(shè)計完成后的工程總承包（EPC）。 2.2.1 設(shè)計范圍： 本項目在發(fā)包人提供的方案設(shè)計基礎(chǔ)上，完成本項目的全部設(shè)計工作。包含但不限于詳勘、初步設(shè)計（含設(shè)計概算）、施工圖設(shè)計（含施工圖審查及施工圖預(yù)算）、竣工圖、專項設(shè)計、深化設(shè)計及后期施工配合服務(wù)等工作。包括基坑支護(hù)及降排水、樁基（含試樁）、建筑、結(jié)構(gòu)、裝配式、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、燃?xì)?、暖通（含空調(diào)）、消防、電梯、內(nèi)外裝修、人防、防雷、通信（三網(wǎng)合一、有線電視、 5.2 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。 注：本工程采用不見面開標(biāo)交易模式（具體方法詳見招標(biāo)文件投標(biāo)須知前附表）； 6. 資格審查 本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。 7. 評標(biāo)定標(biāo)方法： 本工程采用評定分離方式擇優(yōu)選擇承包人，評標(biāo)采用綜合評估法，定標(biāo)辦法采用集體議事法。本項目招標(biāo)采用兩階段評標(biāo)。具體評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件。 評標(biāo)委員會根據(jù)評標(biāo)方案規(guī)定的評分細(xì)則，對滿足招標(biāo)文件實質(zhì)要求的投標(biāo)文件的各評審因素進(jìn)行評審、比較、打分，并按得分高低順序推薦定標(biāo)候選人。評標(biāo)委員會在推薦定標(biāo)候選人時，如因投標(biāo)人的評標(biāo)價、綜合得分相同而影響排序，原則上綜合得分相同的應(yīng)以評標(biāo)價較低的優(yōu)先，評標(biāo)價相同及其它情形應(yīng)以抽簽方式確定排序。 分值構(gòu)成 （總分100分） 技術(shù)標(biāo)：初步設(shè)計文件：25分 經(jīng)濟標(biāo)：工程總承包報價：61分 項目管理組織方案：9分 商務(wù)標(biāo)：項目管理機構(gòu)：2分 工程業(yè)績：3分 序號 評審項 評分因素（偏差率） 評分標(biāo)準(zhǔn) 1 初步設(shè) 計文件 （25分） 1.設(shè)計說明書 （4分） 1．設(shè)計說明能對項目的設(shè)計方案解讀準(zhǔn)確，構(gòu)思新穎。 2．簡述各專業(yè)的設(shè)計特點和系統(tǒng)組成。 3．項目設(shè)計的各項主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)是否滿足招標(biāo)人功能需求。 4．項目設(shè)計是否符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求。 2.總平面設(shè)計 （4分） 1．總平面設(shè)計構(gòu)思及指導(dǎo)思想。 2．總平面設(shè)計結(jié)合自然環(huán)境和地域文脈，綜合考慮地形、地質(zhì)、日照、通風(fēng)、防火、衛(wèi)生、交通及環(huán)境保護(hù)等要求進(jìn)行總體布局，使其滿足使用功能、城市規(guī)劃要求。 3．總平面設(shè)計技術(shù)安全、經(jīng)濟合理性、節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材等。 3.建筑設(shè)計 （4分） 1．建筑設(shè)計各項內(nèi)容完整合理并滿足設(shè)計任務(wù)書要求。 2．建筑設(shè)計是否符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求。 3．各項經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)是否滿足招標(biāo)人功能需求。 4.結(jié)構(gòu)設(shè)計 （3分） 1．結(jié)構(gòu)設(shè)計各項內(nèi)容完整合理并符合設(shè)計任務(wù)書要求。 2．結(jié)構(gòu)設(shè)計是否符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。 3．結(jié)構(gòu)布置圖和計算書是否符合國家法律法規(guī)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。 5.設(shè)備設(shè)計 （建筑電氣、給水排水、供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)等專項設(shè)計，總分4分） 1．各專業(yè)設(shè)計內(nèi)容完整合理并滿足設(shè)計任務(wù)書要求。 2．各專業(yè)設(shè)計是否符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求。 3．各專業(yè)設(shè)計的經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)是否滿足招標(biāo)人功能需求。 6.新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)應(yīng)用 （2分） 對采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)的情況進(jìn)行評分。 7.綠色建筑與 建筑產(chǎn)業(yè)化設(shè)計 （2分） 1.采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。 2.提出切實可行的生態(tài)建筑理念與措施。 3.是否符合國家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。 4．工程采用裝配式技術(shù)。 8.經(jīng)濟分析 （1分） 1．概算文件編制內(nèi)容完整、合理。 2．是否符合設(shè)計說明書要求。 9.設(shè)計深度 （1分） 1．是否符合設(shè)計任務(wù)書要求。 2．是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》。 設(shè)計文件得分應(yīng)當(dāng)取所有設(shè)計評委的平均分為最終得分。 2 工程總承包報價（61分） 1.報價評審 （工程總承包范圍內(nèi)的 所有費用） （59分） 方法二：以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價進(jìn)行算術(shù)平均，該平均值下?。ň唧w數(shù)值為5.5%、6%、6.5%、7%，開標(biāo)時由招標(biāo)人的法定代表人或授權(quán)委托人通過現(xiàn)場搖號機進(jìn)行抽取確定一個數(shù)值）為評標(biāo)基準(zhǔn)價。評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分；每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。 評標(biāo)結(jié)束后，除確認(rèn)存在評委計算錯誤外，評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變。 2.投標(biāo)報價合理性 （2分） 1．工程總承包報價是否與招標(biāo)范圍相一致； 2．工程總承包報價是否與投標(biāo)初步設(shè)計文件相匹配； 3．工程總承包報價是否與投標(biāo)項目管理組織方案相匹配； 4．工程總承包報價中的風(fēng)險金計取是否明確、合理。 3 項目管理組織方案 （9分） 1.總體概述 （2分） 對工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計、施工實施計劃、設(shè)計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行評分。 2.采購管理方案 （1分） 對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容進(jìn)行評分。 3.施工平面布置規(guī)劃 （1分） 對施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置等內(nèi)容進(jìn)行評分。 4.施工的重點難點 （2分） 對關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案等內(nèi)容進(jìn)行評分。 5.施工資源投入計劃 （1分） 對勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃進(jìn)行評分。 6.新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料（1分） 對采用新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的情況進(jìn)行評分。 7.建筑信息模型（BIM） 技術(shù)（1分） 對建筑信息模型（BIM）技術(shù)的使用等內(nèi)容進(jìn)行評分。 注：（1）項目管理組織方案總篇幅不得超過100頁，每多一頁扣減0.1分。 （2）項目管理組織方案得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。項目管理組織方案中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的70%。 （3）項目管理組織方案采用暗標(biāo)，暗標(biāo)評審的編制要求為： ①項目管理組織方案中不得出現(xiàn)可識別投標(biāo)人身份的任何字符和徽標(biāo)（包括文字、符號、圖案、標(biāo)識、標(biāo)志、人員姓名、投標(biāo)人名稱、投標(biāo)人獨享的單位標(biāo)準(zhǔn)或編號等），相關(guān)人員姓名應(yīng)以職務(wù)或職稱代替。 ②項目管理組織方案使用投標(biāo)制作工具按章節(jié)目錄分段上傳，正文用 A4 紙張、紙張方向為縱向，正文使用文字采用“宋體”四號“常規(guī)”字（黑色），章節(jié)標(biāo)題所用文字采用“宋體”三號“加粗”字（黑色），圖表中所用文字采用“宋體”四號“常規(guī)”字（黑色）。不得設(shè)置頁碼、頁眉、頁腳。對違反以上要求者按無效標(biāo)書處理。 4 項目管理機構(gòu) （2分） 項目管理機構(gòu)人員配罝： （1）施工項目經(jīng)理具備建筑工程一級注冊建造師，同時具有建設(shè)工程高級工程師及以上職稱； （2）設(shè)計負(fù)責(zé)人1名，具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，同時具有正高級（或研究員級）專業(yè)技術(shù)職稱； （3）建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人1名，具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，同時具有正高級（或研究員級）專業(yè)技術(shù)職稱； （4）結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人1名，具備一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格，同時具有正高級（或研究員級）專業(yè)技術(shù)職稱； （5）電氣專業(yè)負(fù)責(zé)人1名，具備注冊電氣工程師（供配電）執(zhí)業(yè)資格，同時具有正高級（或研究員級）專業(yè)技術(shù)職稱； （6）暖通專業(yè)負(fù)責(zé)人1名，具備注冊公用設(shè)備工程師(暖通空調(diào)）執(zhí)業(yè)資格，同時具有正高級（或研究員級）專業(yè)技術(shù)職稱； （7）給排水專業(yè)負(fù)責(zé)人1名，具備注冊公用設(shè)備工程師（給水排水)執(zhí)業(yè)資格，同時具有高級工程師技術(shù)職稱。 注：（1）上述人員之間不得相互兼任，如出現(xiàn)兼任，則不得分。工程總承包 （2）投標(biāo)人擬派駐場人員符合以上全部要求得2分，缺一項不得分。 （3）上述必須是本單位（含聯(lián)合體）正式員工（不得為退休返聘人員），提供至少包括2023年1月至2023年6月其在投標(biāo)單位繳納的社保證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）。 （4）相關(guān)有效證書、社保等證明材料原件掃描上傳至投標(biāo)文件中，否則不得分。 5 工程業(yè)績 （3分） 1.投標(biāo)人類似工程業(yè)績 （1分） 2020年1月1日以來，投標(biāo)人承擔(dān)過單項合同建筑面積26000平方米及以上且單項合同額在15000萬元及以上的房屋建筑工程的工程總承包（EPC）項目的得1分。 如僅有類似工程總承包（EPC）設(shè)計業(yè)績乘0.8，如僅有類似工程總承包（EPC）施工業(yè)績乘0.7。 2.工程總承包項目經(jīng)理 類似工程業(yè)績（2分） 2020年1月1日以來，投標(biāo)人擬報總承包 如僅有類似工程總承包（EPC）設(shè)計業(yè)績乘0.8，如僅有類似工程總承包（EPC）施工業(yè)績乘0.7。 注：（1）類似業(yè)績?nèi)鐬楣こ炭偝邪鼧I(yè)績或工程總承包中的施工業(yè)績，須提供中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包通知書）、合同、竣工驗收證明材料（竣工驗收證明須由建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋公章，否則不予認(rèn)可），缺一不可。類似業(yè)績認(rèn)定時間以竣工驗收時間為準(zhǔn)，單項合同額以原始簽約合同價（合同書中注明的金額，不包括補充合同金額和工程變更金額等）為準(zhǔn)，規(guī)模以合同或竣工驗收證明為準(zhǔn)。 （2）如為工程總承包中的設(shè)計業(yè)績，須提供設(shè)計合同、施工圖審查合格證，缺一不可。設(shè)計類似業(yè)績認(rèn)定時間及規(guī)模以施工圖審查合格證為準(zhǔn)。工程造價以原始簽約合同（或者設(shè)計合同信息表）內(nèi)容為準(zhǔn)。 （3）類似業(yè)績證明材料必須能清晰的表明類似工程的投標(biāo)人名稱、 （4）投標(biāo)人以聯(lián)合體方式承擔(dān)過的工程總承包業(yè)績分值計算方法為：牽頭方按該項分值的100%記取、參與方按該項分值的60%記取； （5）投標(biāo)人以聯(lián)合體方式投標(biāo)的，只對參加本次投標(biāo)聯(lián)合體牽頭方承擔(dān)過的工程總承包業(yè)績加分； （6）企業(yè)業(yè)績與工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績不得重復(fù)計分； （7）類似工程業(yè)績所有資料原件掃描上傳到投標(biāo)文件中作為評審依據(jù)，否則不得分。 7.3 、定標(biāo)：定標(biāo)方法采用集體議事法，詳見招標(biāo)文件第三章。 8.
項目 聯(lián)系人：李楊
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備注：欲購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費后，查看項目業(yè)主，招標(biāo)公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標(biāo)清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程按會員區(qū)招標(biāo)信息詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)，以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。