如皋市GJ2005-18#房屋改造EPC項目招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目如皋市GJ2005-18#房屋改造EPC項目（項目名稱）已經(jīng)批準建設(shè)，項目 項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目如皋市GJ2005-18#房屋改造EPC項目的設(shè)計施工進行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目概況
2.1.1建設(shè) 原GJ2005-18#房屋項目房屋總建筑面積61972.38㎡，改造后總用地面積33387.4㎡，總建筑面積65172.38㎡，無新增單體，最大單跨為42.15米。地塊容積率1.8、建筑密度26.07%、綠地率29.8%。
2.1.3合同估算價：約16000萬元
2.1.4工期要求：215天。其中：設(shè)計周期：30日歷天。工程施工周期：185日歷天。
2.1.5 其他: 設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準：合格。滿足本招標(biāo)文件及附件要求，且必須達到國家有關(guān)標(biāo)準規(guī)范和江蘇省、南通市及如皋市建筑標(biāo)準要求，并須通過有關(guān)部門組織的專家審查和通過圖審中心的審查。
施工質(zhì)量標(biāo)準：合格。施工質(zhì)量需滿足招標(biāo)文件要求，滿足經(jīng)發(fā)包人批準的施工圖設(shè)計要求，且符合國家及行業(yè)有關(guān)現(xiàn)行標(biāo)準及規(guī)范要求。
采購質(zhì)量標(biāo)準：工程所有物資（設(shè)備、構(gòu)配件等）采購質(zhì)量需符合國家及地方有關(guān)標(biāo)準規(guī)范的要求，合格率達到100%。工程所有物資（設(shè)備、構(gòu)配件等）采購質(zhì)量需符合國家及地方有關(guān)標(biāo)準規(guī)范的要求，合格率達到100%。
承包人應(yīng)努力爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)精品工程，項目被評為“紫瑯杯”、“揚子杯”、“魯班獎”等優(yōu)質(zhì)工程獎項的，分別給予承包人10 萬元、30 萬元、50 萬元獎勵。
2.2招標(biāo)范圍（包括但不限于下列內(nèi)容）：
2.2.1設(shè)計范圍：根據(jù)項目經(jīng)營的要求，擬對用地紅線范圍內(nèi)的建筑物及場地進行整體改造提升（除C棟外）。目前暫定A棟為皇冠假日酒店、B棟5-12層為智選假日酒店，地下室考慮為后勤、機房、員工辦公、員工餐廳、員工廚房、洗衣機房等配套服務(wù)功能、裙樓考慮大堂、大堂吧、早餐廳、宴會、全日餐廳、包房、健身、廚房、后勤辦公、會議室、多功能室、等配套服務(wù)功能。設(shè)計內(nèi)容包括但不限于：總平面規(guī)劃設(shè)計、室外配套設(shè)計（管網(wǎng)及景觀）、擴建土建施工圖設(shè)計、建筑平面優(yōu)化設(shè)計、結(jié)構(gòu)改造設(shè)計(含加固)、標(biāo)識標(biāo)牌設(shè)計、給排水系統(tǒng)改造設(shè)計、強弱電系統(tǒng)改造設(shè)計、智能化系統(tǒng)改造設(shè)計、暖通系統(tǒng)改造設(shè)計、各層的精裝修設(shè)計以及相應(yīng)的二次機電（含泛光照明）和消防、聲光影音設(shè)計、藝術(shù)設(shè)計、泳池設(shè)計、廚房設(shè)計、幕墻設(shè)計、單體泛光、燃氣等深化設(shè)計。上述設(shè)計范圍的成果深度均需達到修建性詳細規(guī)劃、擴大初步設(shè)計，達到規(guī)劃審查的要求；施工圖設(shè)計括但不限于樁基、建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、通風(fēng)、消防、建筑智能化、綠色建筑、 幕墻（如有）、基坑支護及降水方案（含止水帷幕等）、樓宇亮化及空調(diào)詳細型號參數(shù)等工程的設(shè)計。設(shè)計成果為報規(guī)方案+施工圖+清單（達到現(xiàn)場施工的需要）
2、施工范圍：包括原有建筑物的拆除（包含不限于地面拆除、地面修補、墻體拆除修補、裝修拆除、機電拆除、家具拆除等）、建筑物新擴建、加固改造、機電改造及新建、室內(nèi)外改造裝修工程（含室內(nèi)裝修、水電、弱電、智能化、暖通空調(diào)、新風(fēng)、消防、外墻改造、屋面改造、亮化改造、燃氣改造等）、室外配套（包括不限于原有道路（含路面、路基及附屬設(shè)施等），室外照明設(shè)施，智能化設(shè)施（含監(jiān)控、停車管理系統(tǒng)等），停車場，管網(wǎng)（雨污水，給排水，消防水，化糞池、隔油池）的拆除、棄運、更新、重新恢復(fù)；保護部分綠化移植（包含臨時找場外場地假植、養(yǎng)護、包成活，并適時移回）所有移植、運輸、養(yǎng)護等費用包含在內(nèi)，原有綠化的原地保護、梳枝修剪，根據(jù)方案要求適量增加、更換、重新種植苗木，綠化部分一級養(yǎng)護二年）、標(biāo)識標(biāo)牌等工程。
3、負責(zé)設(shè)計施工圖審查手續(xù)及后續(xù)服務(wù)、協(xié)助發(fā)包人辦理包括但不限于有關(guān)立項、財政、建設(shè)、規(guī)劃、國土、環(huán)保、城管、交通、消防、供水、供電、煤氣、人防、氣象等部門的審查報批手續(xù)（涉及應(yīng)由建設(shè)單位繳納的費用由建設(shè)單位負責(zé)）。
注：以上招標(biāo)范圍內(nèi)的工作內(nèi)容均包含在項目報價中。完成本項目內(nèi)所有設(shè)計、施工、調(diào)試、預(yù)驗收和竣工驗收、滿足洲際酒店集團驗收、結(jié)算、維護保修。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1具備獨立法人資格
3.2投標(biāo)人同時滿足工程設(shè)計資質(zhì)和工程施工資質(zhì)：
3.2.1設(shè)計單位資質(zhì)：工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)；
3.2.2施工單位資質(zhì)：具備建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。
3.2.3本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，如果是聯(lián)合體，由設(shè)計單位和施工單位組成不超過2家的聯(lián)合體投標(biāo)人參與投標(biāo)，聯(lián)合體成員中施工單位僅限1家。 施工單位為聯(lián)合體牽頭單位。
3.3.擬派工程總承包項目經(jīng)理、施工負責(zé)人及設(shè)計負責(zé)人的資格要求：
3.3.1工程總承包項目經(jīng)理（可兼施工負責(zé)人）須具備建筑工程專業(yè)注冊建造師壹級執(zhí)業(yè)資格，且具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書；
3.3.2設(shè)計負責(zé) 3.3.3施工負責(zé) 3.3.4工程總承包項目經(jīng)理（可兼施工負責(zé)人）還須滿足下列條件： ⑴工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。 ⑵工程總承包項目經(jīng)理是非變更后無在建工程，或工程總承包項目經(jīng)理是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6 個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目經(jīng)理解鎖手續(xù)；或工程總承包項目經(jīng)理有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況，且總的工程規(guī)模在工程總承包項目經(jīng)理執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。 ⑶工程總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。 ⑷根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》(建辦市 〔2021〕40號)的規(guī)定，自2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。若投標(biāo)人擬派 注：若投標(biāo)人同時具備設(shè)計、施工資質(zhì)投標(biāo)的，總承包項目經(jīng)理為注冊建造師貳級及以上執(zhí)業(yè)資格，同時還需提供一名設(shè)計負責(zé)人； 3.4投標(biāo)人和擬派工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備的其他要求： 3.4.1類似工程認定標(biāo)準：無。 3.4.2 企業(yè)和擬派 3.4.3 企業(yè)近1年內(nèi)沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含 3.4.4 企業(yè)近3個月內(nèi)，沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的。蘇清辦〔2023〕4號文中有明確要求的，以其要求為準。 前款3.4.2中“近2年”是指從本項目投標(biāo)截止時間往前推算2年，（如投標(biāo)截止時間有變更，以變更日期為準），例如若本項目投標(biāo)截止時間是2023年9月13日，則“近2年”是指從2021年9月13日以來的2年內(nèi)，以此類推。前款3.4.3~3.4.4中所稱“近1年”、“近3個月”的定義與上同。 3.4.5 根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管〔2019〕233號）文件要求，投標(biāo)人某項被核查為不達標(biāo)的資質(zhì)，不得參加該資質(zhì)的招投標(biāo)、合同備案等經(jīng)營活動。 3.4.6按照《關(guān)于在 領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦﹝2018﹞23號）的規(guī)定，失信對象不得參與本項目投標(biāo)。 失信對象的認定以開標(biāo)當(dāng)日“信用中國”網(wǎng)站或“信用江蘇”網(wǎng)站公布名單為準； 3.4.7 3.4.8根據(jù)江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于切實加強建筑施工安全管理的通知》（蘇建質(zhì)安〔2020〕75號）以及《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進一步落實蘇建質(zhì)安〔2020〕75號文的補充通知》（蘇建質(zhì)安（2022）198號）文件要求，投標(biāo)單位因生產(chǎn)安全事故被建設(shè)行政主管部門通報，且被限制承攬新工程并在限制期內(nèi)的，不得參與本項目投標(biāo)活動。 3.4.9 投標(biāo)企業(yè)須持有南通市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局頒發(fā)的《南通市建筑企業(yè)信用管理手冊》或《南通市建筑業(yè)企業(yè)《單項投標(biāo))信用管理手冊》《以下合稱為《信用手冊》)，持有南通市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局頒發(fā)的《南通市建筑企業(yè)信用管理手冊》的投標(biāo)人擬選派 特別提醒:⑴因信用手冊版本更新，新辦理信用手冊的投標(biāo)企業(yè)須同時將信用手冊封面及掃描封面二維碼后的人員界面截圖一并上傳，投標(biāo)人擬派的 ⑵《信用手冊》的辦理，請各建筑業(yè)企業(yè)登錄南通市建筑市場監(jiān)管平臺,按照《南通市建筑業(yè)企業(yè)信用手冊管理辦法》（試行）通建工【2014】138號文件要求到南通市城鄉(xiāng)建設(shè)局駐南通市政務(wù)服務(wù)中心窗口申領(lǐng)新證,并申請信用核查。 3.4.10總承包項目經(jīng)理、施工負責(zé)人、設(shè)計負責(zé)人與投標(biāo)單位簽訂有效勞動合同。 3.5 投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。 3.6本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項的規(guī)定。4.
項目 聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458
傳真：010-51957412
手機：18811547188
QQ:1211306049
備注：欲購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費后，查看項目業(yè)主，招標(biāo)公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標(biāo)清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程按會員區(qū)招標(biāo)信息詳細內(nèi)容為準，以招標(biāo)業(yè)主的解答為準本。