一、項目

二、項目概況

華融實業(yè)投資管理 （以下簡稱：華融實業(yè)）是華融公司的全資子公司，也是中國華融體系內(nèi)唯一的實業(yè)公司。華融（武漢）實業(yè)投資管理 （以下簡稱：華融（武漢）實業(yè)公司）為華融實業(yè)的全資子公司。

華融（武漢）實業(yè)公司擬通過公開招標的形式選聘一家物業(yè)管理實力強勁、經(jīng)驗豐富、信譽好的合資合作方，共同出資在武漢設(shè)立物業(yè)合資子公司，通過整合雙方優(yōu)勢資源，進一步提升管理經(jīng)驗與品牌影響力，實現(xiàn)合作共贏。合資成立物業(yè)公司后，后期擬參與對武漢三鎮(zhèn)中心項目物業(yè)管理服務的投標。

三、簡要技術(shù)要求

通過選取優(yōu)秀合作方，與華融（武漢）實業(yè)公司合資成立物業(yè)服務公司（以下簡稱“合資物業(yè)公司”），該合資物業(yè)公司擬參與對武漢三鎮(zhèn)中心項目前期物業(yè)的投標工作。合資物業(yè)公司注冊資金100萬元整，出資方式采用實繳制，合作方占股比例為51%，由合作方控股運營。

四、投標人資格要求

（一）投標人必須符合以下條件：

1.投標人應為在中華人民共和國注冊的、具有法人資格并保持良好履約記錄、有能力響應招標文件要求的企業(yè)；

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

3.具有履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加本次招標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（二）特定資格要求：

1.投標人參加本次招標活動前三年內(nèi)未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和“中國政府采購”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（以遞交投標文件截止當日查詢結(jié)果為準）。

2.本次不接受聯(lián)合體參與。?

（三）如國家法律法規(guī)對市場準入有要求的還應符合相關(guān)規(guī)定。

以上資格要求為本次招標應具備的基本條件，參加的投標人必須滿足資格要求中的所有條款，并按照相關(guān)規(guī)定遞交資格證明文件。

五、招標文件的獲取與遞交

（一）招標文件的領(lǐng)取

1、招標文件獲取的時間：2023年9月20日至 2023年9月24日，每日上午8:30至12:00，下午14:00至17:00（節(jié)假日除外）。

2、招標文件的售價：0元。

3、 現(xiàn)場獲取的

（2）網(wǎng)絡(luò) 招標人、招標代理機構(gòu)對招標文件在電子文本傳輸過程中發(fā)生的遲交或遺失均不承擔責任，投標人 文件獲取

4、對本項目的具體業(yè)務及投標文件編制問題，請向招標代理機構(gòu)聯(lián)系人進行咨詢（

注：注冊 時留下的聯(lián)系人

（二）投標文件的遞交

1、投標文件遞交截止時間及開標時間：2023年10月10日?上午10：00(北京時間)。

2、投標文件遞交地點（現(xiàn)場遞交）：武漢市武昌區(qū)中北路108號興業(yè)銀行大廈5樓 ?2 號會議室；

3、逾期未遞交投標文件的，招標代理機構(gòu)將視為未遞交投標文件。

4、凡是領(lǐng)取了招標文件但決定不參加投標的潛在投標人，請在開標截止5日前以書面形式通知招標代理機構(gòu)。若該項目因參與投標的投標人不足3家而進行重新招標的，未予書面通知的潛在投標人將可能被限制重新參加該項目的投標。

六、

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