23-CNCCC-FW-GK-6156/01

2023年09月28日

預(yù)計(jì)自2023年11月1日至2026年10月31日，以實(shí)際通知為準(zhǔn)。

綜合物業(yè)服務(wù)（提供經(jīng)驗(yàn)豐富的、合格的、熟練的、足夠數(shù)額的人員以及相關(guān)工具、材料，為招標(biāo)方提項(xiàng)目管理、供日常維修、保潔、安保、消殺、節(jié)日布置、電梯維保、垃圾清運(yùn)、發(fā)電機(jī)維保、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)等物業(yè)服務(wù)），合同期限3年。期限3年。

100%

不適用

（1）申請(qǐng)人資格及資質(zhì)要求 1）投標(biāo)人具有合法有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及組織機(jī)構(gòu)代碼證或證照合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，投標(biāo)時(shí)需提供原件掃描件（原件備查）。投標(biāo)人為事業(yè)單位的，應(yīng)具有合法有效的事業(yè)單位法人證書(shū)，投標(biāo)時(shí)需提供原件掃描件（原件備查）。投標(biāo)人為分公司的，應(yīng)具有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和上級(jí)法人單位授權(quán)書(shū)，分公司與上級(jí)法人單位只可一家參與投標(biāo)，同時(shí)參與投標(biāo)的，投標(biāo)均無(wú)效。2）項(xiàng)目管理、日常維修、安保服務(wù)不允許分包，其他可分包給有相應(yīng)資質(zhì)的供應(yīng)商。如無(wú)分包，申請(qǐng)須具備相應(yīng)資質(zhì)并提供資質(zhì)證明，申請(qǐng)人擬分包相關(guān)工作的，應(yīng)當(dāng)在資格預(yù)審申請(qǐng)文件中載明，并承諾分包商具備相應(yīng)資質(zhì)。相關(guān)資質(zhì)要求（以政府主管部門(mén)發(fā)布的要求為準(zhǔn)）如下：①垃圾清運(yùn)：具備并提供政府部門(mén)頒發(fā)的有效的生活垃圾處理場(chǎng)進(jìn)場(chǎng)許可證；②消防設(shè)施維護(hù)：在社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)備案，服務(wù)類(lèi)型至少包含消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)；③電梯維保：具有特種設(shè)備生產(chǎn)許可目錄下的電梯安裝（含修理）項(xiàng)目的曳引驅(qū)動(dòng)乘客電梯（含消防員電梯）B級(jí)及以上資質(zhì)。（2）業(yè)績(jī)要求：“2018年1月1日至資審申請(qǐng)文件遞交截止日（以合同簽署時(shí)間為準(zhǔn)），資格預(yù)審申請(qǐng)人應(yīng)具有至少2項(xiàng)物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績(jī)，每個(gè)合同金額達(dá)到100萬(wàn)元以上。資格預(yù)審申請(qǐng)人須按規(guī)定格式提交業(yè)績(jī)表，并提交相關(guān)業(yè)績(jī)證明文件。業(yè)績(jī)證明文件包括但不限于：1）合同復(fù)印件和2）服務(wù)驗(yàn)收材料。申請(qǐng)人所提交的業(yè)績(jī)證明文件必須至少體現(xiàn)以下內(nèi)容：合同簽署時(shí)間、項(xiàng)目名稱(chēng)、工作內(nèi)容、合同金額及服務(wù)驗(yàn)收材料。未提交業(yè)績(jī)證明文件，或所提供的業(yè)績(jī)證明文件無(wú)法體現(xiàn)合同簽署時(shí)間、合同金額、項(xiàng)目名稱(chēng)、工作內(nèi)容及服務(wù)驗(yàn)收材料的，均視為無(wú)效業(yè)績(jī)?！保?）財(cái)務(wù)要求：注冊(cè)資本人民幣50萬(wàn)元以上，申請(qǐng)人須提供經(jīng)會(huì)計(jì)事務(wù)所審計(jì)的2020-2022年度財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，至少包括審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表（須加蓋申請(qǐng)人公司公章），如因投標(biāo)人自身性質(zhì)無(wú)法提供經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，應(yīng)提供其企業(yè)所得稅年度納稅申報(bào)表。投標(biāo)人對(duì)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表或企業(yè)所得稅年度納稅申報(bào)表的真實(shí)性負(fù)責(zé)，弄虛作假將予以否決。（4）資信要求申請(qǐng)人須提供其開(kāi)戶(hù)銀行在截標(biāo)日前三個(gè)月內(nèi)開(kāi)具的資信證明原件掃描件（原件備查）。

2023年09月28日 至 2023年10月07日