23-CNCCC-FW-GK-6336/01

2023年10月20日

預(yù)計(jì)自2024年1月1日至2026年12月31日，以實(shí)際通知為準(zhǔn)。

不適用。

為招標(biāo)人所管轄的廣州地區(qū)物業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)，包括安保服務(wù)、保潔服務(wù)、日常維修服務(wù)、設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)、設(shè)備運(yùn)行、物業(yè)綜合服務(wù)、除“四害、白蟻”服務(wù)、垃圾清運(yùn)服務(wù)以及其他增值服務(wù)等，詳見技術(shù)文件，合同期限3年。

100%

不適用

（1）申請(qǐng)人資格及資質(zhì)要求 1）投標(biāo)人具有合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及組織機(jī)構(gòu)代碼證或證照合一的營業(yè)執(zhí)照，投標(biāo)時(shí)需提供原件掃描件（原件備查）。投標(biāo)人為事業(yè)單位的，應(yīng)具有合法有效的事業(yè)單位法人證書，投標(biāo)時(shí)需提供原件掃描件（原件備查）。投標(biāo)人為分公司的，應(yīng)具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照和上級(jí)法人單位授權(quán)書，分公司與上級(jí)法人單位只可一家參與投標(biāo)，同時(shí)參與投標(biāo)的，投標(biāo)均無效。2）申請(qǐng)人須具備以下服務(wù)的相應(yīng)資質(zhì)并提供資質(zhì)證明（以政府主管部門發(fā)布的要求為準(zhǔn)），如申請(qǐng)人對(duì)以下服務(wù)進(jìn)行分包，則無需具備相應(yīng)資質(zhì)，但需提供分包承諾函。①供配電維保：具有五級(jí)及以上電力承裝(修、試)電力設(shè)施資質(zhì)；②消防設(shè)施維護(hù)：在社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)備案，備案的服務(wù)類型內(nèi)容包含消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測，或消防安全評(píng)估。③安防系統(tǒng)：具備政府部門頒發(fā)的有效安全技術(shù)防范系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工、維修資格證四級(jí)或以上資質(zhì)④垃圾清運(yùn)：具備政府部門頒發(fā)的有效的生活垃圾處理場進(jìn)場許可證。⑤消殺服務(wù)：具備當(dāng)?shù)卣块T頒發(fā)的有效的有害生物防制服務(wù)資質(zhì)證書，以及白蟻防治資質(zhì)證書。2）設(shè)備運(yùn)行及維修服務(wù)、安保服務(wù)、保潔服務(wù)、物業(yè)綜合服務(wù)不允許分包，其他工作可分包給有相應(yīng)資質(zhì)或業(yè)績的供應(yīng)商。（2）業(yè)績要求：2018年1月1日至資審申請(qǐng)文件遞交截止日（以合同簽署時(shí)間為準(zhǔn)），申請(qǐng)人同時(shí)具備以下業(yè)績：1.至少具有2項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)合同，其單項(xiàng)合同管理服務(wù)的建筑面積不少于2萬平米。2.具有1項(xiàng)冷水機(jī)組中央空調(diào)的維保業(yè)績（如該項(xiàng)工作分包，則提供分包承諾函；如該項(xiàng)工作未分包，則提供申請(qǐng)人的業(yè)績）。3.具有1項(xiàng)發(fā)電機(jī)維保業(yè)績（如該項(xiàng)工作分包，則提供分包承諾函；如該項(xiàng)工作未分包，則提供申請(qǐng)人的業(yè)績）。資格預(yù)審申請(qǐng)人須按規(guī)定格式提交業(yè)績表，并提交相關(guān)業(yè)績證明文件。業(yè)績證明文件包括但不限于：1）合同復(fù)印件和2）服務(wù)驗(yàn)收材料。申請(qǐng)人所提交的業(yè)績證明文件必須至少體現(xiàn)以下內(nèi)容：合同簽署時(shí)間、項(xiàng)目名稱、工作內(nèi)容、建筑面積及服務(wù)驗(yàn)收材料（服務(wù)驗(yàn)收單或發(fā)票或客戶評(píng)價(jià)等）。未提交業(yè)績證明文件，或所提供的業(yè)績證明文件無法體現(xiàn)合同簽署時(shí)間、合同金額、項(xiàng)目名稱、工作內(nèi)容、建筑面積及服務(wù)驗(yàn)收材料（服務(wù)驗(yàn)收單或發(fā)票或客戶評(píng)價(jià)等）的，均視為無效業(yè)績?！保?）財(cái)務(wù)要求：申請(qǐng)人須提供經(jīng)會(huì)計(jì)事務(wù)所審計(jì)的2020-2022年度財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，至少包括審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表（須加蓋申請(qǐng)人公司公章），如因申請(qǐng)人自身性質(zhì)無法提供經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，應(yīng)提供其企業(yè)所得稅年度納稅申報(bào)表。申請(qǐng)人為2020年后成立的，須提供成立后至今的財(cái)務(wù)報(bào)表（須加蓋申請(qǐng)人公司公章）。申請(qǐng)人對(duì)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表或企業(yè)所得稅年度納稅申報(bào)表的真實(shí)性負(fù)責(zé)，弄虛作假將予以否決。（4）資信要求申請(qǐng)人須提供其開戶銀行在截標(biāo)日前三個(gè)月內(nèi)開具的資信證明原件掃描件（原件備查）。

2023年10月20日 至 2023年10月26日