中國雄安集團(tuán)生態(tài)建設(shè)投資 作為主辦單位現(xiàn)舉辦“中央綠谷經(jīng)營性服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目概念性設(shè)計(jì)方案征集”活動。本次方案征集活動將公開邀請具有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的機(jī)構(gòu)前來申請應(yīng)征，提交資格預(yù)審申請文件（以下簡稱“申請文件”）。通過資格預(yù)審選取5個應(yīng)征人參加征集活動，并提交應(yīng)征方案。

1. 項(xiàng)目概況

項(xiàng)目

項(xiàng)目位置及規(guī)模：項(xiàng)目位于啟動區(qū)中央綠谷公園內(nèi)部，擬建設(shè)商業(yè)建筑群約4-5組，單體商業(yè)建筑約4-5處（具體設(shè)計(jì)紅線應(yīng)征人可在同樂溪、文萃湖、明珠湖、錦繡川和悅秀灣區(qū)域內(nèi)自由選取），總計(jì)建筑面積約6-10萬平方米，限高9-12米（同樂溪區(qū)域限高9米，錦繡川、悅秀灣、文萃湖和明珠湖區(qū)域限高12米）。

征集任務(wù)：概念方案研究。

征集方式：國際公開征集。

征集階段設(shè)計(jì)周期：約32日歷天。

征集流程：方案征集工作計(jì)劃分為兩個階段，第一階段為資格預(yù)審，第二階段為方案征集。資格預(yù)審階段將選出5個應(yīng)征人進(jìn)入方案征集階段。方案征集階段要求5個應(yīng)征人開展項(xiàng)目概念方案研究工作，通過專家評審確定2個優(yōu)勝方案，優(yōu)勝方案的應(yīng)征人需配合主辦單位完成河北省和雄安新區(qū)對本項(xiàng)目的方案審查工作。主辦單位確定1個中選方案后，中選方案的應(yīng)征人應(yīng)對方案內(nèi)容進(jìn)行優(yōu)化、深化、調(diào)整形成最終概念方案。

征集活動時間安排（所有時間均為中華人民共和國北京時間，下同）

  時 間                                           事 項(xiàng) 

2025年4月29日                      發(fā)布資格預(yù)審公告

2025年4月30日-5月12日              應(yīng)征人獲取資格預(yù)審文件

2025年5月18日12:00前                遞交資格預(yù)審申請文件

2025年5月21日                           現(xiàn)場述標(biāo)

2025年5月25日左右                     發(fā)出征集文件

2025年5月28日                           現(xiàn)場踏勘、項(xiàng)目情況介紹會

2025年5月29日前                        應(yīng)征人提問

2025年5月31日前                        主辦單位發(fā)出書面澄清文件

2025年6月9日左右                       階段性匯報(bào)

2025年6月25日12:00前                應(yīng)征人遞交方案

方案評審會后1個月內(nèi)              公布結(jié)果

注：以上時間為計(jì)劃時間，可能調(diào)整，應(yīng)征人應(yīng)以具體通知的時間為準(zhǔn)。

2. 主辦單位及征集組織機(jī)構(gòu)

主辦

征集組織機(jī)構(gòu)：北京科技園拍賣招標(biāo)

3. 征集聯(lián)系

主辦

征集組織機(jī)構(gòu)：北京科技園拍賣招標(biāo)

4. 應(yīng)征申請人的資格

4.1應(yīng)征申請人（以下簡稱“申請人”）應(yīng)為合法注冊的法人實(shí)體或由合法注冊的法人實(shí)體組成的項(xiàng)目聯(lián)合體。不接受個人的申請。

4.2中華人民共和國境內(nèi)的應(yīng)征申請人須具有建設(shè)行業(yè)主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)乙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)乙級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)。

4.3中華人民共和國境外的申請人須依其所屬國或所屬地區(qū)的管理規(guī)定具有建筑設(shè)計(jì)的執(zhí)業(yè)許可或經(jīng)營許可。

4.4港澳臺的應(yīng)征申請人的資格要求參照境外機(jī)構(gòu)資格要求的規(guī)定。

4.5本項(xiàng)目可以接受聯(lián)合體應(yīng)征，聯(lián)合體成員不得超過兩家。需在聯(lián)合體協(xié)議書中明確聯(lián)合體牽頭單位和其成員單位的各自職責(zé)。組成聯(lián)合體的各成員單位不得再以自己的名義單獨(dú)應(yīng)征，也不得同時加入本項(xiàng)目其它聯(lián)合體應(yīng)征。

4.6除聯(lián)合體內(nèi)部的成員外，參加征集的應(yīng)征人之間不應(yīng)存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。

5. 資格預(yù)審文件的獲取

本項(xiàng)目的資格預(yù)審文件在北京科技園拍賣招標(biāo) 網(wǎng)站下載。

有意向參加應(yīng)征的申請人需先在北京科技園拍賣招標(biāo) 網(wǎng)站 同時發(fā)布。本公告的修改、補(bǔ)充以在以上網(wǎng)站發(fā)布的內(nèi)容為準(zhǔn)。

8. 其它條款

8.1知識產(chǎn)權(quán)

8.1.1本次方案征集接收的所有有效的應(yīng)征文件（包括設(shè)計(jì)文冊、展板、電子文件、應(yīng)征方案著作權(quán)聲明等）均不退回。

8.1.2應(yīng)征方案及其成果的知識產(chǎn)權(quán)由主辦單位與應(yīng)征人共同享有。

8.1.3應(yīng)征人對其應(yīng)征方案享有署名權(quán)，在沒有征得主辦單位書面同意的情況下，不得擅自通過傳播媒介、專業(yè)雜志、書刊或其他形式評價、展示其應(yīng)征方案的相關(guān)內(nèi)容。除應(yīng)征人的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)導(dǎo)則和繪圖元素以外，應(yīng)征人不得將應(yīng)征方案及其成果用于其他項(xiàng)目。

8.1.4應(yīng)征人應(yīng)保證提交的應(yīng)征方案及其成果在中華人民共和國境內(nèi)或境外沒有且不會侵犯任何其他人的知識產(chǎn)權(quán)（包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)）或?qū)Ｓ屑夹g(shù)或商業(yè)秘密。應(yīng)征人應(yīng)保證，如果其應(yīng)征方案及其成果使用或包含任何其他人的知識產(chǎn)權(quán)或?qū)Ｓ屑夹g(shù)或商業(yè)秘密，應(yīng)征人應(yīng)已經(jīng)獲得權(quán)利人的合法、有效、充分的授權(quán)。應(yīng)征人因侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)或?qū)Ｓ屑夹g(shù)或商業(yè)秘密所引起的全部賠償責(zé)任應(yīng)由應(yīng)征人承擔(dān)。

8.1.5主辦單位在建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施中有權(quán)全部或部分使用所有應(yīng)征人的應(yīng)征方案，也可以對該應(yīng)征方案進(jìn)行修改。主辦單位與應(yīng)征人簽訂應(yīng)征補(bǔ)償金支付協(xié)議后，主辦單位獲得其應(yīng)征方案的使用權(quán)。主辦單位不得將應(yīng)征方案及其成果用于本項(xiàng)目以外的其他項(xiàng)目。

8.1.6主辦單位可以對所有應(yīng)征方案及其成果印刷、出版和展覽，并可通過傳播媒介、專業(yè)雜志、書刊或其他形式評價、展示、宣傳應(yīng)征方案及其成果，但應(yīng)注明應(yīng)征人的名稱。

8.2應(yīng)征補(bǔ)償金

應(yīng)征補(bǔ)償金（以下簡稱“補(bǔ)償金”）是主辦單位支付給應(yīng)征人參加征集活動，準(zhǔn)備并遞交應(yīng)征方案，并配合相關(guān)匯報(bào)工作的補(bǔ)償費(fèi)用。

（1）提交了有效應(yīng)征文件但其方案未被選為優(yōu)勝方案的三個應(yīng)征人將分別獲得補(bǔ)償金50萬元。

（2）其方案被選為優(yōu)勝方案但未被選為中選方案的應(yīng)征人將獲得補(bǔ)償金100萬元。被選為優(yōu)勝方案的應(yīng)征人應(yīng)配合主辦單位完成河北省和雄安新區(qū)對本項(xiàng)目的方案審查工作。

（3）其方案被選為中選方案的應(yīng)征人將獲得補(bǔ)償金152萬元。中選方案的應(yīng)征人應(yīng)對方案進(jìn)行優(yōu)化、深化、調(diào)整形成最終概念方案。

上述補(bǔ)償金包含應(yīng)征人應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)外繳納的各種稅費(fèi)。

當(dāng)應(yīng)征人出現(xiàn)下列情況時，主辦單位不予支付補(bǔ)償金：

（1）應(yīng)征人未按規(guī)定時間提交應(yīng)征文件。

（2）應(yīng)征人提交的應(yīng)征文件經(jīng)專家委員會評審被認(rèn)定為未對征集文件要求作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)。

（3）應(yīng)征人被取消應(yīng)征資格。

8.3征集后續(xù)工作

在征集結(jié)果公布之日起30日內(nèi)，主辦單位將與應(yīng)征人簽訂應(yīng)征補(bǔ)償金支付協(xié)議。

本項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)單位的選擇將按照中華人民共和國及河北省和雄安新區(qū)相關(guān)法律法規(guī)依法確定。

8.4適用法律

本次征集活動本身及與本次活動相關(guān)的文件所適用的法律法規(guī)僅為中華人民共和國的法律法規(guī)。

8.5語言

資格預(yù)審文件以及與資格預(yù)審文件相關(guān)的補(bǔ)充文件和澄清文件均使用中文書寫。申請文件應(yīng)使用中文書寫，申請人隨申請文件提供的證明文件和印刷品可以使用另一種語言，但應(yīng)附中文譯本。在中文與其他語言的意思表達(dá)不一致時，以中文為準(zhǔn)。

8.6解釋權(quán)

本次征集活動的最終解釋權(quán)歸主辦單位。

附件下載： 資格預(yù)審文件-中央綠谷經(jīng)營性服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目概念性設(shè)計(jì)方案征集

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項(xiàng)目 聯(lián)系人：李楊  
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