業(yè)主2025年12處綜合樓宇物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)公告
上海中世建設(shè)咨詢 （以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)代理”）受業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”）委托，就業(yè)主2025年12處綜合樓宇物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目項(xiàng)下的服務(wù)進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)?，F(xiàn)邀請(qǐng)合格的投標(biāo)人前來(lái)投標(biāo)。
- 項(xiàng)目名稱：業(yè)主2025年12處綜合樓宇物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目
- 招標(biāo)編號(hào)：SHYZCG 2025-079（代理機(jī)構(gòu)內(nèi)部編號(hào)：招案2025-1865）
- 項(xiàng)目概述：對(duì)上海郵政12處綜合樓宇的物業(yè)服務(wù)集中采購(gòu)。
- 招標(biāo)內(nèi)容：
(1) 本次將對(duì)上海郵政12處綜合樓宇（滬太路、國(guó)力場(chǎng)地、共和新路郵局、汽運(yùn)中心、洪安大樓、市北大樓、曲陽(yáng)大樓、金生檔案館、百色路場(chǎng)地、轉(zhuǎn)運(yùn)樓、石泉大廈、紅十字場(chǎng)地）的物業(yè)服務(wù)（包括但不限于環(huán)境保潔、安全保衛(wèi)、日常維修、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)等管理項(xiàng)目）的集中采購(gòu)，服務(wù)期限三年。
| 包件 | 服務(wù)地點(diǎn) | 配置服務(wù)人員 （人） | 建筑面積 （平方米） | 小計(jì) （元） | 包件限價(jià) （元/年） |
| 包1 | 滬太路 | 70 | 49052 | 5672046.94 | 14291863.06 |
| 汽運(yùn)中心 | 13 | 7168 | 1229604.24 | ||
| 國(guó)力大廈 | 19 | 14293 | 1796928.96 | ||
| 共和新路郵局 | 20 | 5817 | 1650954.24 | ||
| 百色路 | 28 | 19138 | 2688743 | ||
| 石泉大樓 | 12 | 5757 | 1253585.68 | ||
| 包2 | 洪安大廈 | 34 | 25346 | 3180636 | 12421654.52 |
| 曲陽(yáng)大樓 | 14 | 8148 | 1168242.96 | ||
| 市北大廈 | 19 | 14469 | 1896070.76 | ||
| 金生檔案館 | 8 | 3076 | 607579.28 | ||
| 紅十字場(chǎng)地 | 19 | 9331 | 1666659.2 | ||
| 轉(zhuǎn)運(yùn)樓 | 40 | 25810 | 3902466.32 | ||
| 合計(jì) | 296 |
|
| 26713517.58 | |
(2) 兩個(gè)包件根據(jù)綜合得分情況由高到低確定排名，綜合得分相同時(shí)，按照?qǐng)?bào)價(jià)得分由高到低順序排序，允許供應(yīng)商可兼投，投標(biāo)人最多中標(biāo)1個(gè)主選包件，備選包件中標(biāo)數(shù)量不限。每包選綜合排名前二名為中標(biāo)候選人，第一名為主選供應(yīng)商簽訂服務(wù)合同，第二名為備選供應(yīng)商，當(dāng)主選供應(yīng)商發(fā)生有不能履行合同的情況時(shí)，由備選供應(yīng)商簽訂合同履行合同。評(píng)標(biāo)和確定中標(biāo)人時(shí)按照包件最高投標(biāo)限價(jià)金額從高到低評(píng)審?fù)扑]，投標(biāo)人主選中標(biāo)優(yōu)先。綜合得分相同時(shí)，按照?qǐng)?bào)價(jià)得分由高到低順序排序，綜合得分與報(bào)價(jià)得分均相同時(shí)，按技術(shù)/服務(wù)/商務(wù)得分由高到低順序排序，不保證最低報(bào)價(jià)的供應(yīng)商中標(biāo)。（詳見(jiàn)招標(biāo)文件第五章《技術(shù)（服務(wù)）規(guī)范》）。
- 投標(biāo)人資格條件：
(1) 投標(biāo)人在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的、具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)、能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的、有能力為本項(xiàng)目提供貨物和服務(wù)的企業(yè)（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照）；
(2) 投標(biāo)人具備增值稅一般納稅人資格，能開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票；（提供承諾函）
(3) 投標(biāo)人應(yīng)具有?。ㄖ陛犑校┕簿趾税l(fā)的自行招用保安員單位備案證明；
(4) 投標(biāo)人應(yīng)自2022年1月1日至今具有一個(gè)2萬(wàn)平方米（含）以上或單個(gè)合同年度金額不低于人民幣300萬(wàn)元的綜合辦公樓宇物業(yè)管理的綜合物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)，且服務(wù)內(nèi)容不少于安保、保潔、設(shè)備運(yùn)維等（以合同或?qū)彾▎嗡d內(nèi)容為準(zhǔn)），本項(xiàng)所指辦公樓宇類(lèi)物業(yè)管理項(xiàng)目中學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)、碼頭、倉(cāng)庫(kù)、隧道物業(yè)管理項(xiàng)目除外；
(5) 投標(biāo)人應(yīng)在上海市設(shè)有分支機(jī)構(gòu)或辦公場(chǎng)所（以提供的房產(chǎn)所有權(quán)證明或租賃房產(chǎn)提供租賃合同及房產(chǎn)所有人的房產(chǎn)證明為準(zhǔn)）；
(6) 供應(yīng)商必須遵守國(guó)家相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽(yù)和誠(chéng)實(shí)的商業(yè)道德。在項(xiàng)目不能存在以下情況：
1) 在“信用中國(guó)” 列入失信被執(zhí)行人名單的供應(yīng)商，被中國(guó) 列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，被中國(guó)郵政集團(tuán) 列入黑名單且在有效期內(nèi)的供應(yīng)商，均無(wú)資格參加本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)；
2) 與郵政無(wú)投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購(gòu)活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)；
3) 企業(yè)法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目同一包的采購(gòu)活動(dòng)；
(7) 參加采購(gòu)活動(dòng)近三年內(nèi)（成立時(shí)間不足三年的、自成立時(shí)間起）無(wú)重大事故、在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法、違規(guī)記錄的相關(guān)承諾函；（提供承諾函）
(8) 供應(yīng)商在近三年內(nèi)參與上海郵政及下屬機(jī)構(gòu)招標(biāo)項(xiàng)目中無(wú)以下記錄：因自身原因放棄采購(gòu)項(xiàng)目中標(biāo)的、因自身原因違約或中止合同的；（提供承諾函）
(9) 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許分包及轉(zhuǎn)包。
(10) 投標(biāo)人必須獲取本項(xiàng)目采購(gòu)文件并進(jìn)行登記，否則無(wú)資格參加本項(xiàng)目。
注：投標(biāo)人須按照“第四章 投標(biāo)文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標(biāo)將被否決。
-
沒(méi)有在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！詳細(xì)了解項(xiàng)目情況請(qǐng)聯(lián)系如下人員：
聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機(jī)：13683233285?
傳 真：010-51957412?
QQ:1211306049?
微信：Li13683233285
郵箱：1211306049@qq.com
來(lái)源：中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)?編輯：chinapost