參照國(guó)家和深圳市有關(guān)招標(biāo)采購(gòu)的相關(guān)法律法規(guī)及政策，根據(jù)采購(gòu)人的自行采購(gòu)制度， (以下簡(jiǎn)稱“采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)”)受采購(gòu)人的委托發(fā)布采購(gòu)邀請(qǐng)。本項(xiàng)目采用單一來(lái)源的方式實(shí)施采購(gòu)，邀請(qǐng)供應(yīng)商“深圳粼里物業(yè)管理 ”參與本項(xiàng)目的談判活動(dòng)。
項(xiàng)目概況：北大科創(chuàng)園基礎(chǔ)運(yùn)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目(單一來(lái)源采購(gòu))的被邀請(qǐng)談判人“深圳粼里物業(yè)管理 ”應(yīng)登錄“遠(yuǎn)東招標(biāo)深圳( )”下載獲取單一來(lái)源采購(gòu)文件，并于2025年8月5日10時(shí)00分(北京時(shí)間)前遞交談判文件。
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)： 0722-25FE5333HBF
項(xiàng)目
預(yù)算金額（支付上限）：33.33萬(wàn)元/月 不保底
采購(gòu)需求：包括本項(xiàng)目涉及的：①所有設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境消殺、日常保潔、保安以及特種設(shè)備的管理、養(yǎng)護(hù)及運(yùn)行、②協(xié)同政府部門對(duì)園區(qū)管理工作的對(duì)接③協(xié)同采購(gòu)人組織文娛體育活動(dòng)、便民服務(wù)工作④協(xié)助甲方招商等相關(guān)工作。
合同履行期限（服務(wù)期限）：自合同簽訂之日起三年。
二、申請(qǐng)人的資格要求：
（一）中國(guó)境內(nèi)登記注冊(cè)的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)（須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件掃描件）且具有一般納稅人資格。
（二）供應(yīng)商近五年內(nèi)（自2020年1月1日至本項(xiàng)目投標(biāo)截止之日，具體以合同簽訂日期為準(zhǔn)）有工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目業(yè)績(jī)（須提供合同復(fù)印件或掃描件并加蓋投標(biāo)單位公章，合同需體現(xiàn)簽訂日期）。
（三）供應(yīng)商財(cái)務(wù)狀況良好，不存在侵占、損害業(yè)主財(cái)產(chǎn)的行為（須提供承諾書，格式自擬）。
（四）存在下列情形之一的供應(yīng)商視為不具備投標(biāo)資格：
?供應(yīng)商近三年（從招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算）被物業(yè)管理行政主管部門處罰或被查處有圍標(biāo)、串標(biāo)、弄虛作假等行為的（須提供承諾書，格式自擬）；
?被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（須提供查詢結(jié)果截圖，截圖應(yīng)當(dāng)包括查詢?nèi)掌诩皶r(shí)間）（注：“失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體”通過(guò)“信用中國(guó)－信用服務(wù)”查詢；“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”通過(guò)“中國(guó) ”查詢）；
?參與本項(xiàng)目的不同供應(yīng)商的單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、從屬關(guān)系的（須提供承諾書，格式自擬）；
?掛靠投標(biāo)。如經(jīng)查實(shí)中標(biāo)人將被取消中標(biāo)資格，采購(gòu)人保留追訴有關(guān)權(quán)利（須提供承諾書，格式自擬）。
（五）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
（六）本項(xiàng)目?jī)H限于受采購(gòu)人邀請(qǐng)的供應(yīng)商參與投標(biāo)
三、獲取單一來(lái)源采購(gòu)文件
1.時(shí)間：2025年7月29日至 2025年8 月1日18 時(shí) 依指引完成用戶登記后再點(diǎn)擊相關(guān)《招標(biāo)（采購(gòu)）公告》上方的“參與”】→仔細(xì)閱讀提示→依指引進(jìn)行微信掃碼繳費(fèi)→繳款成功后下載標(biāo)書→打印《收款收據(jù)》。
《收款收據(jù)》(點(diǎn)擊右上角“用戶中心”并打開→點(diǎn)擊左邊“訂單查閱”→點(diǎn)擊對(duì)應(yīng)的“支付憑證”→打印)。
3.本采購(gòu)文件收費(fèi)：人民幣0元/套，概不退還。
4.
3.開標(biāo)