一、招標(biāo)人名稱： 河北泛海世恒房地產(chǎn)開發(fā)  

二、招標(biāo)項(xiàng)目名稱：泛海江山府項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

三、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)

四、項(xiàng)目概況：

1.江山府項(xiàng)目位于遷安市惠興大街南側(cè)、豐喜路東側(cè)；

2.總用地面積為63545.10㎡?？偨ㄖ娣e188267.59㎡，地上建筑面積136547.35㎡，住宅建筑面積132238㎡，共23棟，地下建筑面積51720.24㎡。容積率：1.9998，綠化率：35.01%，建筑密度：18.57%，居住戶數(shù)：930戶，地下停車位：966個(gè)。

其他情況請(qǐng)自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。

五、招標(biāo)范圍：1、前期物業(yè)服務(wù)介入；2、前期物業(yè)服務(wù)包括：1）綜合服務(wù)（處理物業(yè)服務(wù)合同范圍內(nèi)的公共性事務(wù)）；2）物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備管理（屬于業(yè)主共有及未移交相關(guān)專業(yè)單位的部位及設(shè)施設(shè)備，包括電梯、消防、電力、熱力、給排水設(shè)備等）；3）公共秩序維護(hù)（物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)服務(wù)合同約定的公共安全秩序和公共財(cái)物的管理）；4）公共衛(wèi)生保潔服務(wù)；5）公共綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；6）規(guī)劃用于停車的車位管理服務(wù)等。

六、服務(wù)周期：自合同簽訂之日起至成立業(yè)主委員會(huì)選聘出物業(yè)公司止（合同期限不超五年）。

七、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：建筑面積普通住宅區(qū)達(dá)到《唐山市住宅物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》特級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

八、投標(biāo)人資格

8.1具備獨(dú)立法人資格（以 名義參與投標(biāo)的須由總公司出具授權(quán)書）；

8.2企業(yè)近三年無(wú)不良行為記錄，無(wú)重大投訴信訪案件；

8.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

8.4參加評(píng)審時(shí)未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站()、“信用中國(guó)（河北）”網(wǎng)站 、國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（ ）等渠道查詢嚴(yán)重失信主體名單、失信被執(zhí)行人。供應(yīng)商無(wú)需提供資料，以評(píng)審當(dāng)天查詢準(zhǔn)備。

8.5無(wú)重大違法記錄。

九、獲取招標(biāo)文件方法

9.1 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年09月02日08時(shí)30分至2025年09月07日17時(shí)00分（北 京時(shí)間，下同），登錄“E

沒有在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！

聯(lián)系人：李楊
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