中國特種飛行器研發(fā)中心商業(yè)街整體租賃項目招標公告
（項目編號：0730-2513SZ0306/01）
1. 招標條件
本招標項目中國特種飛行器研發(fā)中心商業(yè)街整體租賃項目已獲批準，具備招標條件。本項目業(yè)主為武漢中航通飛特種飛行器 ，武漢中航通飛特種飛行器 作為本項目的招標人進行招標， 項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。
2. 項目概況與服務(wù)范圍
2.1項目概況：本項目由東、西兩棟塔樓、商業(yè)裙樓、航空館和2層地下室組成，本項目規(guī)劃凈用地面積約為32316.54㎡，總建筑面積約為156744.71㎡。本項目主要功能為辦公，由東塔（高度約92m，16層，共計約24072.20㎡）、西塔（高度約142m，30層，共計約67338.52㎡）、商務(wù)配套（約為4797.13㎡）、航空館（約為6915.83㎡）及2層地下室（約為50939.5㎡）組成，其中西塔23-30層為溫德姆花園酒店，總建筑面積約為15474.87㎡。
2.2項目
2.3招標范圍：本次招標租賃范圍為商業(yè)裙樓及商業(yè)街區(qū)（不含漢口銀行、today、快天下三家商戶區(qū)域），租賃面積為：3302.48㎡，可進行轉(zhuǎn)租和自用。
2.4租賃期：10年，期限為2025年11月1日至2035年10月31日（以實際簽署合同時間為準）
2.5服務(wù)質(zhì)量要求：合格。
3. 投標人資格要求
3.1投標人是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織【提供營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書原件掃描件】；
3.2投標人連續(xù)正常經(jīng)營，無重大違規(guī)事件或其他不良記錄，具備圓滿履行合同的能力【提供承諾函】；
3.3投標人具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度【提供2024年度經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)會計報告掃描件加蓋公章】；
3.4投標人正在運營或租賃工業(yè)園區(qū)、辦公樓、商業(yè)面積超過3000㎡。【提供服務(wù)合同關(guān)鍵頁面（合同中需清晰的反映合同雙方、合同簽訂時間、合同內(nèi)容、合同金額等），控股公司需提供股權(quán)證明材料】；
3.5單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得同時參加本項目投標【提供承諾函】；
3.6與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標【提供承諾函】；
3.7在過去三年內(nèi)，投標人沒有任何直接由于其過失或疏忽而在任何合同中嚴重違約、被逐出現(xiàn)場或被解除協(xié)議的情況的承諾，具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽，沒有處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)【提供承諾函】；
3.8本項目不接受聯(lián)合體投標；
3.9投標人及法定代表人不得被最高人民法院在“信用中國”（ )網(wǎng)站平臺列入失信被執(zhí)行人名單【提供“信用中國”的信用信息報告及失信被執(zhí)行人查詢截圖】；
3.10投標人參加采購活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄【提供承諾書】；
3.11投標人未被列入中航工業(yè)集團黑名單【此名單以招標人提供的為準】。