1. 招標(biāo)條件

廈門市國土空間和交通研究中心（廈門規(guī)劃展覽館）、聯(lián)發(fā)集團(tuán) （招 標(biāo)人）的編號(hào)為 E3502030201199990001 （招標(biāo)編號(hào)）的 廈門規(guī)劃展覽館升級(jí)改造 ?工程（設(shè)計(jì)） （招標(biāo)項(xiàng)目名稱）已由 廈門市發(fā)展和改革委員會(huì)（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn) 或備案機(jī)關(guān)名稱）以 《廈門市發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于下達(dá) 2025 年第四十一批市級(jí) 基建項(xiàng)目前期工作計(jì)劃的通知》（廈發(fā)改投資[2025]592 號(hào)） （批文名稱及編號(hào)） 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 廈門市國土空間和交通研究中心（廈門規(guī)劃展覽館） ， 建設(shè)資金來自 財(cái)政投融資項(xiàng)目 （資金來源），出資比例為 財(cái)政資金投資比例：100(%), 自籌資金投資比例：0(%)，其他資金投資比例：0(%)，其中,國有資金出資比例：0(%) ， 委托的招標(biāo)代理單位為 。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn) 決定對(duì)該項(xiàng)目的 設(shè)計(jì) 進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡稱申請(qǐng)人） 提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

2. 項(xiàng)目概況

2.1. ?項(xiàng)目名稱： 廈門規(guī)劃展覽館升級(jí)改造工程（設(shè)計(jì)） ；

2.2. ?建設(shè) ；

2.4. ?投資總額：人民幣 9513.06 萬元。其中，工程費(fèi)用限額：人民幣 3828.98 萬元；

2.5. ?招標(biāo)類型： 實(shí)施性方案設(shè)計(jì)招標(biāo) ；

2.6. ?招標(biāo)范圍和內(nèi)容

2.6.1.招標(biāo)范圍： 方案設(shè)計(jì)（含估算）、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、概算文件等 的編制和修正工作、設(shè)計(jì)文件匯總，編制技術(shù)規(guī)范并配合業(yè)主進(jìn)行前期手續(xù)辦理、施 工招標(biāo)及后續(xù)施工全過程設(shè)計(jì)配合服務(wù)并提交相關(guān)資料 。

2.6.2. 內(nèi)容： 包括建筑安裝工程、裝修工程、室外總體工程，為完成本工程設(shè) 計(jì)的方案設(shè)計(jì)（含投資估算）、方案優(yōu)化、初步設(shè)計(jì)（含編制概算）、施工圖設(shè)計(jì)、 施工期間的指導(dǎo)和配合服務(wù)；其中施工圖設(shè)計(jì)包括 總平、主體建筑改造、結(jié)構(gòu)（含 加固）、裝飾裝修工程、暖通、給排水、強(qiáng)電弱電、消防系統(tǒng)、幕墻及門窗工程二次 深化設(shè)計(jì)、節(jié)能工程、智能化、夜景照明、室外配套工程、一星綠色建筑、專業(yè)工程、

工程估算（方案完成時(shí)）、工程概算專項(xiàng)設(shè)計(jì)等專業(yè)工程，具體詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書 專業(yè)工程。

2.6.3.本招標(biāo)項(xiàng)目 不應(yīng)用（應(yīng)用或不應(yīng)用）建筑信息模型（BIM）技術(shù)（以下 簡稱 BIM 技術(shù)），應(yīng)用的范圍和內(nèi)容： /。【財(cái)政性投融資招標(biāo)項(xiàng)目的投資批復(fù)或國 有自籌資金招標(biāo)項(xiàng)目的投資計(jì)劃中應(yīng)含 BIM 技術(shù)費(fèi)用方可應(yīng)用】

2.7. ?計(jì)劃開工日期及建設(shè)周期：本工程計(jì)劃于 2025 年 12 月開工，工程建 設(shè)周期 12 月。

3. 投標(biāo)人申請(qǐng)人資格要求

3.1. 本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人具備 住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的工 程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級(jí)及以上資 質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)（注：若投標(biāo)人的資質(zhì)為設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)，則須滿足《工 程設(shè)計(jì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中與本項(xiàng)目相對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)類型對(duì)人員配置的要求） 資質(zhì)；

3.2. 本項(xiàng)目 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)（本招標(biāo)項(xiàng)目發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，允許由具 有設(shè)計(jì)、勘察資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體參加投標(biāo)）；自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由具有招標(biāo)項(xiàng) 目相適應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人，且各方均應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目工作 內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較 低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；

3.3. 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備有效的不低于 壹級(jí)注 冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)證書 ?（如以結(jié)構(gòu)專業(yè)為主的工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目可由不低于 ?/ ? ，《設(shè)計(jì) 招標(biāo)文件》中對(duì)應(yīng)處進(jìn)行相應(yīng)修改）；

3.4. 投標(biāo)人及其擬派出擔(dān)任本設(shè)計(jì)

3.5. 投標(biāo)人其他主要設(shè)計(jì)人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容 見招標(biāo)文件；

3.6. 本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人的資格審查采用 資格預(yù)審 的方式；

3.7. 本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分(子)公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法 履行納稅義務(wù)。

4. 資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用 合格制 。

5. 獲取資格預(yù)審文件

5.1. 凡 有 意 參 加 投 標(biāo) 者 ， 請(qǐng) 于 ?2025-09-29 09:00:00 至 ?2025-10-11

17:00:00 （法定公休日、法定節(jié)假日除外），每天上午 9 時(shí) 00 分至 12 時(shí) ?00 分， 下午 14 時(shí) 00 分至 17 時(shí) 00 分（北京時(shí)間，下同），到 廈門市建設(shè)工程電子招

投標(biāo)交易平臺(tái)（網(wǎng)

6. 評(píng)標(biāo)辦法

6.1. 本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法： 記名投票法 。

7. 投標(biāo)保證金的提交

7.1. 投標(biāo)保證金提交的時(shí)間： 投標(biāo)人應(yīng)在截標(biāo)前自行辦妥投標(biāo)擔(dān)保手續(xù) ；

7.2. 投標(biāo)保證金提交的方式： （1）從投標(biāo)人所在地企業(yè)基本賬戶銀行以電匯 或銀行轉(zhuǎn)賬的形式，匯到招標(biāo)人指定的投標(biāo)保證金賬戶；或（2）保函或保證保險(xiǎn)形 式（如采用銀行保函、工程擔(dān)保保函、工程保證保險(xiǎn)等形式繳交投標(biāo)保證金的應(yīng)使用 電子投標(biāo)保函，具體詳見投標(biāo)須知前附表） ；

7.3. 投標(biāo)保證金提交的金額： 2 萬元 。

8. 資格預(yù)審文件的遞交

8.1. 遞交資格預(yù)審文件的截止時(shí)間： 2025-10-13 10:15:00 ，提交地點(diǎn)（開標(biāo) 地 點(diǎn) ）為 ? 廈 門 市 建 設(shè) 工 程 電 子 招 投 標(biāo) 交 易 平 臺(tái) （ 網(wǎng) 址 ： http://120.41.36.88:9101/xmjy） （ 名稱及網(wǎng)絡(luò)

8.2. 在遞交資格預(yù)審文件時(shí)，投標(biāo)人擬派出擔(dān)任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須持注冊(cè)建 筑師執(zhí)業(yè)證書和身份證（均須原件）在資格預(yù)審文件截止時(shí)間前到場（開標(biāo)地點(diǎn)）驗(yàn) 證登記。如設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人因故不能出席的，可以由該投標(biāo)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人代替〔須 持單位資質(zhì)證書、個(gè)人身份證和“設(shè)計(jì)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人證明書（均須原件）（其格式 見《通用本》第七章投標(biāo)文件格式中規(guī)定的格式）”到場驗(yàn)證登記〕。各招標(biāo)人（代 理機(jī)構(gòu)）需根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定，在