本招標(biāo)項(xiàng)目名稱為：置業(yè)公司山東置業(yè)山東地區(qū)項(xiàng)目保潔服務(wù)公開招標(biāo)， 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

    2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：山東國華廣場項(xiàng)目部和泰安分公司保潔外委服務(wù)項(xiàng)目包含山東國華廣場項(xiàng)目部和泰安分公司保潔外委服務(wù)。本項(xiàng)目為 山東置業(yè)有限公司2個(gè)單獨(dú)的項(xiàng)目提供保潔綠化服務(wù)。

山東國華廣場項(xiàng)目部：

2.1.1項(xiàng)目概況：

本項(xiàng)目主要為山東國華廣場項(xiàng)目部提供全日制日常保潔服務(wù)。 山東置業(yè)有限公司山東國華廣場項(xiàng)目部部位于濟(jì)南市市中區(qū)旅游路29666號(hào)國華廣場。主要負(fù)責(zé)國華廣場園區(qū)、山東國華時(shí)代投資發(fā)展有限公司辦公樓、 山東省能源局機(jī)關(guān)辦公樓、國華新經(jīng)典倒班公寓的后勤服務(wù)保障工作、附屬公共區(qū)域（樓宇周邊園區(qū)）及其他委派服務(wù)。管理面積約110000㎡。

2.2.2招標(biāo)范圍：

本采購標(biāo)的的服務(wù)范圍為山東國華廣場園區(qū)保潔服務(wù)采購，主要包括園區(qū)公共區(qū)域保潔服務(wù)及特約服務(wù)入戶保潔。本項(xiàng)目日常服務(wù)最低配置人數(shù)不少于39名，其中保潔領(lǐng)班不少于1人，園區(qū)公共區(qū)域保潔不少于20人（包含車庫保潔員不少于6人，須為男員工），特約服務(wù)入戶保潔不少于18人。

2.1.3 服務(wù)地點(diǎn)：1、濟(jì)南市市中區(qū)旅游路29666號(hào)國華廣場；2、濟(jì)南市市中區(qū)舜世路80號(hào)國華新經(jīng)典（部分特約服務(wù)）；3、濟(jì)南市市中區(qū)旅游路28666號(hào)國華東方美郡南區(qū)103號(hào)樓、109號(hào)樓；4、濟(jì)南市市中區(qū)旅游路28566號(hào)國華東方美郡北區(qū)501號(hào)樓山東省能源局、6區(qū)3號(hào)樓。5、山東省能源局辦公樓歷下區(qū)甸柳小區(qū)一區(qū)4號(hào)。

2.1.4 服務(wù)期限：2年。

泰安分公司：

2.1.1項(xiàng)目概況：

 山東置業(yè)有限公司泰安分公司保潔業(yè)務(wù)外委服務(wù)（甲方不負(fù)責(zé)提供中標(biāo)人的食宿等生活條件）。本項(xiàng)目主要為 山東置業(yè)有限公司泰安分公司國華經(jīng)典小區(qū)、國華時(shí)代小區(qū)提供全日制日常保潔、綠化服務(wù)。泰安國華經(jīng)典項(xiàng)目位于泰安市御碑樓路67號(hào)。整個(gè)小區(qū)占地面積150余畝，總建筑面積10.89萬平方米，別墅19棟，多層16棟，地下車位85個(gè)。泰安國華時(shí)代項(xiàng)目位于望岳西路67號(hào)，小區(qū)總建筑面積13.21萬平方米。其中地下總建筑面積3.46萬平方米，地上總建筑面積9.75萬平方米（住宅建筑面積為9.39萬平方米，商業(yè)用房建筑面積2828.4平方米）住宅11棟。地下車位580個(gè)。

2.2.2招標(biāo)范圍：

本次采購主要為 山東置業(yè)有限公司泰安分公司國華經(jīng)典小區(qū)、國華時(shí)代小區(qū)提供全日制日常保潔、綠化服務(wù)。本項(xiàng)目日常服務(wù)最低配置人數(shù)不少于16人，其中保潔領(lǐng)班不少于2人、保潔綠化人員不少于14人。

2.1.3 服務(wù)地點(diǎn)：

國華經(jīng)典項(xiàng)目：泰安國華經(jīng)典項(xiàng)目位于泰安市御碑樓路67號(hào)。

國華時(shí)代項(xiàng)目：泰安國華時(shí)代項(xiàng)目位于泰安市望岳西路67號(hào)。

2.1.4 服務(wù)期限：3年。

 注：因本項(xiàng)目各部分服務(wù)期限不同，投標(biāo)函中服務(wù)期限可填寫為“滿足招標(biāo)文件要求”。

    2.2 其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

    3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

    【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    【2】財(cái)務(wù)要求：/

    【3】業(yè)績要求：2022年10月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有單個(gè)合同金額不低于人民幣500萬元的服務(wù)合同（合同范圍須包含保潔服務(wù)）業(yè)績2份，投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。（若合同未體現(xiàn)合同金額須補(bǔ)充提供中標(biāo)通知書或與合同對(duì)應(yīng)的用戶證明材料加蓋用戶公章）

    【4】信譽(yù)要求：/

    【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設(shè)備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

    4.1  招標(biāo)文件開始購買時(shí)間2025-10-15 09:00:00，招標(biāo)文件購買截止時(shí)間2025-10-22 16:00:00。

 1.招標(biāo)條件

    本招標(biāo)項(xiàng)目名稱為：置業(yè)公司山東置業(yè)山東地區(qū)項(xiàng)目保潔服務(wù)公開招標(biāo)， 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

    2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：山東國華廣場項(xiàng)目部和泰安分公司保潔外委服務(wù)項(xiàng)目包含山東國華廣場項(xiàng)目部和泰安分公司保潔外委服務(wù)。本項(xiàng)目為 山東置業(yè)有限公司2個(gè)單獨(dú)的項(xiàng)目提供保潔綠化服務(wù)。

山東國華廣場項(xiàng)目部：

2.1.1項(xiàng)目概況：

本項(xiàng)目主要為山東國華廣場項(xiàng)目部提供全日制日常保潔服務(wù)。 山東置業(yè)有限公司山東國華廣場項(xiàng)目部部位于濟(jì)南市市中區(qū)旅游路29666號(hào)國華廣場。主要負(fù)責(zé)國華廣場園區(qū)、山東國華時(shí)代投資發(fā)展有限公司辦公樓、 山東省能源局機(jī)關(guān)辦公樓、國華新經(jīng)典倒班公寓的后勤服務(wù)保障工作、附屬公共區(qū)域（樓宇周邊園區(qū)）及其他委派服務(wù)。管理面積約110000㎡。

2.2.2招標(biāo)范圍：

本采購標(biāo)的的服務(wù)范圍為山東國華廣場園區(qū)保潔服務(wù)采購，主要包括園區(qū)公共區(qū)域保潔服務(wù)及特約服務(wù)入戶保潔。本項(xiàng)目日常服務(wù)最低配置人數(shù)不少于39名，其中保潔領(lǐng)班不少于1人，園區(qū)公共區(qū)域保潔不少于20人（包含車庫保潔員不少于6人，須為男員工），特約服務(wù)入戶保潔不少于18人。

2.1.3 服務(wù)地點(diǎn)：1、濟(jì)南市市中區(qū)旅游路29666號(hào)國華廣場；2、濟(jì)南市市中區(qū)舜世路80號(hào)國華新經(jīng)典（部分特約服務(wù)）；3、濟(jì)南市市中區(qū)旅游路28666號(hào)國華東方美郡南區(qū)103號(hào)樓、109號(hào)樓；4、濟(jì)南市市中區(qū)旅游路28566號(hào)國華東方美郡北區(qū)501號(hào)樓山東省能源局、6區(qū)3號(hào)樓。5、山東省能源局辦公樓歷下區(qū)甸柳小區(qū)一區(qū)4號(hào)。

2.1.4 服務(wù)期限：2年。

泰安分公司：

2.1.1項(xiàng)目概況：

 山東置業(yè)有限公司泰安分公司保潔業(yè)務(wù)外委服務(wù)（甲方不負(fù)責(zé)提供中標(biāo)人的食宿等生活條件）。本項(xiàng)目主要為 山東置業(yè)有限公司泰安分公司國華經(jīng)典小區(qū)、國華時(shí)代小區(qū)提供全日制日常保潔、綠化服務(wù)。泰安國華經(jīng)典項(xiàng)目位于泰安市御碑樓路67號(hào)。整個(gè)小區(qū)占地面積150余畝，總建筑面積10.89萬平方米，別墅19棟，多層16棟，地下車位85個(gè)。泰安國華時(shí)代項(xiàng)目位于望岳西路67號(hào)，小區(qū)總建筑面積13.21萬平方米。其中地下總建筑面積3.46萬平方米，地上總建筑面積9.75萬平方米（住宅建筑面積為9.39萬平方米，商業(yè)用房建筑面積2828.4平方米）住宅11棟。地下車位580個(gè)。

2.2.2招標(biāo)范圍：

本次采購主要為 山東置業(yè)有限公司泰安分公司國華經(jīng)典小區(qū)、國華時(shí)代小區(qū)提供全日制日常保潔、綠化服務(wù)。本項(xiàng)目日常服務(wù)最低配置人數(shù)不少于16人，其中保潔領(lǐng)班不少于2人、保潔綠化人員不少于14人。

2.1.3 服務(wù)地點(diǎn)：

國華經(jīng)典項(xiàng)目：泰安國華經(jīng)典項(xiàng)目位于泰安市御碑樓路67號(hào)。

國華時(shí)代項(xiàng)目：泰安國華時(shí)代項(xiàng)目位于泰安市望岳西路67號(hào)。

2.1.4 服務(wù)期限：3年。

 注：因本項(xiàng)目各部分服務(wù)期限不同，投標(biāo)函中服務(wù)期限可填寫為“滿足招標(biāo)文件要求”。

    2.2 其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

    3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

    【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    【2】財(cái)務(wù)要求：/

    【3】業(yè)績要求：2022年10月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有單個(gè)合同金額不低于人民幣500萬元的服務(wù)合同（合同范圍須包含保潔服務(wù)）業(yè)績2份，投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。（若合同未體現(xiàn)合同金額須補(bǔ)充提供中標(biāo)通知書或與合同對(duì)應(yīng)的用戶證明材料加蓋用戶公章）

    【4】信譽(yù)要求：/

    【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設(shè)備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

    4.1  招標(biāo)文件開始購買時(shí)間2025-10-15 09:00:00，招標(biāo)文件購買截止時(shí)間2025-10-22 16:00:00。