業(yè)主房屋等建筑零星維修采購(gòu)項(xiàng)目（三次招標(biāo)）公開招標(biāo)公告
浙江豪圣建設(shè)項(xiàng)目管理 受業(yè)主委托，就業(yè)主房屋等建筑零星維修采購(gòu)項(xiàng)目（三次招標(biāo)）進(jìn)行公開招標(biāo)，項(xiàng)目資金為自籌資金，歡迎國(guó)內(nèi)合格的供應(yīng)商前來投標(biāo)。
一、項(xiàng)目名稱:業(yè)主房屋等建筑零星維修采購(gòu)項(xiàng)目（三次招標(biāo)）
二、項(xiàng)目編號(hào):JXPOST-HY2025-003
三、項(xiàng)目概況:本項(xiàng)目采購(gòu)為加強(qiáng)海鹽縣郵政 辦公樓、支局所、攬投部房屋等建筑零星維修管理;配合網(wǎng)點(diǎn)轉(zhuǎn)型升級(jí),提高辦公樓、支局所房屋等建筑零星維修效率，節(jié)約維修費(fèi)用開支，對(duì)2025-2026年海鹽縣 內(nèi)10萬以下辦公樓、支局所、攬投部房屋等建筑零星整修改造工程入圍服務(wù)供應(yīng)商進(jìn)行采購(gòu)。
四、采購(gòu)內(nèi)容及相關(guān)要求：
（一）采購(gòu)內(nèi)容
本項(xiàng)目共計(jì)1個(gè)標(biāo)包，2個(gè)品類，中標(biāo)2名供應(yīng)商。本項(xiàng)目總預(yù)估采購(gòu)金額40萬元。
| 標(biāo)包號(hào) | 項(xiàng)目名稱 | 內(nèi)容 | 品類 | 要求 | 采購(gòu)限價(jià) （折扣率%） （非下浮率） | 預(yù)估采購(gòu)金額 |
| 一 | 業(yè)主房屋等建筑零星維修采購(gòu)項(xiàng)目（三次招標(biāo)） | 單項(xiàng)維修價(jià)格在10萬（不含）元以下房屋等零星維修，根據(jù)規(guī)定 可進(jìn)行零星購(gòu)買，故本項(xiàng)目為框架協(xié)議， 辦公樓、支局所等零星維修（不包括需要特殊資質(zhì)或一定資質(zhì)的特殊設(shè)備、建筑物和構(gòu)筑物維修）主要包括以下內(nèi)容： ①圍墻、房屋、地面、墻面、外墻玻璃、水電管線等基礎(chǔ)設(shè)施維修、改造或更換； ②辦公室、會(huì)議室等裝修、改建，室內(nèi)家具調(diào)整、制作、修理； ③廚房、衛(wèi)生間墻磚、地磚、潔具維修； ④抗災(zāi)：如發(fā)生臺(tái)風(fēng)、洪水、嚴(yán)重冰凍等自然災(zāi)害時(shí)，及時(shí)組織人員、設(shè)備機(jī)具做好搶險(xiǎn)工作； ⑤其他需要維修的項(xiàng)目。 | 1-1：?jiǎn)雾?xiàng)5000元（不含）以下零星維修及設(shè)備維修 | 1.日常維修完成時(shí)限要求：48小時(shí)； | ≤96% | 15萬元 |
| 2.緊急故障搶修可以 | ||||||
| 3.應(yīng)保證施工安全，遵守需求方相關(guān)安保規(guī)定； | ||||||
| 4.及時(shí)清理因維護(hù)、修繕造成的垃圾和對(duì)環(huán)境造成的影響，垃圾及時(shí)清運(yùn)； | ||||||
| 5.質(zhì)保期至少為9個(gè)月； | ||||||
| 1-2：?jiǎn)雾?xiàng)5000元（含）至100000元(不含)項(xiàng)目維修 | 1.需根據(jù)各項(xiàng)項(xiàng)目實(shí)際情況及需求方委托訂單，出具包括施工圖紙、工程清單、工程說明、規(guī)定事項(xiàng)、時(shí)間組織等，保證項(xiàng)目按委托訂單規(guī)定期限內(nèi)完成； | ≤96% | 25萬元 | |||
| 2.應(yīng)保證施工安全，遵守需求方相關(guān)安保規(guī)定； | ||||||
| 3.及時(shí)清理因維護(hù)、修繕造成的垃圾和對(duì)環(huán)境造成的影響，垃圾及時(shí)清運(yùn)； | ||||||
| 4.質(zhì)保期：?jiǎn)蝹€(gè)金額在5仟元及以上的質(zhì)保期至少為18個(gè)月； | ||||||
| 5.以工程審計(jì)審定金額*折扣率結(jié)算 |
注：1.具體采購(gòu)額以實(shí)際工程量為準(zhǔn)，采購(gòu)人不作承諾。
2.將海鹽縣內(nèi)目前相關(guān)房屋分為南片區(qū)、北片區(qū)（詳見合同附件5：海鹽縣 辦公樓及支局所攬投部具體
（二）報(bào)價(jià)：投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包含但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、專業(yè)工程暫估價(jià)，材料和工程設(shè)備暫估價(jià)、暫列金、稅金，包括施工用水電費(fèi)、趕工費(fèi)、安全及文明施工費(fèi)、環(huán)境保護(hù)措施費(fèi)、場(chǎng)外租地及交通費(fèi)、材料運(yùn)輸裝卸保管費(fèi)、場(chǎng)地清理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、檢測(cè)檢驗(yàn)費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，除本合同另有約定外，采購(gòu)人不承擔(dān)投標(biāo)人包干單價(jià)的任何組價(jià)不當(dāng)或差錯(cuò)造成的風(fēng)險(xiǎn)、采購(gòu)人無需向投標(biāo)人另行支付其他任何費(fèi)用。若投標(biāo)人報(bào)價(jià)不符合報(bào)價(jià)要求，將否決其報(bào)價(jià)。
（1）品類1-1：?jiǎn)雾?xiàng)5000元（不含）以下結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)
①零星維修費(fèi)用由上門費(fèi)、材料費(fèi)（含人工費(fèi)）二部分組成。其中材料由采購(gòu)人指定或由采購(gòu)人認(rèn)可后，投標(biāo)人制定材料費(fèi)清單，并按預(yù)算信息價(jià)計(jì)價(jià)，按季調(diào)整，上門費(fèi)按投標(biāo)人中標(biāo)價(jià)結(jié)算，超2000元，應(yīng)免去相應(yīng)上門費(fèi)用。每次結(jié)算費(fèi)用=經(jīng)審計(jì)后的（單次上門費(fèi)+材料費(fèi)（含人工費(fèi)））*折扣率。
②針對(duì)緊急搶修項(xiàng)目，人工費(fèi)按雙倍結(jié)算。
③未列示的維修項(xiàng)目，由甲乙雙方個(gè)別議價(jià)，并在“日常維修派工單”中注明并據(jù)此結(jié)算。
④以上費(fèi)用包括各項(xiàng)規(guī)費(fèi)。
（2）品類1-2：?jiǎn)雾?xiàng)5000元（含）至100000元（不含）結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)
①采用實(shí)行固定費(fèi)率，結(jié)算價(jià)=經(jīng)審計(jì)后的造價(jià)*折扣率。
②設(shè)計(jì)（施工）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算依據(jù)
文件：參照參照《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定（ 2016 版）》、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013版）、《浙江省建筑工程預(yù)算定額》（2018版）、《浙江省安裝工程預(yù)算定額》（2018版）、《浙江省市政工程預(yù)算定額》（2018版）、《浙江省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)用手冊(cè)》、《浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則》（2018版）、《浙江省建筑安裝材料基期價(jià)格》（2018版）；《浙江省施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額》（2018版）；《浙江省建設(shè)工程施工費(fèi)用定額》（2018版）等2018版計(jì)價(jià)依據(jù)。
造價(jià)：參照工程開工日所在月份的嘉興造價(jià)管理綜合信息。
工程量：工程量有施工圖紙的按施工圖紙計(jì)算，無施工圖紙的由施工單位出施工圖并經(jīng)業(yè)主審核后按施工圖紙計(jì)算，不能出施工圖紙的按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際測(cè)量或經(jīng)業(yè)主簽證的其他方式計(jì)算工程量。
安全文明施工費(fèi)按市區(qū)一般工程，安全文明施工費(fèi)費(fèi)率（包括安全文明施工費(fèi)費(fèi)率計(jì)取）按照下限值計(jì)取，施工組織措施費(fèi)一律按中值計(jì)取。
規(guī)費(fèi)、稅金按有關(guān)規(guī)定計(jì)取,屬不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用，稅金按9%。
技術(shù)措施費(fèi)結(jié)算時(shí)按自行編制的施工組織設(shè)計(jì)（方案）編制，包括為完成本工程項(xiàng)目施工必須采取的措施所發(fā)生的所有費(fèi)用。
(3)需采購(gòu)人確認(rèn)并能調(diào)整結(jié)算的資料，包括：工程聯(lián)系單（采購(gòu)人出具的）、設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單（采購(gòu)人提出變更的）、材料價(jià)格確認(rèn)單（采購(gòu)人要求調(diào)換材料或品牌的），未經(jīng)采購(gòu)人確認(rèn)均不得作為調(diào)整結(jié)算的依據(jù)。
（三）施工期：以海鹽縣 實(shí)際需求為準(zhǔn)。
（四）服務(wù)期限：1年。合同到期前四個(gè)月由招標(biāo)人使用部門經(jīng)評(píng)估無異議，合同到期前由雙方協(xié)商一致，合同可再續(xù)簽一年，屆時(shí)重新簽訂合同。
（五）質(zhì)保期：?jiǎn)蝹€(gè)項(xiàng)目金額5仟元及以上的至少為18個(gè)月（其余零星維修至少為9個(gè)月）。
（六）項(xiàng)目
（七）需求
五、投標(biāo)供應(yīng)商資格要求:
（一）投標(biāo)人為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)登記注冊(cè)、具有獨(dú)立法人資格、根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律合法成立并存在的企業(yè)，或有總公司法人授權(quán)的 ，
（二）投標(biāo)人為增值稅一般納稅人。
（三）投標(biāo)人提供有效期內(nèi)的相關(guān)認(rèn)證證書（如特種作業(yè)操作證（操作項(xiàng)目低壓電工作業(yè)）、特種作業(yè)操作證（操作項(xiàng)目熔化焊接與熱切割作業(yè)）等）。
（四）投標(biāo)人2022年1月1日至開標(biāo)截止時(shí)間具有類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)，提供合同關(guān)鍵頁(yè)及結(jié)算發(fā)票復(fù)印件。（合同關(guān)鍵頁(yè)包括但不限于合同時(shí)間簽訂頁(yè)、簽章頁(yè)、體現(xiàn)合同服務(wù)內(nèi)容頁(yè)復(fù)印件，及結(jié)算發(fā)票復(fù)印件）
（五）投標(biāo)人應(yīng)遵守有關(guān)的國(guó)家法律、法規(guī)和條例，截止開標(biāo)時(shí)間的近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法違規(guī)記錄。
（六）投標(biāo)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站 、“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法失信主體”。
（七）被列入浙江省郵政 或業(yè)主
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：浙江豪圣建設(shè)項(xiàng)目管理
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沒有在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！詳細(xì)了解項(xiàng)目情況請(qǐng)聯(lián)系如下人員：
聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機(jī)：13683233285?
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