序號

標段名稱

招標范圍

工期要求

交貨地點

信息服 務(wù)費（元）

1

黃河大通發(fā)電有限責(zé)任公司 2026年至 2028 年物業(yè)服務(wù)項目

2.2  招標范圍：黃河大通發(fā)電有限責(zé)任公司物業(yè)服務(wù)主要包括：公司會議會展服務(wù)（包括會議室設(shè)備調(diào)試及維護），廠區(qū)行政綜合樓及生活區(qū)生產(chǎn)倒班樓內(nèi)外保潔（包括倒班樓公用房間內(nèi)文明衛(wèi)生），廠區(qū)路面清掃及排水溝清理，廠區(qū)綠化服務(wù)管理，水電暖及設(shè)施運行維護、維修， 垃圾暫存站文明衛(wèi)生及廠區(qū)垃圾轉(zhuǎn)運收集，化糞池清理，生產(chǎn)倒班樓消防系統(tǒng)巡檢、硬件維護及 24 小時監(jiān)控，辦公區(qū)域凈水器日常維保及濾芯更換，行政綜合樓內(nèi)綠植花卉采購及擺放、外墻玻璃清洗，廠區(qū)經(jīng)一路保潔、行政辦公樓廣場及周邊道路保潔、停車場（棚）保潔、廠外灰渣路（公司#2 門至廠區(qū)東圍墻止）保潔、公共設(shè)施及器材等保潔工作。

2.2.2  主要工作內(nèi)容

（1）為委托人提供行政辦公樓及行政辦公樓周邊公共區(qū)域保潔服務(wù)：行政辦公樓（一座共三層），建筑面積 3920㎡；樓外區(qū)域路面、廣場 1900  ㎡；辦公樓的日常維修、養(yǎng)護和管理：包括屋面、落雨管、外墻、樓梯、走廊通道、公共衛(wèi)生間、門廳等；

（2）為委托人提供生產(chǎn)倒班樓及生產(chǎn)倒班樓周邊區(qū)域保潔服務(wù)：生產(chǎn)倒班樓（1座共 6 層），建筑面積 1100㎡；生產(chǎn)倒班樓區(qū)域路面、廣場共 6500  ㎡的物業(yè)保潔工作；生產(chǎn)倒班樓的日常維修、養(yǎng)護和管理：包括屋面、落雨管、露臺、外墻、樓梯、走廊通道、公共衛(wèi)生間、門廳等。生產(chǎn)倒班樓有線電視管理及維護：負責(zé)有線電視設(shè)備設(shè)施的管理，維護，負責(zé)公共線路設(shè)施的日常維護；

（3）為委托人提供光伏停車場保潔服務(wù)：光伏停車場兩座，面積：2100㎡；

（4）廠區(qū)綠化養(yǎng)護（面積 100000㎡），光伏區(qū)域除草（面

服務(wù)期限：服務(wù)期限三年，2026 年 1 月 1  日至

2028 年 12 月 31  日。但受托人須在每個年度合同結(jié)束前 2 個月，接受委托人的年度履約評價和考核，評價和考核合格后方可簽訂下一年度合同；

當評價和考核不合格時，委托人將有權(quán)單方面終止下一年度以及其后年度合同的簽訂，已約定的服務(wù)期限三年亦自行終止，且委托人的該終止行為不能被視為違約、不接受任何索賠訴求。

黃河大通發(fā)電有限

責(zé)任公司

300.00

積 81400㎡），并配套機械（打草機、割草機）及配套工器具的維護和所使用的燃油；廠區(qū)綠植修剪：垂榆 249 棵，丁香 176 棵，碧桃 100 棵，黃金榆 20 棵。

（5）廠區(qū)經(jīng)一路路面保潔（面積 4840  ㎡，）、廠外灰渣路路邊垃圾清理（公司#2 門至廠區(qū)東圍墻止約 800 米）。廠區(qū)道路定期灑水或沖洗，配備廂式霧化灑水汽車，水箱容量不得少于 9m3：根據(jù)氣候及道路衛(wèi)生狀況，進行道路灑水或沖洗，配合委托人做好各類參觀、檢查工作前廠區(qū)道路沖洗工作。積極協(xié)助委托人做好非正常情況下造成廠區(qū)內(nèi)路面污染及機組臨時停機、定期檢修等情況下的保潔清理和應(yīng)急、搶險配合工作。

（6）垃圾收集清理：對廠區(qū)垃圾進行收集、清理工作，須配備與公司垃圾斗相符的垃圾轉(zhuǎn)運車，將所收集垃圾轉(zhuǎn)運至垃圾暫存場(辦公樓及生活區(qū)垃圾桶須每日清理，廠區(qū)內(nèi) 13個垃圾斗須配合垃圾處置單位進行轉(zhuǎn)運)；

（7）化糞池清理：50m3化糞罐 2 座（長 6.7 米、直徑 3.1米）、30m3化糞罐 1 座（長 6.5 米、直徑 2.4 米），化糞池須一年清理一次；行政辦公樓、生產(chǎn)倒班樓區(qū)域內(nèi) 52 座生活排污井，須一年清理一次；生活排污井管道，Φ300 波紋管，全長 300 米，須一年清理疏通一次。

（8）公司會議會展服務(wù)（包括會議室設(shè)備調(diào)試及維護）

（9）滅鼠滅蠅服務(wù)：公共區(qū)域及公共設(shè)施，防蚊蠅、滅鼠，做好滅四害服務(wù)；

（10）積極協(xié)助委托人完成各項文明生產(chǎn)工作。

其他條件：（1）委托人免費提供辦公室 6 間，會議室 1 間，物業(yè)庫房 3 間，所有房間內(nèi)的辦公桌椅及辦公柜均由委托人免費提供，其余辦公用品均由受托人自行配備。

序號

標段名稱

資格要求及業(yè)績要求

1

黃河大通發(fā)電有限責(zé)任公司 2026 年至

2028 年物業(yè)服務(wù)項目

3 ．投標人資格要求

3.1 投標人基本資格要求

（1）投標人具有獨立訂立合同的資格和相應(yīng)的履約能力；

（2）投標人經(jīng)營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站查詢?yōu)闇?  沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有處于會導(dǎo)致中標后無法履行合同的被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；

（3）投標人近 36 個月內(nèi)(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被解除的情形；

（4）單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標段投標；

（5）投標人沒有處于所屬單位相關(guān)文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內(nèi)；未被列入供應(yīng)商涉案“黑名單”；

3.2 投標人專項資格要求

（1）投標人必須是在中華人民共和國市場監(jiān)管部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)；

（2）投標人應(yīng)具有青海省物業(yè)服務(wù)評價 3A 及以上信用等級；

（3）投標人應(yīng)具有城市生活垃圾經(jīng)營性清掃、收集、運輸服務(wù)許可證和道路運輸經(jīng)營許可證。若投標人不具備相關(guān)資質(zhì)，生活垃圾清運及化糞池清理部分工作可以分包符合要求的單位實施，相關(guān)資質(zhì)證書在合同談判時提供；

（4）投標人近 36 個月內(nèi)(含，自投標截止日起往前推算)不存在較大及以上生產(chǎn)安全責(zé)任事故；近 18 個月內(nèi)(含，自投標截止日起往前推算)在集團公司系統(tǒng)未發(fā)生人身死亡事故；

（5）投標人應(yīng)具有近 5 年內(nèi)（自投標截止日起往前推算，以竣工驗收時間為準），至少完成 2 項單項合同金額 200 萬及以上的物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績【需提供合同復(fù)印件（包括合同首頁、簽字頁、相關(guān)結(jié)算證明）】；

（6）投標人擬派項目負責(zé)人近 5 年內(nèi)(自投標截止日起往前推算，以竣工驗收時間為準)承擔(dān)過至少 1 個生產(chǎn)型企業(yè)物業(yè)項目管理的業(yè)績（附業(yè)績證明材料），須為投標方在冊人員，并提供近 3 個月本單位的養(yǎng)老保險參保繳費證明；

（7）投標人擬派專職安全員必須具有有效的安全培訓(xùn)合格證，且須為投標方在冊人員，并提供近 3 個月本單位的養(yǎng)老保險參保繳費證明；

（8）投標人的委托代理人須為投標方在冊人員，并提供近 3 月本單位的養(yǎng)老保險參保繳費證明，若法人投標可不提供授權(quán)委托書；

（9）本標段不接受聯(lián)合體投標。