序號

標段名稱

招標范圍

工期要求

交貨地點

信息服務費（元）

1

黃河大通發(fā)電有限責任公司2026年至2028年物業(yè)服務項目

2.2招標范圍：黃河大通發(fā)電有限責任公司物業(yè)服務主要包括：公司會議會展服務（包括會議室設備調試及維護），廠區(qū)行政綜合樓及生活區(qū)生產倒班樓內外保潔（包括倒班樓公用房間內文明衛(wèi)生），廠區(qū)路面清掃及排水溝清理，廠區(qū)綠化服務管理，水電暖及設施運行維護、維修，垃圾暫存站文明衛(wèi)生及廠區(qū)垃圾轉運收集，化糞池清理，生產倒班樓消防系統(tǒng)巡檢、硬件維護及24小時監(jiān)控，辦公區(qū)域凈水器日常維保及濾芯更換，行政綜合樓內綠植花卉采購及擺放、外墻玻璃清洗，廠區(qū)經一路保潔、行政辦公樓廣場及周邊道路保潔、停車場（棚）保潔、廠外灰渣路（公司#2門至廠區(qū)東圍墻止）保潔、公共設施及器材等保潔工作。

2.2.2主要工作內容

（1）為委托人提供行政辦公樓及行政辦公樓周邊公共區(qū)域保潔服務：行政辦公樓（一座共三層），建筑面積3920㎡；樓外區(qū)域路面、廣場1900㎡；辦公樓的日常維修、養(yǎng)護和管理：包括屋面、落雨管、外墻、樓梯、走廊通道、公共衛(wèi)生間、門廳等；

（2）為委托人提供生產倒班樓及生產倒班樓周邊區(qū)域保潔服務：生產倒班樓（1座共6層），建筑面積1100㎡；生產倒班樓區(qū)域路面、廣場共6500㎡的物業(yè)保潔工作；生產倒班樓的日常維修、養(yǎng)護和管理：包括屋面、落雨管、露臺、外墻、樓梯、走廊通道、公共衛(wèi)生間、門廳等。生產倒班樓有線電視管理及維護：負責有線電視設備設施的管理，維護，負責公共線路設施的日常維護；

（3）為委托人提供光伏停車場保潔服務：光伏停車場兩座，面積：2100㎡；

（4）廠區(qū)綠化養(yǎng)護（面積100000㎡），光伏區(qū)域除草（面積81400㎡），并配套機械（打草機、割草機）及配套工器具的維護和所使用的燃油；廠區(qū)綠植修剪：垂榆249棵，丁香176棵，碧桃100棵，黃金榆20棵。

（5）廠區(qū)經一路路面保潔（面積4840㎡，）、廠外灰渣路路邊垃圾清理（公司#2門至廠區(qū)東圍墻止約800米）。廠區(qū)道路定期灑水或沖洗，配備廂式霧化灑水汽車，水箱容量不得少于9m³：根據氣候及道路衛(wèi)生狀況，進行道路灑水或沖洗，配合委托人做好各類參觀、檢查工作前廠區(qū)道路沖洗工作。積極協助委托人做好非正常情況下造成廠區(qū)內路面污染及機組臨時停機、定期檢修等情況下的保潔清理和應急、搶險配合工作。

（6）垃圾收集清理：對廠區(qū)垃圾進行收集、清理工作，須配備與公司垃圾斗相符的垃圾轉運車，將所收集垃圾轉運至垃圾暫存場(辦公樓及生活區(qū)垃圾桶須每日清理，廠區(qū)內13個垃圾斗須配合垃圾處置單位進行轉運)；

（7）化糞池清理：50m³化糞罐2座（長6.7米、直徑3.1米）、30m³化糞罐1座（長6.5米、直徑2.4米），化糞池須一年清理一次；行政辦公樓、生產倒班樓區(qū)域內52座生活排污井，須一年清理一次；生活排污井管道，Φ300波紋管，全長300米，須一年清理疏通一次。

（8）公司會議會展服務（包括會議室設備調試及維護）

（9）滅鼠滅蠅服務：公共區(qū)域及公共設施，防蚊蠅、滅鼠，做好滅四害服務；

（10）積極協助委托人完成各項文明生產工作。

其他條件：（1）委托人免費提供辦公室6間，會議室1間，物業(yè)庫房3間，所有房間內的辦公桌椅及辦公柜均由委托人免費提供，其余辦公用品均由受托人自行配備。

服務期限：服務期限三年，2026年1月1日至2028年12月31日。但受托人須在每個年度合同結束前2個月，接受委托人的年度履約評價和考核，評價和考核合格后方可簽訂下一年度合同；當評價和考核不合格時，委托人將有權單方面終止下一年度以及其后年度合同的簽訂，已約定的服務期限三年亦自行終止，且委托人的該終止行為不能被視為違約、不接受任何索賠訴求。

黃河大通發(fā)電有限責任公司

300.00

序號

標段名稱

資格要求及業(yè)績要求

1

黃河大通發(fā)電有限責任公司2026年至2028年物業(yè)服務項目

3．投標人資格要求

3.1投標人基本資格要求

（1）投標人具有獨立訂立合同的資格和相應的履約能力；

（2）投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）網站查詢?yōu)闇?沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業(yè)、財產被接管、凍結、破產狀態(tài)；

（3）投標人近36個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；

（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；

（5）投標人沒有處于相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內；未被列入供應商涉案“黑名單”；

3.2投標人專項資格要求

（1）投標人必須是在中華人民共和國市場監(jiān)管部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格的物業(yè)管理服務企業(yè)；

（2）投標人應具有青海省物業(yè)服務評價3A及以上信用等級；

（3）投標人應具有城市生活垃圾經營性清掃、收集、運輸服務許可證和道路運輸經營許可證。若投標人不具備相關資質，生活垃圾清運及化糞池清理部分工作可以分包符合要求的單位實施，相關資質證書在合同談判時提供；

（4）投標人近36個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在較大及以上生產安全責任事故；近18個月內(含，自投標截止日起往前推算)在系統(tǒng)未發(fā)生人身死亡事故；

（5）投標人應具有近5年內（自投標截止日起往前推算，以竣工驗收時間為準），至少完成2項單項合同金額200萬及以上的物業(yè)服務合同業(yè)績【需提供合同復印件（包括合同首頁、簽字頁、相關結算證明）】；

（6）投標人擬派項目負責人近5年內(自投標截止日起往前推算，以竣工驗收時間為準)承擔過至少1個生產型企業(yè)物業(yè)項目管理的業(yè)績（附業(yè)績證明材料），須為投標方在冊人員，并提供近3個月本單位的養(yǎng)老保險參保繳費證明；

（7）投標人擬派專職安全員必須具有有效的安全培訓合格證，且須為投標方在冊人員，并提供近3個月本單位的養(yǎng)老保險參保繳費證明；

（8）投標人的委托代理人須為投標方在冊人員，并提供近3月本單位的養(yǎng)老保險參保繳費證明，若法人投標可不提供授權委托書；

（9）本標段不接受聯合體投標。