標段名稱

招標范圍或技術(shù)規(guī)格及數(shù)量

服務(wù)期限/工期要求/交貨地點及交貨期

招標信息服務(wù)費
（元）

黑龍江電力有限公司物業(yè)服務(wù)項目

主要為黑龍江電力有限公司13#、18#辦公樓的物業(yè)服務(wù)，主要包括：室內(nèi)外保潔工作、會議服務(wù)工作、禮儀接待、保安工作、報刊郵件收發(fā)、消防管理、綠化維護管理、設(shè)施維修維護、車輛駕駛員招聘及管理、員工食堂餐飲服務(wù)及日常管理（包括所需人員的招聘和管理）等。其中18#僅保持基本衛(wèi)生即可，無需其他服務(wù)。

服務(wù)期：3
年。每年經(jīng)考核合格后續(xù)簽一次，考核不合格，甲方有權(quán)終止合同。

計劃開始日
期：2026年1月1日，計劃結(jié)束日期：
2028年12月31日。（具體時間以委托人通知為準）

1000

標段名稱

基本資格要求

專項資格要求

黑龍江電力有限公司物業(yè)服務(wù)項目

（1）投標人具有獨立訂立合同的資格；
（2）投標人經(jīng)營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國”
網(wǎng)站查詢?yōu)闇?沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有處于會導(dǎo)致中標后無法履行合同的被責令停產(chǎn)停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；
（3）投標人近36個月內(nèi)(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標段投標；（5）投標人沒有處于相關(guān)文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內(nèi)；未被列入供應(yīng)商涉案“黑名單”；
（6）投標人沒有處于相關(guān)文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內(nèi)。

（7）近24個月內(nèi)不存在較大及以上生產(chǎn)安全責任事故，近12個月在系統(tǒng)未發(fā)生人身輕傷及以上事故(提供承諾書)。

（1）業(yè)績要求：提供近五年內(nèi)完成（含，自投標截止日起往前推算，以合同簽訂時間為準）2個及以上物業(yè)管理項目服務(wù)的有效業(yè)績?！疚飿I(yè)管理項目服務(wù)的有效業(yè)績指一份合同的服務(wù)內(nèi)容同時包含保潔工作、會議服務(wù)、禮儀接待、保安工作、報刊郵件收發(fā)、消防管理、綠化維護管理、維修維護、車輛駕駛、食堂餐飲服務(wù)（包括所需人員的招聘和管理）任意六項服務(wù)的業(yè)
績】。需提供合同掃描件或復(fù)印件（包括合同首頁、服務(wù)范圍、簽字頁、業(yè)主評價等），否則按無效業(yè)績處理；
（2）項目經(jīng)理業(yè)績要求：提供近五年內(nèi)完成（含，自投標截止日起往前推算，以合同簽訂時間為準）1個及以上物業(yè)管理項目經(jīng)理的有效業(yè)績（擔任物業(yè)服務(wù)項目經(jīng)理崗位3年及以上）提供合同掃描件或復(fù)印件（包括合同首頁、服務(wù)范圍、項目經(jīng)理姓名頁、簽字頁）或業(yè)主單位出具的相關(guān)證明文件；
（3）不接受聯(lián)合體投標。