1.項目概況

（1）服務(wù)內(nèi)容：

1）根據(jù)國家技術(shù)規(guī)范和技術(shù)要求對合同約定項目地點所有消防系統(tǒng)及設(shè)備設(shè)施進(jìn)行全面維保服務(wù)，并制定完善的相關(guān)維保記錄表單。包含室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散系統(tǒng)、七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)、消防電話系統(tǒng)、消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)、可燃?xì)怏w報警系統(tǒng)、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)、防火門監(jiān)控系統(tǒng)、防火卷簾、紅外探測器、火焰探測器等。

2）檢查煙感探測器，溫感探測器、手動報警器、消防卷簾、消防風(fēng)機、水流指示器、紅外探測器、火焰探測器等，驗證其報警性能，檢查消防主機反饋地址碼與現(xiàn)場位置是否保持一致，如有偏差由乙方免費進(jìn)行矯正。

3)根據(jù)國家消防法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范要求定期對上述各項消防設(shè)施進(jìn)行定期維保，每月出具由乙方項目負(fù)責(zé)人簽名并加蓋乙方單位印章的維保項目記錄1份；每季度進(jìn)行一次消防點動測試并出具由乙方項目負(fù)責(zé)人簽名并加蓋乙方單位印章的測試報告1份。

（2）服務(wù)要求：

1）消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)必須符合《中華人民共和國消防法》、GB50016-2014《建筑設(shè)計防火規(guī)范（2018年修訂版）》、GB50116-2013《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》、GB50084-2017《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》、GB50166-2019《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)》、GB50261-2017《自動噴水滅火系統(tǒng)施工與驗收規(guī)范》、GB50263-2007《氣體滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、GB50303-2015《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》等國家、地方現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)、消防監(jiān)督部門的審核意見、設(shè)計圖紙和相關(guān)設(shè)計說明。上述標(biāo)準(zhǔn)如在本合同履行中涉及到修改、修正的，或在本合同履行過程中，國家、地方政府或者行業(yè)出臺新標(biāo)準(zhǔn)的，則本項目應(yīng)執(zhí)行最新標(biāo)準(zhǔn)，但新標(biāo)準(zhǔn)不強制要求執(zhí)行且按原標(biāo)準(zhǔn)履行仍能實現(xiàn)本合同簽署目的的除外。

2）定期對消防各系統(tǒng)進(jìn)行月、季度巡檢和維護，消防系統(tǒng)維保實施方案按合同約定執(zhí)行。

3）及時對巡檢中發(fā)現(xiàn)的消防各系統(tǒng)故障、隱患進(jìn)行維修、隱患排除，確保消防系統(tǒng)正常有效運行。

4）緊急故障維修：接到甲方故障報修后，應(yīng)在1小時內(nèi)到場緊急排除故障；遇特殊情況不能及時修復(fù)時，應(yīng)經(jīng)甲方同意并出具書面報告后方可延時修復(fù)。

5）例行保養(yǎng)：乙方保證保養(yǎng)設(shè)備的安全正常使用，根據(jù)有關(guān)消防技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的保養(yǎng)頻率檢查、維護、清潔、調(diào)整、潤滑、除銹、補漆防腐處理消防設(shè)備的各類部件。具體的保養(yǎng)內(nèi)容應(yīng)結(jié)合本項目消防系統(tǒng)設(shè)備的配置，并按照國家現(xiàn)行的有關(guān)技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)實施保養(yǎng)。

6）在簽訂本合同時，乙方應(yīng)將年度保養(yǎng)計劃及巡檢表提供給甲方，合同期內(nèi)如有調(diào)整需征得甲方書面同意。如因乙方未按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、要求保養(yǎng)設(shè)備，導(dǎo)致保養(yǎng)的設(shè)備不能安全正常使用，則乙方必須采取必要措施、并按甲方要求實行24小時免費駐點服務(wù)，直到乙方所保養(yǎng)的設(shè)備達(dá)到安全正常使用標(biāo)準(zhǔn)。

7）乙方須按照國家規(guī)范要求就巡檢結(jié)果填寫維護保養(yǎng)檢查記錄單（一式兩份），并經(jīng)雙方項目負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)后交甲方存檔。

8）乙方應(yīng)符合國家規(guī)定的消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)從業(yè)條件，擬派遣的項目負(fù)責(zé)人須是一級注冊消防工程師；擬派遣的維保服務(wù)人員均須至少持有消防設(shè)施操作員證書或建（構(gòu)）筑物消防員證書（消防維保方向），且每次到場巡檢維護作業(yè)人員不得少于2人。

9）乙方應(yīng)按要求制作消防主機操作指示標(biāo)簽，指導(dǎo)甲方正確操作及安全使用消防系統(tǒng)設(shè)備，并提供技術(shù)咨詢服務(wù)，每季度對甲方人員進(jìn)行一次安全操作培訓(xùn)及應(yīng)急事故處理培訓(xùn)，培訓(xùn)記錄交甲方備案。

10）乙方進(jìn)行維保所使用的檢測設(shè)備、測量儀器、工具等應(yīng)符合專業(yè)要求。

11）在維護作業(yè)前及作業(yè)過程中，乙方應(yīng)做好警示警戒工作及安全防護措施，保障通行人員、作業(yè)人員安全。乙方作業(yè)中產(chǎn)生的垃圾、剩余材料應(yīng)及時清運至指定位置，不得隨意堆放。維保中產(chǎn)生的有毒有害物應(yīng)及時自行帶走做無公害化處理，避免環(huán)境污染。

12）維保服務(wù)期內(nèi)，發(fā)生損壞、故障等需維修更換的消防設(shè)備、配件，市場含稅單價在200元以內(nèi)(包含200元）的費用由乙方承擔(dān)。對于市場含稅單價在200元以上(不含200元）的費用由甲方承擔(dān)。

13）需要維修更換的設(shè)備、配件須經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人確認(rèn)后再進(jìn)行維修更換，乙方應(yīng)確保設(shè)備配件的質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證維修更換的設(shè)備配件均是未使用過的原廠生產(chǎn)的合格正品。

   14）國航湖北分公司機場區(qū)項目位于機場區(qū)域，部分業(yè)務(wù)需要進(jìn)入機場控制區(qū)，乙方須配合甲方為工作人員辦理機場控制區(qū)通行證，進(jìn)入控制區(qū)的乙方人員須嚴(yán)格遵守《武漢天河國際機場控制區(qū)人員通行證管理辦法》，如出現(xiàn)違規(guī)使用證件的行為，造成的影響和損失，全部由乙方承擔(dān)。

2.本采購項目擬簽訂合同期限為3年。

（一）采購人將根據(jù)報名材料對報名供應(yīng)商的資格進(jìn)行判斷，請供應(yīng)商嚴(yán)格按照報名時間及報名材料要求遞交報名材料。報名材料確保齊全、真實、清晰，否則會對報名供應(yīng)商的資格審核產(chǎn)生負(fù)面影響，將可能導(dǎo)致報名無效，報名不通過則將不具備參與項目資格。采購人不對報名結(jié)果和評審結(jié)果另行解釋。

（二）報名材料須逐頁加蓋公章（鮮章），并按順序完整提供，報名材料須掃描為PDF格式文件。如報名材料弄虛作假，一經(jīng)查實，將取消其參與本項目的資格。 

（三）報名材料中“7.其他報名材料”內(nèi)容須統(tǒng)一掃描為一個PDF格式文件，不接受以圖片方式上傳的報名材料。

（四）需在中國航空集團有限公司采購管理平臺（網(wǎng)址：https://pur.airchina.com.cn）注冊的供應(yīng)商，請在填寫“在此單位注冊”欄時，選擇“中國航空集團建設(shè)開發(fā)有限公司”。