六盤水水景花城商業(yè)整體招租公告 

一、項目編號： 93-CQ2022-2

二、標(biāo)的物

三、標(biāo)的情況簡介：

六盤水水景花城商業(yè)，

意向競買人可自行前往標(biāo)的所在的自行踏勘；

\t
1. 標(biāo)的配套設(shè)施情況：本項目為毛胚房交付，裝修由意向承租人自行裝修。應(yīng)受新冠肺炎疫情影響，市場經(jīng)濟(jì)下行，價值該商業(yè)為分散形商業(yè)，且周邊環(huán)境惡劣（室內(nèi)布滿建筑垃圾，商業(yè)外立面多處老舊脫落，物業(yè)管理混亂），后期整備和裝修成本較高（約300萬），后期裝修和整備費用由意向承租人承擔(dān)。本項目房屋主體，水電，消防，排污等配套設(shè)施交付給意向承租人時，達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；為充分調(diào)動社會資本投資積極性，本項目設(shè)定裝修補(bǔ)貼期為半年（6個月），即第一年租金按上半年收取，下半年作為裝修期補(bǔ)貼。
   \t五、標(biāo)的其他情況說明：
   \t一樓商業(yè)租金均價28.6元/㎡/月起，二樓商業(yè)租金均價6.13元/㎡/月起；租賃合同前三年租金不遞增，第四年起每兩年遞增3%。承租方自行承擔(dān)衛(wèi)生費、水電費。承租方需繳納租賃押金5萬元。
   \t六、對承租方資質(zhì)的要求：
   \t  （一）承租方性質(zhì)
   \t法人、自然人或其他組織；意向受讓方只能單獨參與此次掛牌交易，不接受聯(lián)合參與掛牌交易；
   \t  （二）經(jīng)營范圍及用途限制
   \t門面的經(jīng)營項目要符合國家法律法規(guī)；
   \t  （三）其他
   \t1、具有良好的商業(yè)信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄；
   \t2、受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；
   \t七、對租賃方式的要求：
   \t（一）租期
   \t  租賃期為10年。租賃合同期內(nèi)，出租方若因政策調(diào)整等不可抗力原因需收回的，則合同終止；  
   \t（二）招租底價
   \t門面競租底價為1296006.6984元/年；租賃合同前三年租金不遞增，第四年起每兩年遞增3%。
   \t（三）付款方式
   \t租金支付方式為一年支付兩次，每半年支付一次，第一次租金在合同簽訂后5日內(nèi)支付；后續(xù)租金在下半年度前提前15天支付。
   \t八、交易保證金：80萬元
   \t九、標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證明：無
   \t十、競價須知：
   \t如只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租人，則自動成為承租候選人，按其報價（不低于掛牌底價）簽訂租賃合同；如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租人，則采用網(wǎng)絡(luò)競價方式交易，根據(jù)報價由高到低順次排序的前三位競價人為本項目的第一、第二、第三承租候選人；如兩個或兩個以上的意向承租人均接受底價而未報價的，按接受底價的時間先后順序確定第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權(quán)利，則順次遞補(bǔ)。所有承租候選人均放棄承租權(quán)，該標(biāo)的重新招租。承租候選人放棄承租權(quán)，則保證金不予退還, 并且5年內(nèi)不得參與畢節(jié)市范圍內(nèi)國有資產(chǎn)租賃項目的交易。
   \t十一、出租方承諾：
   \t對以上內(nèi)容及所提交材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；
   \t十二、意向承租人承諾
   \t（一）意向承租人已了解公告附件的相關(guān)內(nèi)容，意向承租人已詳細(xì)了解標(biāo)的物相關(guān)情況及瑕疵，接受并認(rèn)可信息公告全部內(nèi)容，愿意無條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂合同時，如發(fā)現(xiàn)意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權(quán)拒絕和其簽訂合同。
   \t（二）簽訂合同時間：競價結(jié)束，意向承租人被確定為承租候選人后，畢節(jié)市 網(wǎng)站將競標(biāo)成交結(jié)果公告掛網(wǎng)公示。第一承租人必須在第2工作日17：00前簽訂合同（結(jié)果公示發(fā)布的第2天即為第1工作日，節(jié)假日順延），第二承租人必須在第4工作日17：00前簽訂合同，第三承租人必須在第6工作日17：00前簽訂合同。承租候選人需在本公告規(guī)定時間內(nèi)主動聯(lián)系出租人并簽訂合同，逾期視為自動放棄租賃權(quán)。
   \t（三）合同簽訂
   \t（四）承租人在簽訂合同時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）先將租金、履約保證金分別交納出租人指定賬戶，并持銀行有效回執(zhí)簽訂合同
   \t十三、報名及招租流程
   \t（一）辦理CA及網(wǎng)上招租事宜：
   \t   1、
   \t   2、辦理電子密鑰（CA）聯(lián)系電話（傳真）：0857-8316572。
   \t   3、網(wǎng)上招租技術(shù)支持聯(lián)系電話（傳真）：0857-8317294。
   \t（二）網(wǎng)上報名及保證金交納事宜：
   \t   1、登錄畢節(jié)市 交易系統(tǒng)進(jìn)行報名。
   \t  報名時間：2022年01月06日09:00時至2022年02月07日17:00時；
   \t   2、投標(biāo)保證金交納、綁定及退還：
   \t意向承租人必須在報名時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將交易保證金交納至如下賬戶：
   \t戶名：畢節(jié)市 （交易專戶）
   \t   
   未曾在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應(yīng)先注冊。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相關(guān)說明下載招標(biāo)文件！
   
   項目 聯(lián)系人：李楊  
   咨詢電話：010-51957458 
   傳真：010-51957412 
   手機(jī)：18811547188
   QQ:1211306049 
   
   
   備注：欲購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費后，查看項目業(yè)主，招標(biāo)公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標(biāo)清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程按會員區(qū)招標(biāo)信息詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)，以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。
   
   來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)?編輯：guizhou